二手房购房合同（三室一厅）（精选31篇）
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二手房购房合同（三室一厅）（精选 31 篇）
二手房 房合同（三室一 ） 篇购 厅 1
甲方(即卖方)：________身份证号码：________
乙方(即买方)：________身份证号码：________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有
关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范
本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在________省________县________ 有的房拥
产，建筑面积为________平方米。(详见土地房屋权证第________号)，另附带________号
车库面积为________平方米。
第二条、上述房产的交易价格为：总价(人民币)________元整(大写：______拾
______万______仟______佰______拾______元整)，乙方于本合同签订当日内一次性付清
房款给甲方。甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使
用。
第三条、甲方需在房产证满________年(即________年____月____日)之日起的 3个月
内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。
第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲
方 在应____日内将乙方的已付款不 利息返 乙方，但 房定金记 还给 购 ______元 甲方所有。归
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内将已付款及相 行利息返应银
还给乙方，同时支付乙方违约金______圆整。
第五条、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。在履约过程中发生的争议，双方可通
过协商、诉讼方式解决。
第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同
具法律效力。
出卖方(甲方)：________购买方(乙方)：________
身份证号码：________身份证号码：________
地址：________地址：________
电话：________电话：________
见证方：________地址：________
电话：________
签订日期：________年____月____日
二手房 房合同（三室一 ） 篇购 厅 2
甲方(出卖人)：身份 件号 ：证 码
乙方(买受人)：身份 件号 ：证 码
甲乙双方 有好 商，就房屋 一事，在平等、自愿、 信用的前提下，达成经过 协 买卖 诚实
如下协议：
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买
受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用
房屋分摊建筑面积____________平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院
坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行
支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定
担保、没有 属 ，保 房屋不受他人合法追索。权 纠纷 证该
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元， 金 人民 元总 额 币
整;房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在年月日前付 甲方定金给(人民币)，(大写)元，(小写)元。 定金条款的 定，该 约
受《中华人民共和国民法典》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在年月日，付人民币万元;
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方 在正式交付房屋前 空 房屋。应腾该
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户
手续。
在 理房屋 及土地使用 移 登 ，甲方 出具申 房屋 移 乙方办 产权 权 转过户 记时 应 请产权 转给
的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协
助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原
因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本
合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部
门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义
务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益
金;双方 定， 用由甲方承担乙方承担。约 该费
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定
各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的
总额 3‰计算违约金给与乙方。逾期
超过3个月 ，乙方有 解除本合同。解 ，甲方除将已收的房价款全部退 乙方时 权 约时 还
外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙
方 加付按日应3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月 ，甲方有 解除本合同。时 权
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，
则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
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二手房购房合同（三室一厅）（精选31篇）二手房房合同（三室一）篇购厅1 甲方(即卖方)：________身份证号码：________ 乙方(即买方)：________身份证号码：________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在________省________县________有的房拥产，建筑面积为________平方米。(详见土地房屋权证第________号)，另附带__...
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作者：Jazy
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时间：2024-07-15
