浙江郊区存量房买卖合同（精选32篇）
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浙江郊区存量房买卖合同（精选 32 篇）
浙江郊区存量房 合同 篇买卖 1
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房
地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该的有
关事项达成一致，订立本合同。
第一条 房产基本情况
1.卖方房产(下称该房产)座落于
______________________________________________________，建筑面积：____________
平方米(其中单元面积：____________平方米，附属 面 ：间 积 ___________平方米，其它：
______________________)。详见___________房权证___________字第___________号《房
屋所有权证》，___________房共字第___________号《房屋共有 》权证 (若上述表述与房
屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。
第二条 卖方对该房产现状的声明
1.卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房
产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真
实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。
2.卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：
(1) □ □抵押状态：【存在抵押 、不存在抵押 】，关于抵押权的补充约定及说明：
________________________________________________________________________。
(2) □ □出租状态：【存在出租 、不存在出租 】，若该房产存在出租，则卖方保证承
租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：
_____________________________________________________________________________
。
(3) □ □土地证状态：【已办理 、未办理 】
(4) □ □房产内户口情况：【该房产内已有 、未有 户口落户;□该房产享受过 、未享受
□ “ ”过 政府相关 外地人购房落户 政策】
关于户口问题的补充约定及说明：
_____________________________________________________________________;
(5)其他：
______________________________________________________________________________
_ 。
第三条 买方对购买情况的声明
1. ’买方已亲自实地看房，并对该房产的 现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知
的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产
权相关信息，愿意购买该房产。
2.买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方
承担。
第四条 房产成交价
买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写)：__________________(￥：
___________) □ □【包括 、不包括 】该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清
单附件)。
第五条 交易定金
买方应向卖方支付的定金为人民币(大写)：______________________(￥：
___________)。(说明：____________________________________________)
上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入______________________经纪机构在
银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。
买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合
同约定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。在合同履行过程中，定金自动转为
购房款，但买卖双方另有约定的除外。
第六条 房款交付
合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第___________种方式给付除定金、交房保
证金之外的剩余房款：
(1)一次性付款：
买方于___________年___________月__________日前或__________将支付购房款人民
币(大写)：_______________(￥：__________)。
(2)分期付款：
①买方于__________年__________月__________日前或__________将支付购房款人民
币(大写)：_______________(￥：__________);
②买方于__________年__________月__________日前或__________将支付购房款人民
币(大写)：_______________(￥：__________);
③买方于__________年__________月__________日前或__________将支付剩余购房款
人民币(大写)：__________(￥：__________)。
(3) □ □买方向【银行按揭贷款 、公积金贷款 】方式付款
①买方须于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保 金之证
外的剩余首期款人民币(大写)：____________________(￥：__________)，并在买方办理
贷款审批时存入贷款银行指定帐户。
②买方须于__________年__________月__________日之前向 行提交抵押 款申银贷 请
的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额
为准。
因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担。
(4)买卖双方约定的其它付款方式：
______________________________________________________________________________
。
上述款 由 方【直接支付 方项 买 给卖 ]□、[存入____________________经纪机构在银行
□设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转 ]。
____________________经纪机构设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户行为：
______________________________，账号为：____________________。
买方在取得房屋所有权证书后，持卖方已登记在买方名下的产权证复印件到备案的房
地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转
手续。
第七条 交房保证金
为保证按约定如期交付该房产并结清该房产项下的水、电、管道煤气、闭路电视
______________________________等所有费用，买卖双方协商同意从房产成交价中预留人
民币(大写)：______________________________(￥：__________)作为交房保证金(不超
过交易总价款的__________%)。该款项在卖方实际交付房产及完成产权转移登记时进行结
算，由买方【直接支付给卖方]□、[□存入经纪机构专用存款账户划转 、其他：
____________________□】
第八条 有关税费
1.买卖过户所涉及税、费，买卖双方约定按下列方式承担：
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浙江郊区存量房买卖合同（精选32篇）浙江郊区存量房合同篇买卖1 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该的有关事项达成一致，订立本合同。 第一条房产基本情况 1.卖方房产(下称该房产)座落于______________________________________________________，建筑面积：____________平方米(其中单元面积：____________平方米，附属面：间积___________平方米，其它：______________________)。...
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作者：Jazy
分类：实用范文
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时间：2024-07-15
