房地产及土地使用权抵押协议（精选32篇）

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房地产及土地使用权抵押协议（精选 32 篇）

房地及土地使用抵押篇产权协议 1

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　抵押人_______愿将其房地产作抵押物，以担保借款人_______的债务按期清偿，担保

的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_______协商，于_______年_______月

_______日在_______签订本抵押贷款合同。

　　一、抵押房地产状况：

　　 1.房屋座落：_______区_______街_______胡同_______号_____栋号。房屋所有权

证：_______字第_______号等共：计_______栋共有权证_______字_______号。

　　 2.结构类型：_______，建筑面积_______平方米，使用性质：_______。尚可使用年

限：_______。

　　 3.权利来源：_______年_______月_______日_______产业。

　　 4.房屋评估值：_____万_____千_______百_______拾元整。

　　 5.土地位置：_____。

　　 6.土地使用权取得方式：__________，使用年限_______。

　　 7.土地面积：_______，地区类别：_______。

　　 8.土地使用性质：_____，土地证号：_______。

　　 9.土地评估值：_____。

　　 10.房地产评估总值_____。

　　二、抵押人将上述权证所载房地产之全部或部分，抵押给抵押权人。并将房屋所有权

证，土地使用证交_______保管。

　　三、找押权人同意在房地产现值_______%以内提供贷款。贷款总额为：_______万

_______千_______百_______拾_______元整。抵押款期限贷_______个月，从_______年

_______月_______日起至_______年月_______日止。

　　付款方式：_______________。

　　四、抵押人保证将该款项用于_______。抵押人同意按本合同所定之贷款利率_______

%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。

　　五、还款方式：____________________。

　　六、双方商定：抵押房屋的保险事宜按以下第________款办理。

　　 1.由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交保管。在本合同有

效期内，当抵押房屋因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金受偿及支配人。上

述保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追偿。

　　投保价值：_______万_______千_______百_______拾_______元

　　保险期限：_______个月，从_______年_______月_______日起至年_______月_______

日止。

　　 2.双方再特约另定。

　　七、抵押期内，抵押人须保证抵押房地产的安全、完整，并接受抵押权人的监督、检

查。

　　八、抵押期内，抵押人欲将房地产出租，除应预先征得抵押权人书面同意外，同时须

与承租人订约由承租人出具承诺书，阐明抵押违约时，接到抵押权人通知后_____天内承

租人即须迁离该宗房地产。

　　九、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将房地产转让他人或以其它交

易方式处置;不得对房屋进行翻建、修建、扩建。

　　十、抵押期内，抵押人必须缴交有关部门对抵押房地产征收的任何税费，并保障该房

地产免受扣押或涉及其它法律诉讼。如遇国家征地拆迁，抵押人须与抵押权人重新签订抵

押合同。

　　十一、抵押人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金

或赔偿实际损失。

　　十二、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有

权采取以下处置方式：

　　 1.依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对房地产提

出诉讼保全。

　　 2.向房地产市场管理部门提出申请，对抵押房地产进行拍卖，拍卖所得价款按有关规

定依次偿还。

　　 3.根据双方商定，抵押权人在合同逾期_____天内向房地市管理部申，将抵产场门请

押房屋产权和土地使用权变更归抵押权人所有，以追回欠款。

　　 4.若抵押房地产的现值或拍卖的价款不足清偿所欠贷款本息及罚息，抵押权人有权另

行追索，若超出所欠贷款及罚息的所余部分返还给抵押人。

　　十三、企业法人分立，合并或更名，本合同的权利义务随之转移。

　　十四、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即

告终止。抵押权人应会同抵押人在_____日内到房地市管理部申理抵押合同注产场门请办

销手续。

　　十五、本合同的补充说明_______等，构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法

律效力。本合同一式_____份，抵押双方各执_____方，房地市管理部存档产场门_____

份。

　　十六、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证后生效。

　　十七、本合同经鉴证后，需到房屋产权管理部门和土地管理部门办理他项权利登记。

　　十八、特约事项：____________________。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　 _________年____月____日_________年____月____日

房地及土地使用抵押篇产权协议 2

　　　　关于土地使用权赠与合同的范本甲方(赠与人) 　　　　：有效件号：乙方证码

(受赠人) 　　　　：有效件号：甲、乙双方自证码________年____月份同居，并且乙方

一直照料甲方的 39; 　日常生活起居，甲方料理家，乙方此无法正常工作，作酬为务为为报

　和补偿，甲方愿将甲方出资购买的房屋产权(　该房屋产权为：因乙方具备经济适用房购买

的主体资格，因此该房用乙方的名义购买)　　　赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，

　　双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　　第一条：甲方自愿将其房与乙方，乙方自愿接受房屋。房屋具体状况如产赠给该该

　　下：

　　 (一)　该房产坐落于平方米;　　

　　 (二)　　赠与房屋的所有权证证号为

　　 (三)房屋平面图至范围见附件一;　　

　　 (四)　土地使用权取得方式：若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用

　　　　权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　　第二条：甲方此房所有用由甲方独承担，商一购买产费单现经协 1 　　市，建筑面积 ;

　　致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。

　　　第三条：甲方与乙方房屋，在双方本合同后，与行不可撤，受赠产权签订该赠为销

　　法律保。护

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摘要：

房地产及土地使用权抵押协议（精选32篇）房地及土地使用抵押篇产权协议1　　甲方：_____　　乙方：_____　　抵押人_______愿将其房地产作抵押物，以担保借款人_______的债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_______协商，于_______年_______月_______日在_______签订本抵押贷款合同。　　一、抵押房地产状况：　　1.房屋座落：_______区_______街_______胡同_______号_____栋号。房屋所有权证：_______字第_______号等共：计_______栋共有权证_______字_______号。　　2.结构...

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