2023二手房购房合同（精选26篇）

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2023 二手房购房合同（精选 26 篇）

2023 二手房房合同篇购1

　　甲方(出卖人)：______________________

　　身份证号码：______________________

　　联系地址：______________________

　　联系电话：______________________

　　乙方(买受人)：______________________

　　身份证号码：______________________

　　联系地址：______________________

　　联系电话：______________________

　　丙方(中介方)：______________________

　　联系地址：______________________

　　联系电话：______________________

　　乙方了落至交易房屋地址，并完全自主排他的占有、使用和分交易房屋。根据为户处

《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙丙各方经友好协商，在平等自愿基础

上，就乙方购买甲方房屋以及丙方提供相关服务事宜，达成如下约定，以兹共同遵守。

　　　第一条交易房屋具体情况

　　 1、房屋地址：______________________

　　 2、不动产单元号：______________________

　　 3、不动产权利证书编号：______________________

　　 4、房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

　　　第二条交易房屋价款及付方式给

　　 1、房屋的交易总价为：￥_____________元(大写_________________整)。

　　 2、乙方于________年_____月_____日给付甲方购房定金￥_________________元整

(大写_________________整)。

　　 3、乙方于________年_____月_____日向甲方支付购房款￥_________________元(大

写_________________整)。

　　　第三条税承担及合同案费备

　　 1、乙方只需按照非限售期房屋交易的标准承担房屋产权转移登记费用，其余费用由

甲方承担。

　　 2、甲方、丙方配合乙方办理房屋过户等手续，过户工作由丙方承担，交由房屋所在

地房产局备案的房屋买卖合同也由丙方负责办理，备案合同与本合同约定不同之处，以本

合同为准。

　　　第四条交房和过户时间

　　 1、甲方交房时间为________年_____月_____日。

　　 2、房屋过户时间不得迟于________年_____月_____日。

　　　第五条中介及支付方式费

　　 1、本次交易下，丙方中介费用为￥_________________ 元(大写

_________________)，中介费由_________________承担。

　　 2、中介费支付方式为_________________。

　　　第六条甲方的利权义务

　　 1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的所有权和处分权并保证出卖行为符合国家有

关规定，而且保证没有设置可能影响乙方占有、使用和处分房屋的居住权、抵押和其他权

利或义务。

　　 2、甲方保证房屋真实情况与不动产登记簿记载的信息相一致。

　　 3、经协商确定，甲方在交房当日将物业费，水、电、气等费用结清，并将产权证、

钥匙、门禁卡、物业服务合同、水电气卡等资料全部移交给乙方。

　　 4、甲方对交易房屋的水、电、气工程和防水工程提供质量保证，自房屋移交之日起

三年内，前述工程如出现非人为因素导致的质量问题，均由甲方负责。

　　 5、在房屋过户至乙方前，甲方保证不在交易房屋地址处登记任何户籍信息和居住信

息(如已存在户籍或居住信息，则应在过户前排除)。

　　 6、本合同签订前，甲方保证未将交易房屋出售给乙方以外的第三方。本合同存续期

间后，甲方保证不将房屋出售给第三方。

　　 7、甲方于收到房款后无条件随时配合乙方、丙方办理房屋过户手续。

　　　第七条乙方利权义务

　　 1、乙方应按约支付款项。

　　 2、乙方有权要求甲方、丙方按本合同约定及时办理房屋过户手续，但乙方应提供房

屋过户所必须的资料。

　　　第八条丙方利权义务

　　 1、丙方应按照合同约定提供中介服务和收取中介费。

　　 2、丙方为乙方推荐按揭贷款银行，并协助乙方就交易房屋办理房屋按揭贷款。

　　 3、丙方应配合甲乙方移交房屋。

　　 4、非因国家政策因素和不可抗力因素影响，丙方应保证在在本合同约定期限内将甲

方房屋乙方。过户给

　　　第九条特定别约

　　　第十条任违约责 (可并列适用)

　　 1、甲乙双方一方违反本合同约定的，应向守约方支付相当于交易房屋总价款 30%的违

约金，双方均违约的，各自承担违约责任。如因一任方违约给对方造成损失的，还应承担

赔偿责。

　　 2、丙方不能单方解除本合同，因丙方违约给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。

　　 3、因其他方违约导致丙方利益受损的，应承担赔偿责任。

　　 4、因守约方维权产生的通讯费、律师费、诉讼费、差旅费等合理费用均由违约方承

担。

　　 5、如乙方拒绝支付或恶意拖延支付全部尾款达到 60 天，甲方有权单方无责解除合

同。

　　 6、如乙方在合同期限内不能实现合同目的，其有权单方无责解除本合同，甲方应退

还乙方实际支付的所有款项，并按合同签订日 LPR 的4倍支付利息。

　　　第十一条争的解决方式议

　　 1、本合同在履行过程中发生的争议，由各方当事人协商解决;商不成的，依法向房协

屋所在地人民法院起诉。

　　 2、合同首页记载的通讯地址为各方法律文书的送达地址，也为司法文书送达地址，

如一方地址有变更，应提前十天通知其余方。

　　　第十二条合同生效与份数

　　 1、本合同自各方当事人签章后生效。

　　 2、本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。

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2023二手房购房合同（精选26篇）2023二手房房合同篇购1　　甲方(出卖人)：______________________　　身份证号码：______________________　　联系地址：______________________　　联系电话：______________________　　乙方(买受人)：______________________　　身份证号码：______________________　　联系地址：______________________　　联系电话：______________________　　丙方(中介方)：___________________...

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