新建住宅质量保证书（精选5篇）
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2024-10-20
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新建住宅质量保证书（精选 5 篇）
新建住宅质量保证书 篇 1
质量保证书的`基本内容：
1、符合 XX 市现行的住宅建筑设计标准。
2、已通过市、区县质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。
3、所属的楼栋具有《XX 市新建住宅交付使用许可证》。
4、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有工
程质量问题的，由公司单位免费承担维修责任。
a、墙面、楼面、管道发生渗漏；b、雨水管、污水管发生堵
塞、冒溢；c、门、窗安装不密闭，出现翘裂；d、墙面、顶棚抹
灰层脱落；e、照明线路发生故障；屋面防水保修 3 年，其他部
位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。因住
户使用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量问题
不在本公司维修范围之内。
5、住户入住后，有关住宅质量的投诉来信来访，公司单位将及时
给予实地察看、书面答复和妥善处理。
6、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。经市有
关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还和调换，并由公
司单位承担有关的鉴定费用。
7、如对公司单位的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，
可根据《XX 市建筑市场管理条例》，向地域内建设工程质量主管
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部门申请协调；凡有关住宅配套质量的，可根据市府 9521 号令
《XX 市新建住宅配套建设与交付使用管理办法》，向原发证的住
宅建设管理部门申请协调。住户亦可直接向人民法院提起诉讼。
8、公司单位愿承诺的其他内容。
新建住宅质量保证书 篇 2
《住宅质量保证书》是房地产开发商对已建成交付使用的商
品房承担质量问题的法律文书。开发商在将房屋交付使用时，应
当按照《质量保证书》的约定，承担保修责任。如果房屋交付使
用后委托物业管理公司维修的，应当在《住宅质量保证书》中明
示委托的单位。
商品房保修责任从住宅交付之日起计算。
上海市新建《住宅质量保证书》的基本内容：
1、符合上海市现行的住宅建筑设计标准；
2、已通过市、县（区）质量监督部门的验收，并有书面的合格证
明；
3、所属的楼栋具有《上海市新建住宅交付使用许可证》；
4、住宅自签约自交付之日起，凡两年内在正常使用情况下出现下
列质量问题，由开发商承担维修责任。
一、墙面、楼面、管道发生渗漏；
二、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢；
三、墙面、顶棚抹灰层脱落；
四、门、窗安装不密闭，出现翘裂；
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五、照明线路发生故障；
六、开发商承诺的其他内容。
新建住宅质量保证书 篇 3
尊敬的住户：
感谢您选购了我公司开发建设的公用建筑，为了保护您的合
法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好公用建筑售后服务;
同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的公用建筑。我们
根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行公用建筑质
量保证书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见
和建议。联系人：，电话：
开发公司：青岛市市南区市场建设服务中心 20xx 年5月30
日
本公司对您购买的青岛市李沧区百通依山小居 14#楼的住宅
作如下质量保证和承诺：
一、该房屋于20xx 年xx月xx日通过青岛市建委组织的竣工验
收，各项手续齐全，建设工程规划许可证编号为：；建筑工程施
工许可证编号为：；竣工验收备案登记编号为：；资质证编号
为：；预售许可证号为：
二、该住宅工程由青岛市建筑工程质量监督站进行质量监督。在
施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行
施工。
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新建住宅质量保证书（精选5篇）新建住宅质量保证书篇1质量保证书的`基本内容：1、符合XX市现行的住宅建筑设计标准。2、已通过市、区县质量监督部门的验收，并有书面的合格证明。3、所属的楼栋具有《XX市新建住宅交付使用许可证》。4、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有工程质量问题的，由公司单位免费承担维修责任。a、墙面、楼面、管道发生渗漏；b、雨水管、污水管发生堵塞、冒溢；c、门、窗安装不密闭，出现翘裂；d、墙面、顶棚抹灰层脱落；e、照明线路发生故障；屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。因住户使用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量...
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