关于房地产市场调查报告（通用24篇）
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关于房地产市场调查报告（通用 24 篇）
关于房地产市场调查报告 篇 1
多年来持续看涨的高房价却使住房这个生活必需品变成了许
多人眼中可望而不可及的奢侈品，房价问题已成为到人们日益关
注的话题，而且房地产业的发展也关系到整个国民经济的发展，
国家政府为此也采取了积极的措施来控制房价。为了了解目前郑
州市房地产市场的供求状况和消费者的需求定位，我们于 20xx 年
6 月 8 日-9 日针对郑州市房地产消费者展开调查，以问卷调查的
形式并采用全面普查与重点调查相结合的研究方法，来具体分析
郑州市房地产消费者市场的情况。
一.调查背景及目的
近些年来，出现全国性的房地产过热现象，房地产的价格不
断攀升。国家政府对此事高度重视，20xx 年以来针对房地产过
热、房价过高现象，出台了一系的宏观调控政策，希望有效的抑
制房价的上涨，特别是近期新国八条的出台进一步显示了国家在
调控房价上的坚定决心，以此我们此次针对郑州市本地区的房地
产需求现状、消费者的居住现状及购房定位情况所进行问卷调
查，便是根据房地产开发经营与管理这门课理论知识的学习，为
了加强对学科的理解和方法的应用，从而对该地区的房地产现状
有更深入的了解。
二.调查方法
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通过采取问卷调查的方法，对郑州市居民进行随机调查问
答，调查对象年龄在 20-60 岁之间，共发放调查问卷 40 份，获取
调查结
果后采用 excel 表对数据进行录入和处理，并经过严格的复
核，以图表形式具体反映出目前郑州房地产市场方面的情况。
三.调查结果 1.居住条件分析
我们可以看出，在消费者的居住条件中，出租房和商品房所
占比
例较大，均占 40%;其次是福利房占 14%，然后为经济适用房
占 6%。由此我们可以得出，郑州市消费者居住条件以出租房和自
购商品房为主，而经济适用房较少，从而说明郑州市住房保障体
系不完善，有待进一步加强。
2.家庭收入分析
从以上数据我们可以看出，郑州市消费者家庭月总收入主要
集中到 20xx-4000 元范围内，占到被调查者的 50%;其次是 4000-
6000 元范围，占到 23.53%;排到第三位的是 20xx 元以下，占
17.65%;而 6000-8000 元以及 8000 元以上的消费者比例甚小。由
此我们可以得出郑州市消费者家庭月总收入水平仍然偏低，故消
费者购房需求不旺，也即居民收入水平与购房能力有直接的关
系，因此在进行房地产开发定价时务必要考虑消费者实际家庭收
入水平。 3.
住房面积分析
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从以上数据我们可以看出，在消费者的住房面积中，80-100
平方米所占比例较大，为 54%;100-130平方米占 17%;50-80 平方
米占 14%;50平方米的为 9%;130平方米占 6%。由此我们可以看
出，消费者对住房面积的要求主要为 80-100 平方米，开发商在设
计住宅面积时，应把重心放在该面积范围内。 4.居民信息获得途
径
从以上数据我们可以看出，消费者获得房地产信息的途径有
报纸、朋友/亲人传播、户外广告、电视、中介机构、网络、专业
杂志、房展会、其他，各占比例依次为
63%、51%、49%、34%、34%、17%、11%、11%、11%。由此我们可以
看出，开发商在进行宣传时可以着重利用报纸和户外广告，并且
要注重服务水平和房产质量，使该房产在消费者的人际关系网中
得到大力推广。 5.居民购房计划分析
从以上数据我们可以看出，消费者计划在3-5年内购房的占
40%;5年的占 28.57%;2 年的占 25.71%;一年和半年的均为
2.86%。由此我们可以看出，大多数消费者的购买能力和购买积极
性不高，开发商应提高消费者的购买积极性。 6.居民购房目的分
析
以上数据我们可以看出，消费者的购房目的 84%为自住;10%
为
出租;6 %为升值转卖。由此我们可以得出，大多数消费者购
房是为自己和家人居住，靠出租和转卖等投资手段来获取利润所
占比例较小。
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关于房地产市场调查报告（通用24篇）关于房地产市场调查报告篇1多年来持续看涨的高房价却使住房这个生活必需品变成了许多人眼中可望而不可及的奢侈品，房价问题已成为到人们日益关注的话题，而且房地产业的发展也关系到整个国民经济的发展，国家政府为此也采取了积极的措施来控制房价。为了了解目前郑州市房地产市场的供求状况和消费者的需求定位，我们于20xx年6月8日-9日针对郑州市房地产消费者展开调查，以问卷调查的形式并采用全面普查与重点调查相结合的研究方法，来具体分析郑州市房地产消费者市场的情况。一.调查背景及目的近些年来，出现全国性的房地产过热现象，房地产的价格不断攀升。国家政府对此事高度重视，20xx年以...
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