深圳市房地产买卖合同预售20xx版40
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2024-10-09
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27 页
海报
侵权投诉
深圳市房地产买卖合同预售 20xx 版
（xx 版）的通知
各有关单位：
为贯彻国家和深圳市规范房地产交易市场的工作要求，充分
发挥商品房预售合同示范文本在规范商品房预售行为、维护合同
双方当事人权益方面的积极作用，市国土资源和房产管理局会同
市工商行政管理局对《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范
文本》（xx 版）进行了修订，经广泛征求社会各界意见，并召开
听证会，数易其稿，形成了《〈深圳市房地产买卖合同（预
售）〉示范文本》（xx 版），现就启用新版预售合同示范文本有
关问题通知如下：
一、《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx 版）
自 xx 年 3 月 15 日起启用，xx 版预售合同示范文本同时停止使
用。
二、自 xx 年 3 月 15 日起，凡经市国土资源和房产管理局核准预
售的房地产项目，一律通过“一手房网上销售系统”签订 xx 版预
售合同，并且使用统一印制的封皮，直接从售房者的电脑打印
《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx 版）文
本。
三、市国土房产主管部门及市工商行政管理部门将根据各自职
责，加强对房地产买卖合同的监管，对利用违规合同侵害当事人
合法权益的行为依法进行查处。
特此通知。
1
附件：《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》
（xx 版）
深圳市国土资源和房产管理局
深圳市工商行政管理局
深圳市房地产买卖合同（预售）xx 版
合同编号：深圳市国土资源和房产管理局
深圳市工商行政管理局
特别提示
1．在签订本合同之前，买方可要求卖方出示企业法人营业执照、
房地产预售许可证、房地产开发资质证书等与房地产开发和销售
有关的证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择
性、补充性、填充性、修改性内容。对合同条款有疑问时，应向
法律人士咨询。
2．为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，买卖双方可依照约
定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。买卖双方的
约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的
规定，不得侵害社会公共利益和第三方的合法权益。
3．本合同文本中所留空格填写卖方既定的告知性内容或买卖双方
自行约定或补充约定的内容。斜线“/”前后文字应在中
划“√”做出单项选择。合同空格处未作约定的部分，均应划线
删除。
2
4．本合同需手写填写的空格，应当用钢笔、毛笔、签字笔填写。
买卖双方应在本合同的正文、附件（包括补充协议）、附图中签
字或盖章。
5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效
文字与符号均视为买卖双方合意内容。合同附件及补充协议经买
卖双方共同签署后与合同正文具有同等法律效力。
6．买卖双方可根据实际情况决定本合同原件的份数，在签订时双
方应当认真核对，以确保本合同各份内容相同。
7．本合同生效后，对买卖双方具有法律约束力，买卖双方应当按
照本合同中所约定的内容履行自己的义务。
8．买卖双方签订本合同后，卖方应及时到房地产权登记机关备
案。备案信息可在深圳房地产信息网（）查询。1234567891011
9．本合同题头当事人各为 4 个，多于 4 个的买、卖方的基本情况
分别作为附件列出。
10．买方不应将购房款直接交给卖方，而应按照合同约定的付款
方式将预购款汇入代收银行，以便监管。
11．买方需要办理按揭贷款手续时，卖方承诺代办按揭贷款手续
的，应书面告知买方办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资
料，并协助买方与银行签订按揭贷款合同。买方无法取得银行按
揭贷款的，买卖双方可协商达成补充协议。
深圳市房地产买卖合同（预售）
深（ ）房预买字（ ）第 号
卖方：
3
摘要：
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深圳市房地产买卖合同预售20xx版（xx版）的通知各有关单位：为贯彻国家和深圳市规范房地产交易市场的工作要求，充分发挥商品房预售合同示范文本在规范商品房预售行为、维护合同双方当事人权益方面的积极作用，市国土资源和房产管理局会同市工商行政管理局对《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx版）进行了修订，经广泛征求社会各界意见，并召开听证会，数易其稿，形成了《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx版），现就启用新版预售合同示范文本有关问题通知如下：一、《〈深圳市房地产买卖合同（预售）〉示范文本》（xx版）自xx年3月15日起启用，xx版预售合同示范文本同时停止使用。二、自xx年3...
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