土地租赁集体协议（通用34篇）
免费
土地租赁集体协议（通用 34 篇）
土地租 集体 篇赁 协议 1
出租方：村村民委员会(以下简称甲方)
住所：---村
出租方代表：
职务：
联系电话：
承租方：陕西--有限公司(以下简称乙方)
住所：
承租方代表：
职务：
联系电话：
为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会讨论同意，甲方将集体所
有的 用耕地租 乙方，用于 科技的开 用。 了 合同双方当事人的合法农 赁给 农业 发应 为 维护 权
益，根据相关法律法规和政策规定，农村土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、有偿
的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。
一、租赁土地面积、位臵及用途
甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积亩(具体面积、位臵以合同附图为准)农用耕地
出租给乙方经营使用。土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道
为界。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄榄等农作物种植
2.承租形式：租赁
三、土地租赁期限
租赁期为 30 年，租赁期自 20 年月日起至 20 年月日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基础价每亩每年人民币--元，每五年递增一次，每次递增每亩 50 元，
以此类推。
2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20 年月日至 20 年月日)共计人民
币元，乙方必须于合同签
订后五天内一次性支付给甲方。以后的 28 年的承租金按先交款后经营的原则每年支
付，乙方于每年的 1月1日前向甲方全额交纳下年度的承租金。
五、甲方的权利和义务
1、对乙方承租的土地拥有所有权。
2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权，
并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安臵补助费。
6、法律法规规定的其他权利和义务。
六、乙方的权利和义务
1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。
2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产用房及水池、苗圃等。
3、按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营。不得违反有
关土地管理的其他规定。依法保护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造
成永久性 害。损
4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务。享有法律法规规
定的其他权利和义务。
5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费
和投入建设的地面附着物补偿费。
6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变。乙方必须按有关规定办理转
租手续，转租的第三方必须完全承担本合同所有条款内容，不得对抗本合同，并进行合同
变更。承(转)租到期时，及时向甲方交还承(转)租的土地或者协商继续租赁。
7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金。租赁期内发生的
债权债务，均由乙方承担。
七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法
1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。
经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合
同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。双方当
事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民政府备案。因土地租赁经
营发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成
的，可以直接向松阳县人民法院起诉。
八、违约责任
1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责
赔偿。
2、乙方不按期交纳承租金，每天按所欠承租金的 0.5 向甲方
支付滞纳金。超过 30 天的，甲方可书面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予
以赔偿。
4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成
永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。如一方违约，应向对方
支付违约金伍万元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，出租方一经发现可单方终止
合同，收回承租土地并不退还租赁方的租赁费。
九、其他约定
1、本合同订立后，乙方对土地进行再转租，需经得甲方书面同意。
2、合同期满后，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先承租权;若不继
续承租的，乙方对土地进行重要(大)投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的
相关设施及地上附着，能拆除而不影响承租土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复
原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏承租土地生产的，不得拆除，通过协商折价
给予乙方适当经济补偿。
十、本合同自双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充
协议，与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关备案各一份。
出租方(章)
承租方(章)
村民委员会
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
摘要：
展开>>
收起<<
土地租赁集体协议（通用34篇）土地租集体篇赁协议1 出租方：村村民委员会(以下简称甲方) 住所：---村 出租方代表： 职务： 联系电话： 承租方：陕西--有限公司(以下简称乙方) 住所： 承租方代表： 职务： 联系电话： 为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会讨论同意，甲方将集体所有的用耕地租乙方，用于科技的开用。了合同双方当事人的合法农赁给农业发应为维护权益，根据相关法律法规和政策规定，农村土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。 一、租赁土地面积、位臵及用途 甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积亩(具体面...
声明：本文档由网友提供，仅限参考学习，如有不妥或产生版权问题，请联系我们及时删除。
客服请联系： fanwenhaiwang@163.com 微信：fanwenhai2012
作者：Jazy
分类：实用范文
价格：免费
属性：67 页
大小：83.13KB
格式：DOCX
时间：2024-07-15
