公司项目建设策划书怎么写（通用5篇）
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公司项目建设策划书怎么写（通用 5篇）
公司 目建 策划 怎么写 篇项设书 1
一、项目简介：
凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路(在
建) 和青年路三条路呈 型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。
凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。一期连
排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。一期 5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层
吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了
销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中
形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。
现在，一期多层尚有 37 套现房、准现房，销售额 850 万元。其中 159.7m2 的三室两厅
有23 套，以五、六楼为主;127 m2 的三室两厅 7套;这两种房型的销售金额占一期余额的
90.4%。
二期小户型总销售金额预计 2800 万元， 街商临 铺 1700 万元，合计4500 万元。 售预 许
可证预计 XX 年5月底办下。
由此可见，目前凤凰城的可售资源由三种不同的物业组成：期房小户型、现房大户型
和商铺。其中二期小户型占所有可售金额的 52%，一期大户型销售额 16%，二期临街商铺
占32%。如何解决可售资源过于分散的障碍，是我们面对的重大挑战之一。
二、市场概况及基本竞争格局：
a 、 东南板块及郑汴路商圈。
郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成：郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航
海东路与 107 国道沿线。
郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。在郑汴路商
圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。凤凰城位于这一区位之内。与英协、建业
几乎是一路之隔。但凤凰城在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与
借势，纯粹以低价位的品牌介入竞争，不仅没有收获天然的地段价格优势，而且为二期、
三期制造了品牌障碍。
东明路南段沿线目前竞争非常激烈，主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。
航海东路与 107 国道沿线是 XX 年以来的楼市亮点，宝景、金色港湾、悉尼阳光、燕
归园等一批中价位大型楼盘。其中燕归园是凤凰城二期小户型明确的竞争楼盘，其它几乎
所有的楼盘都和凤凰城一期 159、127 平米现房形成明确的竞争关系。(详见附1：郑汴路
市场调研报告)
b 、 小户型市场概况。
自XX 年底时尚party 介入郑州楼市以来，小户型这种物业形态迅速发展起来。尤其
是XX 年初，青年居易(easy-go)以1900 余套的投放量冲击市场，形成了小户型的 市场黑
洞，彻底打破了市场的竞争格局，实现了小户型从供小于求到供大于求的转变。今年4月
份更是破天荒地出现了小户型销售量的急剧下降局面。
燕归园位于货站街东段，由盛煌房地产公司开发，已成功实现一期的开发，在几乎没
有什么 争的情况下，收 了小 型市 的第一批需求者， 在燕 二期正在 段。竞 获 户 场 现 归 认购阶
燕归园提前介入了小户型市场，并且认识到小户型的主力市场是 60-80 平米的两室户型和
100 平米的三室两厅。这与我们的市调结果完全一致。此次燕归二期开发的正是此类户型
(两室两厅 75 平米，三室两厅 95 平米)。可以说，同燕归园的户型配比上比较，我们没有
优势。
项目策划书样本范文模板
一、策划缘起
东部旅游节日在即，全城热销海岸生活
7月22 日，在广东省文化厅和深圳市盐田区政府主办的 首届亚洲少儿艺术花会暨广
东省少儿艺术节 即将召开，在 东部旅游文化节 同时开幕的喜人背景下，盐田的旅游旺季
和置业高潮已经到来。随着万科东海岸和心海伽蓝的陆续开盘，东部家居生活不断朝着海
岸新时尚升级。云深处悄悄入伙等好消息启发人们，盐田需要宣传，盐田需要更加时尚的
海风吹拂。
二、合作优势
《周刊》，先锋时尚为东部海岸生活冲浪领航
同是 7月22 日，全球时尚生活资讯，白领精英读本《周刊》正式创刊
《周刊》是深圳市公开发行的全彩色铜版纸印刷、在深莞两地同时发行、直投的第
一张周报，经过 7月8日试刊后，受到读者和业内外一致好评。证明这一独特崭新媒体深
受市场欢迎。用精美的图片、优美的文字、精确的策划，《周刊》为盐田生活传递信
息。
三、媒体互动
《周刊》与分众液晶电视互动，开创最新传媒模式
为了充分传达东部海岸生活气息，更加准确锁定白领、金领人士置业盐田，《周
刊》与名震全国的分众传媒机构联手，在遍布深圳、东莞的高档写字楼、高尚酒店、住宅
等电梯间开辟液晶电视广告。凡在《周刊》投放特殊版位整版彩色广告的客户都将同时
得到分众传媒赠送的滚动播出的一周每天48 次每次 5秒的宣传广告，产生更为广泛的传
播效果，达到其它任何媒体无法做到的事半功倍之效。
四、报道方法
全景描绘盐田生活，为置业东部展示立体画卷
1、介绍盐田简史：概括山海盐田，几年巨变
2、描述旅游东部：处处美景处处家的环境
3、谱写豪宅颂歌：聆听海、山无与伦比的天籁
4、展示成熟配套：记录时尚小镇故事
5、图说东方夏威夷：动感都市的社区广告
五、其他配合
全面互动，《周刊》期待合作
1、采访国土局、交易中心领导介绍盐田规划与发展蓝图
2、组织看楼专车免费服务
3、赠送老板、总经理专访文章
4、请中介公司、专家畅谈置业盐田的多重优势
5、其他合作另行协商
公司 目建 策划 怎么写 篇项设书 2
一、指导思想
认真贯彻落实20__年9月刘副总理在全国教育信息化工作电视电话会议上的讲话，以
XX 区教育信息化工作实施意见和《XX 区教育信息化工作实施方案》的指导方针，在我
“ ”校 让每一名师生主动、和谐发展的办学理念的引领下，推动学校的教育信息化工作。
二、现状分析
1、我校现有多媒体教室 2个，多媒体移动电教车9部，信息技术教室 2个，电子备课
室1个。学校现已实现无线网络覆盖。各教室没有固定的多媒体教学设备。
2、学校初步建立了一系列的信息化管理制度，如：《XX 市第六十六中学信息技术教
室管理制度》、《XX 市第六十六中学多媒体教室管理制度》、《XX 市第六十六中学多媒
体设备登记使用制度》。
3、学校的办公自动化建设已经全面启动，正在努力形成体系完备、管理科学、资源
共享的教育教学资源库。
三、组织建设
成立我校的教育信息化工作领导小组和工作组，明确具体人员工作职责，保证信息化
工作的常态化。
1、XX 市第六十六中学教育信息化工作领导小组组成人员如下：
摘要：
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作者：文海小编1
分类：实用范文
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时间：2024-07-24
