关于xx市中心区宣传的策划案（简要）
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2024-10-06
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关于 xx 市中心区宣传的策划案（简要）
根据我们对中心区的了解和学习，我们认为：没必要再次通
过画册去重复介绍关于中心区的一些基本情况，因为此前关于中
心区的宣传资料已经非常多，也比较完整。在这种情况下，最好
是结合此前深圳市民或其它地区开发商的疑问对中心区的整体规
划做一个针对性的“解疑答惑”，以有效利用资源并突出重点。
此外，秋交会在即，如果我们能够利用这个机会再一针见血地指
出疑问或误解并告诉产生这些疑问或误解的原因，则必将在最短
的时间内极大的提升中心区在民众特别是广大企业主心目中的认
知度，为深圳的二次腾飞打下良好的基础。 这种情况下，我
们认为该画册应该从下面着手。 定位（两个部分）： 1、
政府性宣传； 2、 根据现存问题有针对性的介绍（解释）中
心区的规划。 一般的政府性宣传 内容说明：关于中心区
最新政策法规、金融环境、配套措施等基本情况的介绍。 针
对大众对中心区规划疑惑的解释 执行思路： 1、 中心区
项目负责小组人员认真学习中心区； 2、 首先做到知己知
彼； 3、 根据中心区项目负责小组人员的理解； 4、 填
制市场调查表； 5、 针对不同； 6、 受众进行各种形式
的调查； 7、 根据市场调查结果撰写市场调查报告； 8、
根据市场调查报告整理出大众对中心区整体规划的误解或模糊认
识； 9、 根据这些误解或模糊认识写出针对性的解答。
结合以上两个部分，写出关于中心区画册的整体思路和页面框
架。 调查思路： 1、 中心区的规划（或位置划分）是否
1
合理？为什么要这样划分？ 目的：因为划分区域的不同，可
能会影响中心区内外不同企业的利益，毕竟，既然是中心区，就
一定会有自己的优势或与其它地区不同之处。要解释清楚，以免
误会。 2、 中心区究竟有哪些特殊之处？ 目的：澄清认
识，招商引资。牵扯政策、位置、交通、税收、投资、规划等
等。 3、 划分中心区对企业的影响？ 4、 划分中心区对
老百姓的影响？ 5、 划分中心区对整个深圳社会经济发展的
影响？ 6、 中心区对自然环境的影响？ 7、 划分中心区
对整体城市建设的影响？ 8、 中心区在整个深圳城市规划中
的位置和重要性？ 9、 中心区的特点：1）市级行政文化中
心；2）城市商务中心。 10、 中心区截止目前的实施情况？
（由国外著名专家共同参与，进行了多次方案竞赛和深入细致的
评审工作，形成整体完善、操作性强的实施方案。） 11、 中
心区规划过程中应该注意的问题？ 12、 中心区规划程式：
1）前期的规划探索；2）4 次较有影响的设计；3）重大调整事项
都在咨询专家后慎重决策。 13、 开发中心区的目的：1）激
发片区的土地经济及城市活力；2）形成优美的城市景观环境。
14、规划的深远意义？1）引起全社会对城市设计的认识；2）加
深相关专业工作者对街区城市设计的设计方法和实践过程的认
识；3）推进我国城市设计和城市建设的整体水平 附：根据我
们的调查得出的部分“问题” 1、 关于中心区的地域范围规
划的疑问？ 2、 为何直到现在中心区的建设仍没有完工？
3、 对中心区规划执行方的混乱认识； 4、 到底是日本人在
做中心区的整体规划，还是美国人？为何策划方不确定、不统
2
一？ 5、 为何中心区那么多的民用住宅而不是印象中的商用
写字楼林立？ 6、 中心区重要建筑物的象征意义？ 7、其
它。1、 宣传目标2、 1、 引领公众认识中心区，2、 了解中心
区，3、 关注中心区，4、 主动参与中心区的开发建设。5、 改
善公众对中心区认识模糊及概念偏误的现状，6、 引导公众对中
心区建立正确及全面的认识体系。7、 树立中心区良好的社会形
象，8、 作最大程度的政府性商业宣传，9、 吸引商界视
线，10、 增强发展商的投资信心，11、 推动中心区的开发建
设，12、 加大招商运营力度，13、 争取最大的社会、经济效
益。3、 宣传受众? 广大市民? 发展商（包括潜在投资商）4、
风格定位? 政府性宣传? 广告式推介? 简洁而? 精彩? 低调而?
权威? 平淡中见品位? 文化里潜商机 5、 版面形式（待定，6、
设计师策划）7、 宣传页内容题材选材原则? 精简而? 完整，?
重点突出? 规范而? 创新，? 理念为先具体方案 1． 前言（附副
市长签名 2． ）——“史·地”篇“史”篇广告标语：我的大事
记·你的大世纪“史”篇文案内容：深圳是中国改革开放的“窗
口”，经过二十年的高速发展，从一个人口落后的，人口仅 3万
余人的边陲小镇发展成为综合实力较强、人口规模 390 万的特大
城市，取得了举世瞩目的成就。世纪之交，深圳确定了“建设现
代化国际性城市、区域经济中心城市和花园式园林城市”的战略
目标，深圳市中心区的开发建设是实现这一战略目标的关键性举
措。附中心区开发建设大事记列表（略）“地”篇广告标语：居
特区中心·赢便利交通“地”篇文案内容：中心区位于深圳市特
区内的福田区，用地由滨河大道、莲花路、彩田路及新洲路四条
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摘要：
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关于xx市中心区宣传的策划案（简要）根据我们对中心区的了解和学习，我们认为：没必要再次通过画册去重复介绍关于中心区的一些基本情况，因为此前关于中心区的宣传资料已经非常多，也比较完整。在这种情况下，最好是结合此前深圳市民或其它地区开发商的疑问对中心区的整体规划做一个针对性的“解疑答惑”，以有效利用资源并突出重点。此外，秋交会在即，如果我们能够利用这个机会再一针见血地指出疑问或误解并告诉产生这些疑问或误解的原因，则必将在最短的时间内极大的提升中心区在民众特别是广大企业主心目中的认知度，为深圳的二次腾飞打下良好的基础。 这种情况下，我们认为该画册应该从下面着手。 定位（两个部分）： 1、政府性...
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