浙江郊区存量房买卖合同（精选32篇）

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浙江郊区存量房买卖合同（精选 32 篇）

浙江郊区存量房合同篇买卖 1

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房

地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该的有

关事项达成一致，订立本合同。

　　　第一条房产基本情况

　　 1.卖方房产(下称该房产)座落于

______________________________________________________，建筑面积：____________

平方米(其中单元面积：____________平方米，附属面：间积 ___________平方米，其它：

______________________)。详见___________房权证___________字第___________号《房

屋所有权证》，___________房共字第___________号《房屋共有》权证 (若上述表述与房

屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。

　　　第二条卖方对该房产现状的声明

　　 1.卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房

产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真

实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。

　　 2.卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：

　　 (1) □ □抵押状态：【存在抵押、不存在抵押】，关于抵押权的补充约定及说明：

________________________________________________________________________。

　　 (2) □ □出租状态：【存在出租、不存在出租】，若该房产存在出租，则卖方保证承

租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：

_____________________________________________________________________________

。

　　 (3) □ □土地证状态：【已办理、未办理】

　　 (4) □ □房产内户口情况：【该房产内已有、未有户口落户;□该房产享受过、未享受

□ “ ”过政府相关外地人购房落户政策】

　　关于户口问题的补充约定及说明：

　　 _____________________________________________________________________;

　　 (5)其他：

______________________________________________________________________________

_ 。

　　　第三条买方对购买情况的声明

　　 1. ’买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知

　　的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产

权相关信息，愿意购买该房产。

　　 2.买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方

承担。

　　　第四条房产成交价

　　买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写)：__________________(￥：

___________) □ □【包括、不包括】该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清

单附件)。

　　　第五条交易定金

　　买方应向卖方支付的定金为人民币(大写)：______________________(￥：

___________)。(说明：____________________________________________)

　　上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入______________________经纪机构在

银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。

　　买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合

同约定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。在合同履行过程中，定金自动转为

购房款，但买卖双方另有约定的除外。

　　　第六条房款交付

　　合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第___________种方式给付除定金、交房保

证金之外的剩余房款：

　　 (1)一次性付款：

　　买方于___________年___________月__________日前或__________将支付购房款人民

币(大写)：_______________(￥：__________)。

　　 (2)分期付款：

　　①买方于__________年__________月__________日前或__________将支付购房款人民

币(大写)：_______________(￥：__________);

　　②买方于__________年__________月__________日前或__________将支付购房款人民

币(大写)：_______________(￥：__________);

　　③买方于__________年__________月__________日前或__________将支付剩余购房款

人民币(大写)：__________(￥：__________)。

　　 (3) □ □买方向【银行按揭贷款、公积金贷款】方式付款

　　①买方须于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保金之证

外的剩余首期款人民币(大写)：____________________(￥：__________)，并在买方办理

贷款审批时存入贷款银行指定帐户。

　　②买方须于__________年__________月__________日之前向行提交抵押款申银贷请

　　的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额

为准。

　　因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担。

　　 (4)买卖双方约定的其它付款方式：

______________________________________________________________________________

。

　　上述款由方【直接支付方项买给卖 ]□、[存入____________________经纪机构在银行

□设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转 ]。

　　 ____________________经纪机构设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户行为：

______________________________，账号为：____________________。

　　买方在取得房屋所有权证书后，持卖方已登记在买方名下的产权证复印件到备案的房

地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转

手续。

　　　第七条交房保证金

　　为保证按约定如期交付该房产并结清该房产项下的水、电、管道煤气、闭路电视

______________________________等所有费用，买卖双方协商同意从房产成交价中预留人

民币(大写)：______________________________(￥：__________)作为交房保证金(不超

过交易总价款的__________%)。该款项在卖方实际交付房产及完成产权转移登记时进行结

算，由买方【直接支付给卖方]□、[□存入经纪机构专用存款账户划转、其他：

____________________□】

　　　第八条有关税费

　　 1.买卖过户所涉及税、费，买卖双方约定按下列方式承担：

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浙江郊区存量房买卖合同（精选32篇）浙江郊区存量房合同篇买卖1　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该的有关事项达成一致，订立本合同。　　　第一条房产基本情况　　1.卖方房产(下称该房产)座落于______________________________________________________，建筑面积：____________平方米(其中单元面积：____________平方米，附属面：间积___________平方米，其它：______________________)。...

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