成都市区二手房购房合同（通用32篇）
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成都市区二手房购房合同（通用 32 篇）
成都市区二手房 房合同 篇购1
合同当事人：
卖方(甲方)：_____
身份证号码：_____
地址：_____
电 话：_____
买方(乙方)：_____
身份证号码：_____
地址：_____
电 话：_____
根据国家《民法典》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，
就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：
一、房屋基本情况
本合同房屋座落地址_____，建筑面积_____平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，
间数：_____ 楼 底共_____间，新旧程度_____成，户内配置;电气、给排水到户，装潢。
二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房产证(号
码为_____)、土地证(号码为_____)。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用
权证见附件一。
三、价格与费用
经约定，上述房产总价格(大写_____) ：(￥_____元)
此价格未包括二手房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方 万首付房款后，
甲方开始 理有关 手 。 之后，余款由乙方采用二手房按揭 款的形式支付完办 过户 续 过户 贷
毕。
四、付款及交房约定：
双方同意按下述方式交接：
1. 在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在 _____年_____月
_____日之前，付清全部房款(包括二手房按揭贷款形式)。
2.甲方在乙方付清全部房款(含贷款)后，将付清之次日起的租赁收益归乙方所有，其
计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。
五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面
积有误差，本合同约定的成交价格不变。
六、其他约定：
1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自承担的费用按附件
约定。
2.乙方支付本合同房款所需的 款由乙方自行出面 理，甲方 助提供所需的各种文贷 办 协
件及证书。
3、甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上
述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋;
4 、甲方承诺在乙方支付 万元的首付款后的_____日内，立即解除上述房屋(包括土
地使用权)上设置的任何抵押和任何权利限制。
5、根据甲方与现有承租人签订的合同(见附件三)，上述房屋的租赁期到_____年
_____月_____日到期。依据此，乙方承 原甲方的出租合同至诺____年_____月_____日到期
之前不予变更。
七、保修责任：
商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉善县地方
房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担
任何责任，但是甲方保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。
八、违约责任：
本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的，或者 反自己一方的违
义务和承诺的，或者延迟履行义务达 天的，均由责任方承担违约责任，并按实际付款
的xx 年月日 年 月日
鉴证人(签字)：______________________________
____年_____月_____日
成都市区二手房 房合同 篇购2
售房单位(甲方)：_____________
购房人(乙方)：_____________
为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，根据府发[1995]60 号文件规定，
甲乙双方就有关售 房 商一致，自愿 本合同。购问题协 签订
一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_____区____街(路、巷)____号____幢___单
元____楼____号，竣工使用于____年的____结构，建筑面积为_____平方面军米(其中住房
面积______平方米，楼梯间面积_____平方米)的____室_____厅公有住房一套，出售给乙
方。
二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价
格。职工购房可按标准价或成本价购买。
1、按标准价购房。
有____平方米建筑面积按标准价评估核定为_____元/m2，经工龄折扣和买现住房折扣
后的房价为_____元/ m2;有____平方米建筑面积按市场价评估核定为____元/ m2。单件设
施核价为_____元。 套住房 付 房价款该 应 总 为_____元。
2、按成本价购房。
有____平方米建筑面积按成本价评估核定为_____元/ m2，经工龄折扣后的房价为___
元/ m2;有____平方米建筑面积按实际成本价评估核定为____元/ m2;有____平方米建筑面
积按市价评估核定为_____元/ m2。单价设施核价为_____元。 套住房 付 房价款该 应 总 为
_____元。 房合同范本三、付款式方式。 工可 一次付款或分期付款。购职 选择
1、一次付款。给予应付总房价款 20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：____元
(大写：____万____仟____佰____拾____元____角____分)。其中现金____元，公 金积____
元。
2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的 30%，付款式期限不超过十年，余
款要计收利息。
首期付款：_____元，余款____元。
付款期限：199___年____月____日至____年____月____日。
每月还本付息额：____元。其中 金：现____元，公 金积____元。累 本付息金计还 额
￥：_____元。
累计实付总房款为￥：_____元。
四、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清
后，再凭甲方证明和合同第二联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门
申请办理产权登记，领取房屋产权证。
五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法
律保护。
职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分
权，可以继承。乙方拥有产权比例为_____ 。一般住用 5年后可依法 入市 ，在同等条进 场
件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优
标签： #购房
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成都市区二手房购房合同（通用32篇）成都市区二手房房合同篇购1 合同当事人： 卖方(甲方)：_____ 身份证号码：_____ 地址：_____ 电话：_____ 买方(乙方)：_____ 身份证号码：_____ 地址：_____ 电话：_____ 根据国家《民法典》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议： 一、房屋基本情况 本合同房屋座落地址_____，建筑面积_____平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：_____ 楼底共_____间，新旧程度_____成，户内配置;电气、给排水到户，装潢。 二、甲...
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作者：Jazy
分类：实用范文
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时间：2024-07-15
