房地产公司前期部总结（精选35篇）

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房地产公司前期部总结（精选 35 篇）

房地产公司前期部总结篇 1

一、201x 年主要工作情况：

(一)经济指标完成情况

全年开发房屋建筑面积 170000 平方米，建成房屋面积

150000 平方米，完成房地产建设投资 20xx0 万元，实现销售

23500 万元，销售面积 125000 平方米。

(二)项目推进方面

经过一年的艰苦工作，聚信广场完成了项目的前期策划及产

品功能定位;完成了一期用地范围内所有建筑物的拆迁、高压线路

的搬迁手续及规划方案的设计和审批、地质勘探等大量前期工

作，并己进入土石方施工。龙头寺项目完成了项目的可行性研

究、前期策划、控规调整及产品功能定位;协调好了用地范围内五

回高压线的搬迁事宜;完成了项目土地手续并取得了部份国土证;

完成了项目用地范围内各种构建筑物的拆迁;完成了现场施工围墙

的修建及活动棚屋的搭建;完成了方案设计并通过了方案的审批;

完成了项目融资 7000 万元，并己开始售楼部施工。

但对照年初工作计划，两个项目总体推进进展相对缓慢。究

其原因，主要有以下方面：一是国家实行宏观调控，公司领导从

战略上考虑有意放慢进度;二是在高压线搬迁上，由于搬迁难度

大，在实际运作中几经周折，影响了项目整体推进时间;三是在项

目产品策划和产品定位上反复推敲，花费了时间;四是在方案的报

审上，由于难度大，困难多，致使报审的方案几经反复才通过方

案评审。

尽管项目整体推进时间有所滞后，但对项目下步的运作还是

利大于弊。首先，项目的产品和功能定位更加准确， XX 年整个

房地产形势好转，将更利于项目的建设和销售。其次是通过努

力，增大了项目建设规模，龙头寺项目通过控规调整，建设规模

由原来的 22 万平方米增加到了 33 万平方米，增加了 10 余万方，

聚信广场建设规模从 18 万方增加到了 21 万方左右，潜在经济效

益可观。同时，龙头寺项目通过协调和利用政策还节省了土地成

本。其三是基本扫清了前期主要大的工作障碍，为项目的下步运

作奠定了坚实的基础。

(三)企业管理方面

在今年的工作中，我们对公司自成立以来在行政管理、机构

设置、制度建设及运行机制等方面所存在的问题进行认真剖析，

经过梳理，针对剖析出的主要问题及时采取措施加以整改。首先

从理顺集团的薪酬体系入手，出台了适合公司发展并具有竞争力

的薪酬分配方案，并及时制定和完善了员工绩效考核管理办法。

同时，通过对公司现有的管理制度进行修改、补充和完善并及时

组织全体员工集中学习，以及在工作中进一步加强了管理，对各

种违规违纪行为严格按照制度进行认真处理，使企业管理水平有

所提高。经过公司全体同仁的共同努力，集团被授予"重庆市第

二届五十佳诚信房地产开发企业"，同时以其较强的综合实力和良

好的社会效益再次荣膺"重庆市第四届房地产开发企业 50 强"，并

荣获市、区统计工作"先进集体"。集团所属项目也在今年先后获

得渝北区"优秀住宅小区"、"园林示范小区"，"江北区十佳建设项

目"，"渝北杯工程奖"等荣誉称号。聚信地产品牌正逐渐被业界和

广大消费者所接受和认同。

上述成绩的取得，是公司全体同仁共同努力的结果，同时，

还涌现出了一批爱岗敬业、成绩突出的先进集体和先进个人。

(四)存在的主要问题

在客观总结成绩和经验的同时，我们也清醒地认识到，我们

的工作中还存在许多问题和不足，主要是员工素质水平和业务技

能参差不齐，团队整体创新意识不够，企业各项规章制度的贯彻

执行力度不够。

以上问题必须引起高度重视，并在今后的工作中切实加以改

进，籍以推进集团公司的全面工作。

二、201x 年工作计划

XX 年 1-10 月，全市整体房地产投资额340亿元，比去年增长

27.8%，施工面积 6466 万平方米，比去年增长23.5%，新开工面积

1561.43 万平方米，比去年增长2.3%，竣工面积 1083 万平方米，

比去年增长59.4%，虽然受 4 月房产新政影响，销售节奏一度明显

放缓，成交量下滑，特别是4-7月更是相对平缓，但进入 8 月销

售开始回升并呈逐步上升势头，销售均价保持稳中略升。 XX

年，宏观政策将继续调控房地产市场，政府亦将根据调控的效果

适时推出跟进政策，以促进房地产市场健康、稳定的发展。但同

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房地产公司前期部总结（精选35篇）房地产公司前期部总结篇1一、201x年主要工作情况：(一)经济指标完成情况全年开发房屋建筑面积170000平方米，建成房屋面积150000平方米，完成房地产建设投资20xx0万元，实现销售23500万元，销售面积125000平方米。(二)项目推进方面经过一年的艰苦工作，聚信广场完成了项目的前期策划及产品功能定位;完成了一期用地范围内所有建筑物的拆迁、高压线路的搬迁手续及规划方案的设计和审批、地质勘探等大量前期工作，并己进入土石方施工。龙头寺项目完成了项目的可行性研究、前期策划、控规调整及产品功能定位;协调好了用地范围内五回高压线的搬迁事宜;完成了项目土地手续并...

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