土地分析的报告（精选5篇）
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土地分析的报告（精选 5 篇）
土地分析的报告 篇 1
近年来，湘乡市农业经济取得了较快的发展，土地流转也呈
现出规模不断扩大、流转形式多样、多种组织参与的特点。为了
全面掌握全市农村土地承包经营权流转工作情况，加速推进湘乡
市农业和农村经济发展，湘乡市统计局组织课题组深入全市各乡
镇办事处及市直有关部门单位，对农村土地承包经营权流转工作
进行了专题调研。
一、湘乡市农村土地承包经营权流转的现状及成效
湘乡市位于湖南省中部，总面积 20xx 平方公里，人口 91.5
万，下辖 3 乡 15 镇 4 个街道办事处。共有 708 个行政村，8040 个
村民小组，农村土地承包户 223547 户，农村承包人口 767865
人，承包耕地面积为 678652 亩。近年来，湘乡市的农村土地流转
工作有了较好较快的发展。据不完全统计，全市农村土地流转面
积近 18.2 万亩。其中耕地流转面积 64734 亩，占耕地总面积的
9.54%，涉及农户 5.2 万户，占总农户的 23.3%。承包方式以转
包、租赁、转让为主。
湘乡市农村土地流转在土地的合理有效利用，推动农业和农
村经济建设上，发挥了十分重要的作用。同时也带来了农业农村
发展的一些新变化，取得了一定的成效：
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1、促进了农业结构调整和农村土地的规模化、集约化经营。通过
土地流转，把零星的土地从农民手中集中连片，进行适度规模经
营，大力发展规模特色产业，促进了土地、资金、技术、劳动力
等生产要素的合理流动和优化组合，实现了土地资源的充分利
用。
2、推动了农业经营机制的创新。主要是通过农业产业化龙头企业
和农民专业合作社，采用“公司+基地”、“合作社+基地”的模
式，与农民签订流转合同，建立现代农业生产基地。
3、提升了农业综合生产能力和土地利用率。土地流转促进了农业
机械化和农田水利基本建设。
4、促进了农村剩余劳动力的合理转移。通过土地流转，打破了一
家一户封闭式的经营格局，使土地逐步转向种田大户，既提高了
土地的集约化程度，又解放了大批农业劳动力，使许多农民可以
离开土地安心外出务工经商，转向二、三产业，从而优化了农村
劳动力就业结构，促进了农民转移就业。
5、增加了农民收入。农民通过土地流转，既可以获得流转收入，
还可以腾出手来从事其他工作，有的通过土地入股还能获得一定
的分红收入，或通过就近在流转的生产基地务工赚取工资收入。
二、当前湘乡市农村土地流转中存在的主要问题
1、土地流转的行为不规范。一是土地流转存在随意性和不稳定
性。许多流转特别是农户之间的流转都没有建立稳定的流转关
系，流转期限短。除林地流转期限较长以外，以转包为主的农户
间的耕地流转，期限一般1—3 年，有的更短。二是流转无合同或
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合同不规范。大部分地方土地流转都没有合同，特别是水田流转
通常用口头协议的方式进行私下流转，即使有合同，也存在权利
义务表述不清、利益分配不规范等不完善之处，这种情况极易造
成土地承包关系混乱，形成土地流转纠纷隐患。
2、乡村两级中介组织和管理服务机构功能不健全。对于农村土地
流转仅仅停留在一般性的引导管理上，缺乏对农村土地流转的有
效管理和服务，农户自发土地流转占相当比重。特别是在边远地
区，多数农户土地流转发生在父子、叔侄、亲戚及邻居之间，有
些是被动流转，因无力耕种，谈不上精耕细作，导致土地质量下
降。
3、政策宣传和扶持力度还有待进一步加强。主要是农村土地承包
政策宣传教育没有跟上来，农民思想认识不足，心存疑虑。部分
农民怕土地流转会失去承包权，影响自己的利益。因此，宁可粗
放经营，甚至撂荒、弃耕，也不愿意将土地流转出去。另外，由
于湘乡市就土地流转还没有出台具体的指导意见和扶持政策，因
此，乡村基层干部没有把土地流转工作纳入重要议事日程，去正
确引导农民依法有序流转。
三、当前制约湘乡市农村土地流转的主要因素
1、土地分散经营制约着土地流转。由于土地肥瘦不一，大块的土
地被分割成条条块块。划分土地时以及后来的几次小调整留下的
种种弊端，严重制约着生产力的发展和产量的提高。湘乡市人均
耕地仅0.85 亩，而且每户的承包土地相对分散。这种土地的分散
经营，要转为集中规模经营，由于涉及的农户多，农户之间的思
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土地分析的报告（精选5篇）土地分析的报告篇1近年来，湘乡市农业经济取得了较快的发展，土地流转也呈现出规模不断扩大、流转形式多样、多种组织参与的特点。为了全面掌握全市农村土地承包经营权流转工作情况，加速推进湘乡市农业和农村经济发展，湘乡市统计局组织课题组深入全市各乡镇办事处及市直有关部门单位，对农村土地承包经营权流转工作进行了专题调研。一、湘乡市农村土地承包经营权流转的现状及成效湘乡市位于湖南省中部，总面积20xx平方公里，人口91.5万，下辖3乡15镇4个街道办事处。共有708个行政村，8040个村民小组，农村土地承包户223547户，农村承包人口767865人，承包耕地面积为678652亩。...
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作者：shokzz
分类：实用范文
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时间：2024-11-18
