关于投资合同模板汇总（精选32篇）
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关于投资合同模板汇总（精选 32 篇）
关于投资合同模板汇总 篇 1
一、引言
在建设工程实施过程的合同管理中，常常伴随工程结算价款
得不到双方认同、结算纠纷时常发生的问题，给合同双方带来了
很大困扰。在签订合同时忽略了合同类型的选择以及签署各方对
合同权利与义务的相关约定是造成工程价款结算纠纷的主要原
因。因此，只有加强合同从签订到执行各个环节的管理力度，处
理好工程建设实施中合同双方的风险分担，才能最大限度地维护
自身的合法权益。
为了达到更好地控制工程成本和更有效地控制项目风险的目
的，合同类型的选择就显得至关重要。最常见的合同类型一般有
3 种：总价合同、单价合同和人工时计费合同。
单价合同是承包人在投标时，按照招投标文件就分部分项工
程列出的工程量表来确定各分部分项工程费用的合同类型。传统
的单价合同中单价是固定不变的，工程量是根据施工图纸等资料
预先估算出来的，工程结算是以实际完成的工程量为依据并根据
合同注明的支付比例来进行的。
我国于 20xx 年 7 月 1 日发布实施的 《工程量清单计价规
范》，实现了工程造价领域由“定额计价法”向“清单计价
法”的重大转变。单价合同计价方式被工程量清单模式所采用，
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因此在目前的工程招标中多使用单价合同。在工程量清单计价模
式下，合同执行中被普遍接受并认为比较合理的风险划分原则为
物价变化风险由承包人承担，工作内容和工程量变化的风险由发
包人承担。这类合同的最大特点是发包人按承包人实际完成的工
程量来支付工程款，发包人对工程量变化负责，承包人对价格变
化负责，合同双方可以将风险控制在所能承受的范围之内，且实
行风险的有效分担。此外，这类合同的适用范围较宽，既能帮助
发包人规避物价变化的风险，又能鼓励承包人通过提高工作效率
和减少物料损耗等手段来节约成本，达到提高利润的目的。
二、单价合同的分类及风险分担(一)单价合同的分类单价合同通
常被分为固定单价合同和变动单价合同。
固定单价合同是经常被选用的合同形式之一，采用综合单价
的计价方式，其中包含了完成一个规定计量单位的分部分项工程
项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和
其他相关各项费用，以及税金、风险、利润等。固定单价合同的
工程量结算按照双方确认的每月 (或每阶段) 实际完成情况为依
据结算工程进度款，在工程全部完成时以竣工图确认的工程量为
依据来结算工程总价款。无论任何影响价格的因素建设项目单价
合同下的投资控制风险分担研究马霏霏 55 城市管理]发生，单价
都是固定不变的，为了减小工程承包人的风险，该类合同一般适
用于工程量变化幅度小、工期短的项目。
变动单价合同应在工程招标文件中明确表明，合同双方应按
照合同的约定条款，先约定预估的工程量，并在合同中签订单
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价。同时，还应约定在合同执行过程中，实际的工程量发生较大
变化时可以对单价进行调整的具体办法。该类合同一般适用于工
程在招标或签约时还存在某些不确定因素的情况，虽然在合同中
进行了暂时约定，但进行工程结算时还可再按照合同约定的条款
进行调整，并按照双方确定的实际单价结算。因此，承包人的风
险就显得相对较小。
(二)单价合同的风险分担在不同合同计价方式下，发包人与
承包人之间的风险分配不一。在工程合同的签订中，选择何种合
同方式，既由工程实际情况确定，又由合同双方所要承担的风险
确定。对于单价合同，发包人要对所提供资料的准确性、正确性
和充分性予以明确，并承担由此产生的风险。因此，发包人应特
别重视项目前期的各项准备工作，做好工程涉及领域的资料收集
与整理，加强勘察设计阶段的管理。一旦发生工程量变化情况，
发包人可能发生的风险分为两种：一种是若发包人提供工程量清
单，结算时根据承包人实际完成工程量及合同预先约定的单价计
算，这样工程量变化的风险将由发包人承担;另一种是由承包人根
据发包人所提供的建筑工程项目的施工图纸、勘探报告和前期所
收集的工程相关资料等自行计算并编制工程量清单，这样发包人
通常(除非法律政策或不可抗力条件下) 不承担工程量变化的风
险，相应风险即分摊在承包人身上，发包人仅对提供资料的准确
性负责。
综合上述情况，发包人为避免自身风险，应尽可能确保所提
供资料的准确性，从而在计算过程中将工程量变化的风险转移给
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关于投资合同模板汇总（精选32篇）关于投资合同模板汇总篇1一、引言在建设工程实施过程的合同管理中，常常伴随工程结算价款得不到双方认同、结算纠纷时常发生的问题，给合同双方带来了很大困扰。在签订合同时忽略了合同类型的选择以及签署各方对合同权利与义务的相关约定是造成工程价款结算纠纷的主要原因。因此，只有加强合同从签订到执行各个环节的管理力度，处理好工程建设实施中合同双方的风险分担，才能最大限度地维护自身的合法权益。为了达到更好地控制工程成本和更有效地控制项目风险的目的，合同类型的选择就显得至关重要。最常见的合同类型一般有3种：总价合同、单价合同和人工时计费合同。单价合同是承包人在投标时，按照招投标文...
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