厦门二手房交易合同样本（精选25篇）
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厦门二手房交易合同样本（精选 25 篇）
厦门二手房交易合同样本 篇 1
卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)：
身份证号： 身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房
地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平
等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事
宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条 甲方同意出售甲方所有的位于苏州张家港市___ __小
区______号楼 _______室的房产(普通住宅)给乙方，房屋面积为
_______平方米(自行车库 平方米)，房地产权证号为
__________________，该房屋所有权证(复印件)详见本合同附件
一。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任
何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产
共有、所有权人同意出售。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条 甲、乙双方同意上述房产的成交总价为人民币____
_______元(大写：____拾____万____仟____佰元整)。
1
本合同签定前，乙方向甲方支付人民币 ______元(大写：
___万元整)作为购房定金，该购房定金在本合同签订生效当日自
动抵作购房价款。
第三条 付款时间及方式:
1、甲乙双方约定于 年 月 日至张家港房地产交易中心办理过
户、缴交税费，办理过户前乙方支付首付款(含定金)即人民币
____ ____元(大写：____拾____万____仟____佰元整)给甲方，甲
方出具首付款收据;
2、甲方同意乙方通过向银行申请人民币____ ____元(大写：____
拾____万____仟____佰元整)贷款的形式支付第二期房款。乙方应
于签订本合同次日起 20 个工作日内向银行申请贷款，签订一切相
关合同，办理其他一切相关手续。甲方应准备好办理按揭手续所
需资料，积极协助乙方办理银行按揭贷款。
3、若乙方贷款申请未获银行审核通过，则甲、乙双方任何一方均
有权单方解除本合同。本合同解除后，甲方已经收取的款项(扣除
定金后)应当于合同解除次日起 3 个工作日内返还乙方，除此之
外，甲、乙双方互不承担违约责任。
4、第二期房款的支付时间以贷款银行的实际放款日期为准，若乙
方申请的贷款额度不足，则乙方应当于实际放款日起 日内将差额
补足并支付给甲方。
5、本合同项下乙方对甲方的付款以人民币的形式汇至甲方指定的
以下账户。乙方付款
2
所发生的银行手续费等由乙方承担，乙方付款到达甲方的指
定账户后，乙方完成付款义务。
甲方指定的账户：
开户银行： ;
账 号：
户 名： 。
6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同项下由乙方支付的任何
款项，均视为甲方全体收到该款项。
第四条 办理过户及房屋交付
1、甲方应于收到乙方购房首付款_____________元整(大写：____
拾____万____仟____佰元整)并且双方签订《尾款支付协议》后当
日内为乙方办理本合同项下房产过户手续。
2、甲方应于收到乙方第二期房款_____________元整(大写：____
拾____万____仟____佰元整)后 日内，将交易的房产全部交付给
乙方使用。
第五条 税费承担
甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办
理房地产过户手续所需缴纳的税费，该税费由乙方承担。
第六条 风险转移，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关
物品及费用承担
乙方已对房屋构造、装修装饰、附属配套设施设备、相关物
品(详见附件二)等情况做充分了解，房屋装修装饰、附属配套设
施设备、相关物品的风险自房屋交付之日起转移给乙方。
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厦门二手房交易合同样本（精选25篇）厦门二手房交易合同样本篇1卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：身份证号：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条甲方同意出售甲方所有的位于苏州张家港市_____小区______号楼_______室的房产(普通住宅)给乙方，房屋面积为_______平方米(自行车库平方米)，房地产权证号为__________________，该房屋所有权证(复印件)详见本合同附件一。甲方保证此房产一切情...
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