2023正规委托合同协议书（通用5篇）
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2023 正规委托合同协议书（通用 5篇）
2023 正 委托合同 篇规 协议书 1
甲方：(物业管理公司、受托方)
乙方：(房屋出售单位、委托方)
甲、乙双方根据常政发[1994]107 号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理行办法》
要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理
(一)乙方根据市____文件规定将____新村住房共计____套___平方米(建筑面积)出售
给职工个人(说见清册)，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理
费。
(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮
(一)甲方 乙方委托房屋共用部位及 施的 修及日常养 ，保 房共用部位 施负责 设 维 护 证 设
的完好和正常使用。
(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。
三、托管费用
(一)“ ”根据市政府文件关于 建立房屋共用部位设施维护基金 的规定，乙向甲方支付优
惠出售房或补贴出售房房价款____%,共计人民币(大写)___元、y____元，作 房屋委托管为
理费。乙方在本合同签字后 15 “天内，将上述款金额拨入甲方 房屋共用部位设施维护基
”金 帐户，帐号________，甲方保证专款专用，并接受乙审查。
(二)甲方 乙方房屋共用部位 施的日常 修，所需 用从上述房屋用部位 施负责 设 维 费 设 维
护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足
部分由乙方按实分摊。
(三)甲方 托管房屋共用部位 施提供及 的 修、养 。若因甲方 不及 等原因对 设 时 维 护 维 时
造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它
(一)为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交
给甲方存档备查(合同终止，一并返回)。
(二)遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。
(三)其它约定：
备注：
(一)“ ”本合同在签订后到 房屋共用部位设施维护基金 到位之日起生效。
(二)本合同有效期年月日至年月日止。
(三)本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案(四)本合同适
用优惠和补贴出售两类房屋。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
法人代表： 法人代表：
经办人： 经办人：
合同签订日期： 年 月 日
合同(b)适用于各类公房，与合同(a)不同的是：
1. “房屋修缮第二款变为 乙方按市房产管理局核定的标准从房屋租金中提拨修缮及管
理费用给甲方，托管房屋内自用部位正常零修(人为损坏除外)”，上甲方负责。
2.合同(b) “ ”中增加了 租金征收及管理 部分。并规定标准执行。
(1)乙方公有房屋的租金，按常州市房 管理局核定的 一 准 行。产 统 标 执
(2)租金由甲方负责征收，其中租金收入____%返回乙方用于日常管，其余____%留作
甲方用于托管理房屋室内自用部位 施 的日常 修与管。设 设备 维
合同(c)是针对各类私房(惠和 出售房除外优 补贴 )而制定的。与合同(a)相比仅变动：
1. “房屋修缮第二款变为 托管房屋室内自用部位的正常零修，按种方式进行：
(1)乙方自行修理。
(2)乙方委托甲方修理， 用由乙方承担。费
2. “ ”房屋管理部分增加一款 乙方上述房屋的所有权性质不变 。
甲方(盖章) ： 乙方(盖章)：
代表(签名) ： 代表(签名)：
时间：年月日
2023 正 委托合同 篇规 协议书 2
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自
愿、协商一致的基础上，甲方决定将自己所有的通成世纪广场的铺位在委托经营期限内委
托乙方经营，具体委托事项约定如下：
第一条：委托经营场地
商铺坐落位置：(基本情况以商品房销售合同所示为准)
商铺建筑面积： 平方米 商铺使用面积： 平方米 商铺总价款为： 万元
购房合同号：
第二条：委托经营方式
甲方同意在本合同有效期内将涉及商 管理的一切事 均委托于乙方 理，并同铺经营项处
意乙方以自己的名义从事商铺经营管理的一切活动。
第三条：具体委托经营事项
1、乙方可以聘请国内外商业专家和专业零售不动产管理公司合作经营管理;
2、乙方有权自行确定、调整商铺的经营范围及经营模式;
3、在保证甲方约定利益的前提下，乙方独立处理一切于商铺经营有关的内外事务。
第四条：委托经营期限
本合同约定商场铺位的委托经营期限为： 年。自乙方正式营业(不包括招商期间的四
个月试营业时间) 年 月 日 时起开始计算至 年 月 日时止。
第五条：双方权利义务
1、甲方在委托经营期间有权按照约定的时间、金额向乙方收取商铺经营回报收益。
双方约定：
回 利益以报货币(人民币)方式收支。
乙方自本合同 定委托 期限开始日约 经营( 年 月日)起每满三个月后(先付后租)于次一
个半月为结算日，向甲方支付一次商铺经营回报利益(含税)。商铺经营回报利益计算方式
如下：
商铺经营年回报利益=商铺总房价数×7%
2、商铺的回报额及支付期限：甲乙双方约定按签定已生效的《商品房买卖合同》所
成交合同金 的一定比例作 委托 管理期 的回 ，即按 房合同金 的实际额 为 经营 间 报额 购 额 7%支
付年租金。
商铺经营回报利益届时由甲方自行凭本委托经营合同书由乙方直接打入甲方在按揭银
行的帐户或甲方指定的银行帐户(指未办理按揭的)。
3、在委托经营期间，甲方同意乙方因规模经营和品牌效益需要与第三方合作经营;同
意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局。委托经营期满时，在甲乙双方不在继续
维持委托经营关系时，乙方承诺将该商铺恢复至原有状态。
摘要：
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2023正规委托合同协议书（通用5篇）2023正委托合同篇规协议书1 甲方：(物业管理公司、受托方) 乙方：(房屋出售单位、委托方) 甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。 一、房屋管理 (一)乙方根据市____文件规定将____新村住房共计____套___平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。 (二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。 二、房屋修缮 (一)甲方乙方委托房屋共用部位及施的修及日常养，保房共用部位施负责设维护证设的完好和正常...
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作者：文海小编1
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