商品房购买合同（四）（精选35篇）

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商品房购买合同（四）（精选 35 篇）

商品房合同（四）篇购买 1

　　甲方(卖方)：______________ 身份证号：_________________________________

　　乙方(买方)：______________ 身份证号：_________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关

法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协

议：

　　　一、房屋概况

　　 1.甲方所有的坐落于拥_______市_______街道_______号房屋，建筑面积为_______平

方米，其用途自住。现为

　　 2.甲方已于_______年_______月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为

___________________。

　　 3.甲方已于_______年_______月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证

号为______________。

　　 4.甲方自愿将上述房屋所有及所属土地使用乙方，乙方自愿房屋，权权转让给购买该

甲方保上述房屋所有及土地使用无和无，否，由甲方承担证权权产权纠纷债权债务纠纷则

一切法律任。责

　　　二、房屋价款

　　买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币_______佰_______拾_______万

_______仟_______佰_______拾_______元。

　　　三、付款方式

　　买卖双方同意按下述种方式支付房款：

　　 1.一次性付款，乙方于理房屋立契之日起办该买卖过户 7日内一次性支付全部购房

款。

　　 2.分期付款，乙方于签订本合同之日起 7日内支付甲方总房款 30%的购房款，剩余购

房款于办理房屋立契过户之日起 7日内支付。

　　 3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起 7日内支付甲方总房款 30%的购房款，剩余购

房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起 7日内向提交贷款申请。

　　　四、定金

　　乙方于本合同当日支付甲方房定金签订购 _______万元，作房担保。乙方不为购购买

房屋的，定金不退;反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金。乙方支付首付款时，定

金折抵首付款。

　　　五、房屋交付

　　甲方于理房屋立契之日起应办过户 7日内将合同约定房屋交付乙方，房屋内设备、设

施及装饰见合同附件。

　　　六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定。

　　　七、甲、乙双方权利与义务

　　 1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。房屋评估费由双

方共同承担。

　　 2.甲方已交的公共修基金和供暖已入房屋价，随房屋一并乙纳维费计总转让转让给

方，双方不再另行算。房屋交付前生的物管理、水、煤气、、网结发业费电费费电话费络

费及有线电视信号费由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话

费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。

　　 3.乙方按合同定期日支付房款。乙方未按定支付房款的，自本合同定的应约购约购约

应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款_______%

的违约金。乙方逾期付款达 60 日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款

_______%的违约金。甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实

际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款_______%的违约金。

　　 4.甲方按合同定期日将合同定房屋交付乙方。甲方未按定期日交付房屋的，应约约约

自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款

_______%的违约金。甲方逾期交房达 60 日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方

已付购房款_______%的违约金;乙方愿履行合同的，自本合同定的交付期第二天继续约满

起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款_______%的违约金。甲方交付的房

屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋。

　　 5.甲、乙双方于本合同之日起签订 30 日内向房屋交易部门提出交易申请。

　　 6.因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款，并向乙方支付总房

款5%的赔偿金。

　　　八、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方协商

　解决，协商不成的，按下述第种方式解决：

　　 1.提交_______市仲裁委员会仲裁;

　　 2.向房屋所在地法院起诉;

　　　九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议及附件，为本合同不可

分割的组成部分，具有相同效力。

　　十、本合同于_______年_______月_______日在_______签订。

　　十一、本合同自双方字盖章之日起生效。签

　　十二、本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，房屋管理部门备案

_______份，中介公司备案_______份，各份具有相同效力。

　　甲方(签字/盖章)：_________________ 乙方(签字/盖章)：_________________

　　联系电话：___________________________ 联系电话：

___________________________

　　 ______________年__________月________ 　日______________年__________月

________日

商品房合同（四）篇购买 2

　　出人：卖_________________________

　　注册地址：_______________________

　　营业执照注册号：_________________

　　企业资质证书号：_________________

　　法定代表人：_____________________　　联系电话：_____________

　　邮政编码：_______________________

　　委托代理人：_____________________　　地址：_________________

　　邮政编码：_______________________　　联系电话：_____________

　　委托代理机构：___________________

　　注册地址：_______________________

　　营业执照注册号：_________________

　　法定代表人：_____________________　　联系电话：_____________

　　邮政编码：_______________________　　买受人：_________________________

　　姓名：_________　　国籍：_________________

　　：_______________________

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摘要：

商品房购买合同（四）（精选35篇）商品房合同（四）篇购买1　　甲方(卖方)：______________身份证号：_________________________________　　乙方(买方)：______________身份证号：_________________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议：　　　一、房屋概况　　1.甲方所有的坐落于拥_______市_______街道_______号房屋，建筑面积为_______平方米，其用途自...

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