八方集体购房协议（通用3篇）

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八方集体购房协议（通用 3篇）

八方集体房篇购协议 1

　　甲：__________，身份证号：_____________________________，住址：

_____________________________;乙：__________，身份证号：

_____________________________，住址：_____________________________;丙：

__________，身份证号：_____________________________，住址：

_____________________________;丁：__________，身份证号：

_____________________________，住址：_____________________________;戊：

__________，身份证号：_____________________________，住址：

_____________________________;己：__________，身份证号：

_____________________________，住址：_____________________________;庚：

__________，身份证号：_____________________________，住址：

_____________________________;辛：__________，身份证号：

_____________________________，住址：_____________________________;

　　经甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方友好协商，就各方共同出资购房的相关事

宜，为了明确双方的权利义务，根据相关法律规定，自愿签订协议如下，以资共同遵守。

　　一、所购房产的基本情况：共同购买的房产坐落位置于

______________________________，建筑面积__________㎡。

　　二、所购房产的总价及其各出资金额、比例：

　　 1、价：房共价总该产计总 ___________。

　　 2、各方出比例：甲方出资资_______元人民币，出资比例为____%;乙方出资_______

元人民币，出资比例为____%;丙方出资_______元人民币，出资比例为____%;丁方出资

_______元人民币，出资比例为____%;戊方出资_______元人民币，出资比例为____%;己方

出资_______元人民币，出资比例为____%;庚方出资_______元人民币，出资比例为____%;

辛方出资_______元人民币，出资比例为____%;

　　三、房款支付方式：1、房屋首付该__________元，八方各自依照出资比例支付首付

款，余款由八方共同到银行办理按揭贷款手续。

　　 2、行款下来后，八方按照行款合同要求的款和数并根据各自占银贷应银贷还时间额

全部出资的比例数额及时归还银行贷款。

　　 3、如果任何一方没有及行款，致使其他各方遭受失的，方时归还银贷损应赔偿给对

造成的全部损失。

　　 4、如果其中一方确因无法按支付按揭款的，需向其他各方明真实为经济紧张时说实

情况，其他各方给其 3个月的宽限期。如连续超过三个月不按约定及时归还银行贷款的，

守约方有权要求对方及时支付。如果违约方仍不及时支付，则守约方在给对方垫付贷款的

情况下，房屋的全部产权归守约方所有，守约方按照购房时价格找补对方差价，如果给守

约方造成损失的，违约方仍应赔偿给另一方造成的经济损失，并承担违约责任，违约金的

数额为全部房屋价款的 30%。

　　四、房产证办理及产权归属：

　　 1、的理：甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方当共同同理房产权证办应协办产证

及其相关手续，办证所需税费按出资比例分担。房屋产权证由_______保管。

　　 2、房屋属：所房的属于甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛八方共同产权归购产产权

所有，房登八方共有人，按照出比例按份共有。产证记为资

　　五、房产的使用：

　　 1、八方共同的房依照各自出的比例具体划分房屋的比例，房屋八方购买产资产权该

整体经营、整体管理、整体使用，整体收益。

　　 2、如八方一致同意房外租，租的期限和价格八方商一致同意后该产对赁则赁应经协

方可，所得租金的分配按照双方出资比例分配。

　　 3、如八方自行在房开企，收益按出比例分配。如其中有一方不参与开该产处办业资

办企业，其他各方依照市场价格为其支付租金。

　　 4、如双方均同意出售房屋，出所得由双方按出比例分配，所需税金按比例该则让资

承担。

　　六、杜绝私自处分：

　　 1、之后，任何一方不得将共有房行出租、，也不得自己将共有份协议签订产进转让

额私自转让给他人，更不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。

　　 2、如在之后，一方不愿意持有房份的，其他各方依照市价格收协议签订继续产额场

购其份额，被收购一方就对该房产不再享有任何的权利。

　　七、风险负担：因不可抗力或政府政策原因，导致房产灭失、被征收等情形出现，风

由八方共担，所得由八方按出比例分配。险补偿资

　　八、特别约定风险提示：违约责任

　　因房交易复且金大，有会出意想不到的状况，致行。了能为产杂额较时现导违约为为

避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的

偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等

　　 1、任何一方不得因个人的致共有房的所有、使用受到影响，否，债务导产权权则应

赔偿其他方所产生的损失，并向另一方承担违约责任，违约金的数额为全部房屋价款的

30%。

　　 2、如在管理、使用、收益的程中，当无条件决定一致。如特重大事件有实际过应别

争议的，应当按照出资比例超过三分之二通过方可决定。

　　 3、本有效期共协议签订计________年，自________年____月____日至________年

____月____日，到期之后八方另行定房。约产协议

　　九、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议和本协议具有同等效力。

　　十、因本协议引起的争议，双方协商解决，协商不成，由本协议房产所在地法院管

辖。

　　十一、本协议一式八份，各方各执一份，自签字后生效。

　　甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日丙方：________年

____月____日丁方：________年____月____日戊方：________年____月____日己方：

________年____月____日庚方：________年____月____日辛方：________年____月____日

八方集体房篇购协议 2

　　卖方：_____________身份证号码：____________________

　　买房：______________身份证号码：____________________

　　甲、乙双方就房屋事在平等自愿，守信，商一致前提下立本合同条款买卖项诚实协订

如下：

　　一、甲方自愿将其位于_____县_____________________的房屋以人民币______拾

______万___仟___佰___拾___元整的价款出售给乙方。

　　二、房屋的基本情况：

　　该房屋建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，____室____厅，所在____

层，室号______，房屋用途为______.

　　三、本合同后，甲方房屋的相关益随房屋一并乙方。甲方保在签订对该权该转让给证

交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和

财务纠纷，由甲方承担全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方

不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。

　　四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无条件

协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税

费按有关法律规定负担。

　　五、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方

承担，并乙方的失。应赔偿损

　　六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合

同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

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八方集体购房协议（通用3篇）八方集体房篇购协议1　　甲：__________，身份证号：_____________________________，住址：_____________________________;乙：__________，身份证号：_____________________________，住址：_____________________________;丙：__________，身份证号：_____________________________，住址：_____________________________;丁：__________，身份证号：_____________...

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