房地产开发项目可行性研究报告（精选3篇）

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房地产开发项目可行性研究报告（精选 3篇）

房地开目可行性研究告篇产发项报 1

　　一、总论

　　 1.项目建设背景

　　 2.项目概况

　　 (1)项目名称：___________________________

　　 (2)建设地点：___________________________

　　 (3)建设单位：___________________________

　　 (4)企业性质：___________________________

　　 (5)经营范围：___________________________

　　 (6)公司类别：___________________________

　　 (7)资质等级：___________________________

　　 (8)企业概况：___________________________

　　 (9)工程概况：___________________________

　　 (10)资金来源：__________________________

　　 3.可行性研究报告编制依据

　　 4.可行性研究报告研究范围

　　 5.研究结论及建议

　　 6.主要经济技术指标

　　项目主要经济技术指标见表 1。

　　表1 项目主要经济技术指标

　　序号项目名称单位指标

　　 1总占地面积平方米

　　 2总建筑面积平方米

　　 3建筑容积率

　　 4小区绿化率%

　　 5户均面积多层住宅平方米/户

　　联排低层住宅平方米/户

　　 6地下停车库车位平方米/车位

　　 7综合售价多层住宅元/平方米

　　联排低层住宅元/平方米

　　 8地下停车库元/位

　　 9建设投资万元

　　 10 每平方米建设投资元

　　 11 投资利润率%

　　 12 全部投资财务内部收益率(税前)%

　　 13 全部投资财务净现值(税前)万元

　　 14 全部投资投资回收期(税前)年

　　二、住宅市场分析与营销战略

　　 1.当前住宅市场现状

　　 2.商品房市场现状与市场需求

　　 3.商品房的市场需求及发展

　　 4.当前住宅市场面临的矛盾和问题

　　 5.营销战略

　　三、项目选址及建设条件

　　 1.项目选址

　　 2.建设条件

　　 2.1 位置优越

　　 2.2 交通方便

　　 2.3 “ ”建设场区五通条件具备

　　供水：____________________________

　　供：电____________________________

　　煤气：____________________________

　　通：讯____________________________

　　场地：____________________________

　　 2.4 住宅小区商业及文化教育配套设施齐全

　　 2.5 土地征用情况

　　四、建设规模及功能

　　 1.建筑面积的内容

　　 2.功能设施标准

　　 2.1 建筑使用功能

　　 2.2 设施标准

　　 (1)住宅装饰及设施标准

　　 (2)小区配套设施

　　 2.3 住宅户型规划

　　 3.工程目一表项览

　　依据初步规划方案，主要工程项目见表 2。

　　表2 主要工程量一览表

　　序号项目名称说明

　　 1土建工程建筑面㎡积

　　 1.1

　　 1.2

　　 1.3 多层住宅

　　联排低层高档住宅

　　地下停车库建筑面积㎡

　　建筑面积㎡

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摘要：

房地产开发项目可行性研究报告（精选3篇）房地开目可行性研究告篇产发项报1　　一、总论　　1.项目建设背景　　2.项目概况　　(1)项目名称：___________________________　　(2)建设地点：___________________________　　(3)建设单位：___________________________　　(4)企业性质：___________________________　　(5)经营范围：___________________________　　(6)公司类别：___________________________　　(7)资质等级：________...

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