新农村集体土地流转合同（通用29篇）
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新农村集体土地流转合同（通用 29 篇）
新 村集体土地流 合同 篇农 转 1
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民
共和国土地管理法》、国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》
精神，为提升现代农业产业化水平，发展特色、生态、观光农业，加快推进传统农业向现
代设施农业转变，甲方双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就土地流转达成以下合同
条款，共同信守：
一、 流转土地坐落、四址、性质、面积
甲方同意流 的土地坐落 至 界，南至 界、西至界牌 界，北至 界。 面转 东 为 为 为 为 总
积为 亩。
二、 流转的土地用途、范围
甲乙双方商定流 土地 等相关的 交易、 公 施。转 为 仓储 办 设
三、 流转土地期限
按照党的 xx 届三中全会关于土地承包期的相关法规，甲、乙双方商定上述土地流转
期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日至。
四、流转土地补偿价格、付款方式、付款时间
土地补偿价格为： 每亩年补偿为： ; 乙方于 年 月 日前向甲方一次性支付土地流转费
用 元。
五、甲、乙双方权利、责任与义务
(一)甲方：
1、甲方流转的土地系甲方拥有合法有效所有权的集体所有土地。
2、甲方流转的土地须经全体村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上
同意，经村民大会表决同意并签名画押，并向乙方提供土地原始资料。
3、甲方在土地流转合同签订前，应会同乙方将该土地上附着物登记造册，需要赔偿
的按照双方商定的价格合理赔偿。
4、甲方应协商解决乙方正常经营和开发建设涉及的村民利益纠调处，如发生村民武
力取闹，由甲方协调解决，由此给乙方正常经营造成的损失，由甲方负责落实赔偿责任。
(二)乙方：
1. 按照合 定足 向甲方一次性交清 年土地流 用，不得无故拖延。否 ，由约约 额 转费 则
此造成的后果由乙方负责。
2、合同生效后，乙方按照双方的约定，有权自主开发
及相应的附属生产品经营办公设施，以提高农业产业化综合效益，提高土地综合利用
效率，提高农业增产、农民增收之目标。
3、合同期内，乙方独立投资，自主经营，自负盈亏，自担风险。
4、合同期内，乙方依法享有对所投资项目的所有权、转让权、继承权、收益权。
5、合同期内，如遇国家法律、政策重大变化或自然灾害等不可抗力因素，致使乙方
无法正常经营，经甲、乙双方协商，可终止该合同。
6、合同执行期届满，甲、乙双方可另行商定续约事宜。
六、违约责任
在合同期内，甲、乙双方均应信守合同，自觉履行双方各自权利和义务，如果一方违
约，所造成的经济损失由违约方承担。
七、其他事宜：
1 、 本合同甲、乙双方法定代表人签字盖章后生效。
2 、 此合同不因甲、乙双方法定代表人变动而变更。
3 、 合同未尽事宜，双方应协商一致，可另签补充协议，补充协议与正式协议具同等
法律效力。
4 、 此合同一式六份，甲、乙双方、鉴证方、当地镇政府、当地国土局，当地农业局
土地流转中心各一份。
甲方盖章： 代表人 章：签
乙方盖章： 代表人 章：签
鉴证方盖章： 代表人签章：
年月日
新 村集体土地流 合同 篇农 转 2
甲方：_______________
乙方：_______________
甲、乙双方 友好 商，本着平等、自愿、有 、 信用原 ，就双方 合 土经 协 偿 诚实 则 联 购买
地事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于东邻：西邻：南邻：北邻: __________)，土地面积为________平方米
(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1。
2、现该地块的用途为工业用地。
二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中，土地面
积为______平方米(折______亩)系由乙方单出资借用甲方名义购买，该土地的实际使用权
为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址
点座标详见附件2。
该宗土地中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权
能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。
三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为______万元/亩，故甲、乙
双方一致同意，乙方应按______万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方______
万元(______万元)。其余部份在土地划定后，按每亩______万元/亩的价格×乙方 所实际
得土地亩数，甲乙进行结算。
甲、乙双方共同承 ，无 甲方 取得本 下的 宗土地的价格与本条 定的诺 论 实际协议项 该 约
价是否存在差价，双方均一致同意按本条 定的 价 行，双方均自愿放弃主 算、单约单 执 张结
支付差价的权利。
四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内立经
，享有全部收益、承担全部 ，所有的 利、 均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲营 风险 权 义务
方的立 活 。经营 动
五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内
立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干
涉乙方的立经营活动。
六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使
用、利用其享有权利的土地使用权;甲方自愿承 ，无条件配合乙方所属土地 理土地诺 单办
使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。
七、一方 ， 方 向守 方支付 金违约违约 应 约 违约______万元(人民币)并赔偿由此造成的
全部经济损失。
八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。
九、未尽事宜，双方协商解决。
十、本协议一式四份，双方各执两份。
十一、本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。
甲方：_______________(签章)
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新农村集体土地流转合同（通用29篇）新村集体土地流合同篇农转1 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》精神，为提升现代农业产业化水平，发展特色、生态、观光农业，加快推进传统农业向现代设施农业转变，甲方双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就土地流转达成以下合同条款，共同信守： 一、流转土地坐落、四址、性质、面积 甲方同意流的土地坐落至界，南至界、西至界牌界，北至界。面转东为为为为总 积为亩。 二、流转的土地用途、范围 甲乙双方商定流土地等...
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作者：Jazy
分类：实用范文
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时间：2024-07-15
