房地产开发项目可行性研究报告（精选3篇）
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房地产开发项目可行性研究报告（精选 3篇）
房地 开 目可行性研究 告 篇产 发项 报 1
一、总论
1.项目建设背景
2.项目概况
(1)项目名称：___________________________
(2)建设地点：___________________________
(3)建设单位：___________________________
(4)企业性质：___________________________
(5)经营范围：___________________________
(6)公司类别：___________________________
(7)资质等级：___________________________
(8)企业概况：___________________________
(9)工程概况：___________________________
(10)资金来源：__________________________
3.可行性研究报告编制依据
4.可行性研究报告研究范围
5.研究结论及建议
6.主要经济技术指标
项目主要经济技术指标见表 1。
表1 项目主要经济技术指标
序号项目名称单位指标
1总占地面积平方米
2总建筑面积平方米
3建筑容积率
4小区绿化率%
5户均面积多层住宅平方米/户
联排低层住宅平方米/户
6地下停车库车位平方米/车位
7综合售价多层住宅元/平方米
联排低层住宅元/平方米
8地下停车库元/位
9建设投资万元
10 每平方米建设投资元
11 投资利润率%
12 全部投资财务内部收益率(税前)%
13 全部投资财务净现值(税前)万元
14 全部投资投资回收期(税前)年
二、住宅市场分析与营销战略
1.当前住宅市场现状
2.商品房市场现状与市场需求
3.商品房的市场需求及发展
4.当前住宅市场面临的矛盾和问题
5.营销战略
三、项目选址及建设条件
1.项目选址
2.建设条件
2.1 位置优越
2.2 交通方便
2.3 “ ”建设场区 五通 条件具备
供水：____________________________
供 ：电____________________________
煤气：____________________________
通 ：讯____________________________
场地：____________________________
2.4 住宅小区商业及文化教育配套设施齐全
2.5 土地征用情况
四、建设规模及功能
1.建筑面积的内容
2.功能设施标准
2.1 建筑使用功能
2.2 设施标准
(1)住宅装饰及设施标准
(2)小区配套设施
2.3 住宅户型规划
3.工程 目一 表项 览
依据初步规划方案，主要工程项目见表 2。
表2 主要工程量一览表
序号项目名称说明
1土建工程建筑面 ㎡积
1.1
1.2
1.3 多层住宅
联排低层高档住宅
地下停车库建筑面积㎡
建筑面积㎡
建筑面积㎡
摘要：
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房地产开发项目可行性研究报告（精选3篇）房地开目可行性研究告篇产发项报1 一、总论 1.项目建设背景 2.项目概况 (1)项目名称：___________________________ (2)建设地点：___________________________ (3)建设单位：___________________________ (4)企业性质：___________________________ (5)经营范围：___________________________ (6)公司类别：___________________________ (7)资质等级：________...
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作者：Jazy
分类：实用范文
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时间：2024-07-15
