商品房购房合同最新样本4篇
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2024-10-10
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商品房购房合同最新样本 4 篇
当下,因房价涨落无常,加之购房合同约定之千差万别,购房合
同违法、违约无效纠纷时有发生。而无论何原因无效,都难免让当
事人遭受一定的经济损失。所以签订合同一定要慎重考虑，以下
是小编为大家精心准备的：4 篇商品房购房合同最新样本，欢迎
参考阅读!
商品房购房合同最新样本一
购买方：
销售方：
北京市工商行政管理局监制
(甲方)(乙方)
商品房购销合同
购买方(甲方)： 销售方(乙方)：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经
甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。
一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房
二、结算价格
1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积 m2，房屋单方售价
面积办理结算手续。
2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手
续。3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。
三、购买方式
采用下列第 种方式：
1
1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月 日交付房屋。
2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。
甲方应于 年 月 日之前交清购房款。
四、双方责任与权利 甲方责任：
1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。
2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管理协议并
交纳有关部门房屋管理费用。
3、甲方拥有所购商品房之产权。 乙方责任：
1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲方办理好
产权手续。
2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单
方解除本合同，即本合同自动失效。
3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方
购房协议。
五、违约责任
双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任： 1、由
于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购
房面积正负不超过 5%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取
未能购买部分相应之定金。
2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的
商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同购房面积的 5%
以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。
2
3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流动资金
贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。
4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上
涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。
六、调解和仲裁
在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，
协商不成时可采取向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向
有管辖权的人民法院起诉。
七、合同的变更或解除
在执行合同过程中，如发生《中华人民共和国经济合同法》
中允许变更或解除合同的情况时，双方必须协商决定是否变更或
解除合同。
八、其它事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。
十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具
有同等法律效力。
十一、其它需要说明的有关事项。
单位名称(甲方)： 单位名称(乙方)： 地址：
地址： 法定代表人： 法定代表人： 电话：
电话： 开户行： 开户行：
签字日期： 签字日期：
年 月 日 年 月 日
3
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商品房购房合同最新样本4篇当下,因房价涨落无常,加之购房合同约定之千差万别,购房合同违法、违约无效纠纷时有发生。而无论何原因无效,都难免让当事人遭受一定的经济损失。所以签订合同一定要慎重考虑，以下是小编为大家精心准备的：4篇商品房购房合同最新样本，欢迎参考阅读!商品房购房合同最新样本一购买方：销售方：北京市工商行政管理局监制(甲方)(乙方)商品房购销合同购买方(甲方)：销售方(乙方)：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面...
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