外商投资土地使用权转让合同（精选33篇）
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外商投资土地使用权转让合同（精选 33 篇）
外商投资土地使用权转让合同 篇 1
第一章 总 则
第一条 本合同双方当事人：
出让方：中华人民共和国________省（自治区、直辖
市）_________市（县）土地管理局（以下简称甲方）；
受让方：________________________（以下简称乙方）；
根据《_____________________________》、
《______________________》和国家及地方有关规定，双方本着
平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条 甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所
有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出
让范围。
第三条 乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可
以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家
法律保护；但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙
方负有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章 定 义
第四条 本合同所使用的特定词语定义如下：
1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的范围，即
本合同第五条界定的范围。
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2.“总体规划”指经中国政府批准的_________开发区域的土地利
用和开发建设总体规划。
3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的
在受让土地使用权范围内各项建设的具体布置、安排，以及开发
后土地利用方案。
4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建
设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等供公共使用的设
施。
第三章 出让地块的范围、面积和年限
第五条 甲方出让给乙方的地块位于__________。（见附件
_________地块地理位置图，略）。
第六条 第五条所指地块总面积为_________平方米。
第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为_______年；自
取得该地块《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章 土地用途
第八条 本合同项下的出让地块、按照批准的总体规划是建立
一个以开办和经营工业项目（建设项目）为主的工业区（综合
区），亦准许_________%用地开办一些与之相配套的生产和生活
服务设施。（注：根据具体情况定）。
第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，
与本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使
用土地。
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第十条 在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用
途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，依照有关规定重新
签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地
使用权变更登记手续。
第五章 土地费用及支付
第十一条 乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让
金、土地使用费、乙方向第三方转让时的土地增值税以及国家有
关土地的税（费）。
第十二条 该地块的土地使用权出让金为每平方米_______元
人民币，总额为________元人民币。
第十三条 本合同经双方签字后_______日内，乙方须以现金
支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的______%共计
________元人民币，作为履行合同定金，定金抵作出让金。
乙方应在签订本合同后________日内，支付完全部土地使用
权出让金。
第十四条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后
_______日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中
华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十五条 乙方同意从_______年开始，按政府规定逐年缴纳
土地使用费，缴纳时间为当年______月______日。土地使用费每
年每平方米为______元人民币。
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外商投资土地使用权转让合同（精选33篇）外商投资土地使用权转让合同篇1第一章总则第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国________省（自治区、直辖市）_________市（县）土地管理局（以下简称甲方）；受让方：________________________（以下简称乙方）；根据《_____________________________》、《______________________》和国家及地方有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。第二条甲方依据法律和本合同规定出让土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物均不在土地使用权出让范围...
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