外商投资企业土地使用合同（精选25篇）
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外商投资企业土地使用合同（精选 25 篇）
外商投 企 土地使用合同 篇资 业 1
外商投资企业土地使用合同 （划拨土地使用权合同）
第一条 本合同双方当事人： 中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、____市）＿
＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址＿＿＿＿＿＿＿；编码＿＿＿＿
＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿职务＿＿＿＿＿＿。 ＿＿＿＿＿＿（以下简称乙
方），法定地址＿＿＿＿＿；编码＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；职务＿＿
＿＿＿＿。 根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规
定，双方通过友好协商订立本合同。
第二条 甲方提供给乙方使用的国有土地位于＿＿＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿平方
米。其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。
第三条 本合同项下的土地使用年限为＿＿＿＿年，自本合同签字之日起算。
第四条 乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
〔或：
第四条 依据合资或合作企业合同，由乙方中的＿＿＿＿＿（注：中方合资者或合作
者）向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。〕
第五条 土地开发费为每平方米＿＿＿＿元人民币，总额为＿＿＿＿元人民币。乙方
〔或中方合 者或合作者〕 于本合同 字之日起＿＿＿＿日内全部付清。 乙方（或资 须 签
中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后＿＿＿＿日内，甲方应为乙方办理土地登
记（或变更登记）手续，颁发（换发）《中华人民共和国国有土地使用证》。
第六条 土地使用费为每平方米＿＿＿＿元人民币（美元或港币等），自＿＿＿＿＿
年＿＿＿＿月＿＿＿日起，乙方（或中方合资者或合作者）应于每年＿＿＿＿月＿＿＿＿
日前向甲方缴纳当年的土地使用费。 土地使用费收取标准________年后根据国家〔或
＿＿＿＿＿省（自治区、____市）＿＿＿＿（ ）〕有关 定由甲方作相 整， 整后县 规 应调 调
乙方应自调整年度起按标准缴纳土地使用费。 〔或：土地使用费在合资（或合作）企
业经营期限内不作调整。〕 （注：乙方依照有关规定可以享受减免优惠政策的，可依
照减免规定拟定此条。）
第七条 除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的
费用汇入甲方银行帐号内。银行名称：＿＿＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿＿分行，账户号＿＿
＿。 甲方银行账户如有变更，应在变更后＿＿＿＿天内以书面形式通知对方。由于甲
方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违约责任。
第八条 该土地用于建设＿＿＿＿项目，乙方必须按规划要求和规定用途使用土地。
在本合同期限内，乙方确需改变土地用途的，经甲方同意后办理变更土地用途的手续。
第九条 甲方同意承担该土地的征地、拆迁、界址定点具体事务，并于＿＿＿＿年＿
＿＿＿月＿＿＿日前交付土地。 乙方应妥善保护界桩，不得私自改动，界桩遭受破坏
或移 ， 及 面 告甲方 求重新 施，所需 用由乙方承担。 〔或：动时 应 时书 报 请 设 费
第九条 乙方利用合资（或合作）企业中方原有场地，原有场地的界桩应由甲方重新
核实。〕
第十条 土地使用年限满或乙方提前终止经营时，本合同同时终止履行。乙方应向甲
方交还土地使用证，办理注销登记手续。乙方对该土地内投资建筑物、附着物有权处置，
但时间不得超过＿＿＿＿＿，逾期由甲方无偿取得。 如乙方需继续使用该土地，须在
距期满六个月之前向甲方提交续期用地申请，经甲方同意后，须重新签订土地使用合同，
方可使用。
第十一条 乙方依据本合同通过划拨方式取得的土地使用权不得转让、出租、抵押。
如需转让、出租、抵押，必须按《中华人民共和国____镇国有土地使用权出让和转让暂行
条例》规定办理出让手续，补交出让金。
第十二条 如果乙方（或中方合资者或合作者）不能按时支付土地使用费，从滞纳之
日起，按日加收应缴费额＿＿＿＿％的滞纳金。滞纳期超过六个月的，甲方有权无偿收回
土地使用权。
第十三条 如果由于甲方的过失，致使乙方延期占有土地使用权，则本合同项下的土
地使用期限应相应推延，乙方有权请求赔偿。
第十四条 如果乙方在该土地上连续两年不投资建设，甲方有权收回土地使用权。乙
方已付土地费用不予返还。
第十五条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的
保护和管辖。
第十六条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可提请仲裁
机构或向有管辖权的人民法院起诉。
第十七条 本合同经双方法定代表签字后生效。
第十八条 本合同所有日期均为公历。
第十九条 本合同一式＿＿＿＿份签署，甲方双方各执＿＿＿＿份。
第二十条 本合同于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日在中华人民共和国＿＿＿＿＿
省（自治区、____ 市）＿＿＿＿市（ ） 。县 签订
第二十一条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。本合同附件是合同的
组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方：中华人民共和国＿＿＿＿省
乙方：＿＿＿＿＿＿（章）
（自治区、____ 市）
＿＿＿＿市（县）土地管理局（章）
法定代表人＿＿＿＿（签字）
法定代表人＿＿＿＿（签字）
外商投 企 土地使用合同 篇资 业 2
第一条?本合同双方当事人：
中华_________和_________省（自治区、____市）_________市（ ）土地管理局县
（以下简称甲方），法定地址：_________；_________编码：_________；法定代表人：
姓名：_________； ：职务 _________。
_________（以下简称乙方），法定地址：_________；_________编码_________；法
定代表人：姓名：_________； ：职务 _________。
根据中华_________和_________关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规
定，双方通过友好协商订立本合同。
第二条?甲方提供给乙方使用的国有土地位于_________，面积为_________平方米。
其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。
第三条?本合同项下的土地使用年限为________年，自本合同签字之日起算。
第四条?乙方同意向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。
第四条依据合资或合作企业合同，由乙方中的_________（注：中方合资者或合作
者）向甲方支付场地使用费，包括土地开发费和土地使用费。）
第五条?土地开发费为每平方米_________元人民币，总额为_________元人民币。乙
方〔或中方合资者或合作者〕须于本合同签字之日起____日内全部付清。
乙方（或中方合资者或合作者）支付了全部土地开发费后____日内，甲方应为乙方办
理土地登记（或变更登记）手续，颁发（换发）《中华_________和_________国有土地使
用证》。
第六条?土地使用费为每平方米_________元人民币（美元或港币等），自________年
____月____日起，乙方（或中方合资者或合作者）应于每年____月____日前向甲方缴纳当
年的土地使用费。
土地使用费收取标准________年后根据国家（或_________省（自治区、____
市）_________（县））有关规定由甲方作相应调整，调整后乙方应自调整年度起按标准
缴纳土地使用费。
第七条?除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将合同要求支付的
费用汇入甲方_________行帐号内。_________行名称：_________行_________分行，账户
号_________。
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外商投资企业土地使用合同（精选25篇）外商投企土地使用合同篇资业1 外商投资企业土地使用合同（划拨土地使用权合同） 第一条本合同双方当事人：中华人民共和国＿＿＿＿省（自治区、____市）＿＿＿＿市（县）土地管理局（以下简称甲方），法定地址＿＿＿＿＿＿＿；编码＿＿＿＿ ＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿职务＿＿＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方），法定地址＿＿＿＿＿；编码＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；职务＿＿ ＿＿＿＿。根据中华人民共和国关于外商投资企业用地管理法律、法规和国家有关规 定，双方通过友好协商订立本合同。 第二条甲方提供给乙方使用...
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时间：2024-07-15
