房屋安置协议书
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房屋安置协议书
协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合
法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材
料。房屋进行安置时，也是需要签订安置协议书的。下面小编给
大家带来房屋安置协议书，供大家参考!
房屋安置协议书范文篇一
甲方：以下简称甲方
乙方：以下简称乙方
为了加快工程建设进度，加强工程建设顺利进行，本着平等
自愿、公正、公平、诚信原则上，经双方协商达成如下协议，使
双方共同执行：
一、甲方根据乙方拆迁房屋间数、面积，及相关政策规定给予安
置面积，乙方房屋间，总安置面积 m2，包括商业底层和营业房
(指三产)m2。
二、甲方根据图纸设计方案，套型分三种：
147m2、130m2、110m2，具体面积确定定位后，以房管局实测为
准，多还少补。
三、乙方必须每间房屋保留壹套面积自住和三产外，并每套停车
位/1 个，剩余面积可自愿选择货币安置，以每平方 3000 元/m2 价
格收购结算，请选择套型面积 m2，三产 m2。若选择套型不够分配
时，以抽签方案为准。
1
四、缴纳工程款分两种选择，第一种同意大包干请签字;第二种不
同意大包干请签字。选择第一种: ① 乙方同意将工程造价，所有
开支、规费、设计等实行一次性大包干到底(但不包括办理产权证
产生费用)，大包干价格以综合计算，每平方米 4100 元/m2。综合
预算如下：1、土建、安装、装饰等 3390 元/m2;2、附属工程 410
元/m2;3、外预算综合平方 322 元/m2，三项共计 4122 元/m2，按
4100 元/m2 计算大包干。综合大包干预算明细如下：1、土建、安
装、装饰约 3390 元/m2;2、智能约 70 元/m2、电信约 30 元/m2、
绿化约 200 元/m2、电梯 10 张约 400 万元;3、变压器、柴油发电
机组及外预算水电约 150 万元;4、监理费约 160 万元;代建管理费
约 560 万元;5、城市配套设施费约 200 万元，图纸更改费累计 120
万元;6、工程预算费 50 万元;7、日照、水保、交评、试压费、基
坑围护设计费等约计 100 万元;8、青年路建设、人行道、围墙建
设计约 100 万元;9、房屋拆迁费用、办公经费、轩、房屋高低前
后长度补偿及有借款利息和其他零星支出约 320 万元。如超过大
包干 4100 元/m2。按 4100 元/m2 计算;低于 4100 元/m2 按实际金额
计算，最后以审计价为准。每建设单位都有纪委跟踪监督。2 2、
乙方同意把指挥部名下平方，不管什么形式处理补偿给办公楼拆
除和南边大灰坦以及以前所有图纸设计费、预算费、监理费、规
费等其他一切开支费用等，不够折抵时，由大包干内支出补足为
准。3、乙方拆迁户同意接受按大包干方案时，每拆迁按 3900
元/m2 先交工程，剩余 200 元/m2，待房屋验收合格结算后找
补。5、乙方认定套型后，造价找补如下：乙方总安置面积 m2，
认定套型(包括三产)m2，剩余面积 m2，计金额万元，套型造价万
2
元，折抵后找出万元。选择第二种：1、该项目工程造价按浙江省
(20xx)版定额及有关文件规定费率计算后，造价下浮3%为工程决
算造价。人工计取按浙江省政府文件和当地政府建设局有关文件
规定执行。2、人工主要材料实行动态管理，如商品砼、钢筋、
砖、电线电缆、管材等，价格按《瑞安工程造价信息》为准，没
有信息价以市场价结算，该工程造价及计价方法，经合法审计单
位核准后确定造价，根据银行有关政策规定，划拨国有贷款 50%,
出让国有贷款 70%。3、乙方拆迁户缴纳工程款按工程总造价比例
交款，其他规费、设计费等所有一切支出费用同步进行缴纳。
五、乙方具体交款金额和时间，按约定十期内支付工程款，并接
到甲方通知缴款单或媒体信息公布之日起，必须按时缴款，如超
过十五天内到期未支付时，开始计算滞纳金按应缴总额每月1.5%
计算，超过两个月未支付时，滞纳金按应缴总额每月2.5%计算。
另外补偿给施工单位工程总造价 1%。
六、乙方自愿签订本建设安置协议书后，需要交工程款和办理银
行贷款手续时，都必须自觉遵守，否则乙方自愿将安置指标交由
甲方或房开方进行变卖处理，具体变卖方式按市场评估价下浮
20%处理，乙方不得做出任何异议，具体法律后果责任由已乙方自
负。
七、本协议书同拆迁户签订率达到 80%以上方可启动工程建设。
八、本协议签订后，原签订《旧村改造 BCD 地块补偿补充协议书
及再次补充协议书》同时作废。九、以上若未尽事项，经双方协
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房屋安置协议书协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。房屋进行安置时，也是需要签订安置协议书的。下面小编给大家带来房屋安置协议书，供大家参考!房屋安置协议书范文篇一甲方：以下简称甲方乙方：以下简称乙方为了加快工程建设进度，加强工程建设顺利进行，本着平等自愿、公正、公平、诚信原则上，经双方协商达成如下协议，使双方共同执行：一、甲方根据乙方拆迁房屋间数、面积，及相关政策规定给予安置面积，乙方房屋间，总安置面积m2，包括商业底层和营业房(指三产)m2。二、甲方根据图纸设计方案，套型分三种：147m2、130m2、110m2，具体...
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作者：honghon...
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时间：2024-10-26
