酒店房屋租赁合同（精选31篇）
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酒店房屋租赁合同（精选 31 篇）
酒店房屋租赁合同 篇 1
出租方：(下称甲方)
承租方：(下称乙方)
甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在
租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共
同遵守。
一、租赁物业位置：位于佛山市路号。
二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行
经营。
三、租赁物业面积和范围：该幢大楼的 X 至 X 层，建筑面积为 X
平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设
备(包括现有的水电设施、消防设施等)及设施设备用房、外墙立
面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。
四、租赁期限：该物业的租赁期限为 20xx 年(即从 X 年 XX 月 XX 日
至 X 年 XX 月 XX 日止)。
五、租金计算和支付方式：
1、租金按 XX 元/㎡计，月租金为人民币 X 元整。
2、租金按每五年为一期，每期递增 2%。
3、租金按每半年度缴纳一次，乙方于每年的 X 月 X 日和 X 月 X 日
前将租金交纳给甲方。
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六、改造装饰期间的租金计收办法：
1、本合同签订后甲方将物业交付乙方进行改造和装饰。改造装饰
期限为一年，改造装饰期内甲方不计收租金。
2、改造装饰期满后的 6 个月内作为乙方的试业期，试业期内甲方
按正常租金的 50%计收乙方的租金。
七、对物业改造装饰的约定：
乙方在不改变大楼总体结构和使用安全的前提下对租赁物业
作局部的改造，以达到大楼立而亮丽美观、内部装饰典雅豪华舒
适，配套设施设备布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下
改造装饰方案。
1、重新改造大楼的外立面，将现有的外墙砖铲除，用外墙漆装饰
外立面，同时修建空调主机位隐藏于外墙立面中。
2、增加大楼的消防配套设施。
八、物业改造装饰的造价和投入办法：
改造装饰的造价人民币 X 万元(包括铝窗改造、外立面改造、
增加消防设施等费用)，该费用全部由乙方筹资投入。
九、租赁乱物业的经营管理模式：
1、甲方只出租物业给乙方，由乙方独立自主守法经营，按时向甲
方缴纳租金。
2、甲方不参与乙方的经营管理，不承担经营的盈亏风险，不参与
分享乙方的经营收益。
十、双方权利与义务：
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1、甲方只提供物业的出租，对乙方经营该物业所产生的法律、经
济和治安、消防等责任问题不负连带责任，但甲方应配合乙方做
好上述工作。
2、甲方保证，在本合同签订之前，甲方拥有该出租物业的产权未
出现任何债权债务纠纷，未向任何人转让、或设定抵押，未被法
院查封或其他限制甲方经营、使用权利的情形。租赁期间，因甲
方出租的物业权属问题或甲方其他原因与第三方产生行政的、经
济的和法律的纠纷致使乙方不能正常经营、使用该物业的、则视
为甲方违约。
3、租赁期间，乙方拥有该租赁物业的使用权、经营权和转租权
(乙方可将部分租赁物业转租，但不能将全部租赁物业或分割后全
部转租)。
4、乙方须按时缴交租金，逾期缴纳则按应付租金额每日 0.3%扣
罚滞纳金，逾期超过一年未交租金的刚视为乙方违约。
5、租赁期内，如因市政规划建设需要，甲方收回物业的，乙方应
服从。但有关拆迁建设部门支付给甲方的补偿费，应按甲方建设
该大楼的投入与乙方改造装饰的投入的比例分配补偿费。甲方除
此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均视为甲方违约。
6、乙方应按政府有关规定解决好环境卫生和治安、消防等有关社
会问题，并承担相关费用。
7、租赁期满，乙方投入的经营设施设备等固定资产归甲方所有。
如甲方继续出租上述物业的，在同等条件下，乙方享有优先租赁
权。
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酒店房屋租赁合同（精选31篇）酒店房屋租赁合同篇1出租方：(下称甲方)承租方：(下称乙方)甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。一、租赁物业位置：位于佛山市路号。二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。三、租赁物业面积和范围：该幢大楼的X至X层，建筑面积为X平方米。包括不计租金的首层大堂和整幛大楼运作服务的设施设备(包括现有的水电设施、消防设施等)及设施设备用房、外墙立面、楼顶等都是租赁物业的组成部分。四、租赁期限：该物业的租赁期限为20xx年(即从X年XX月XX日至X年XX月XX日止)。五、租...
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作者：文海小编1
分类：实用范文
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时间：2024-11-24
