项目委托代理协议书（精选15篇）
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项目委托代理协议书（精选 15 篇）
目委托代理 篇项 协议书 1
甲方：
乙方：
甲、乙双方在平等互利的基 上，依据， 充分 商就甲方位于 的 目委托 售代础 经 协 项 销
理事宜达成如下合同：
一、委托方式：
甲方委托乙方 目独家 售代理，本合同起 后甲方不得自行 售或者再委托他为该项 销 订 销
人销售本合同委托代理销售的房地产。
二、委托范围
甲方委托乙方代理 售 目的范 ： 目 建筑面 共销 该项 围为 该项 设计 积 计约 5万㎡，其中商
务楼为 2400.平米、商务会所 20__0 平米。(具体面积以设计图纸为准)。
三、委托期限
自乙方进场后项目开盘之日起至项目交房 。
四、委托销售底价
根据市场调研结果，由双方于开盘前半个月议定当月销售价，由甲方书面确认之后每
个月根据市场变化由甲方确定销售价格。
五、双方权利义务
1、甲方：
(1)保证该项目合法及权利清晰，及时办理与该项目有关的各种手续，及时办理《商
品房预售许可证》，确保销售工作的顺利开展; 其中施工进场时间不迟于 年 月 日，取得
《国有土地使用权证》的时间暂定不迟于 年 月 日。
(2)积极配合乙方工作，为乙方提供关于该项目尽可能详细的资料，这些资料包括但
不限于：完整的建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表，装修及入住标准，各户型
销售面积等。
(3)有权对乙方提供的数据、资料进行检查监督。
(4)负责与银行联系，保证及时办理银行按揭贷款手续。
(5)保证工程进度，按照国家规定保证质量和施工进度。
(6)为乙方提供销售认购书、商品房买卖合同、销售票据等。
(7)委托专人配合乙方工作，负责与乙方对账，及时办理贷款及房产证等产权手续。
(8)承担该项目广告推广费用不高于项目总销售额的 5‰，其中前 3个月内不高于 50
万元。在 目整体推广 用 算范 内由乙方根据 售需要，提出推广 划，由甲方 字项 费 预 围 销 计 签
后 行。执
(9)负责售楼中心、办公家具及水、电、暖费用。
2、乙方：
(1)乙方 目的市 研工作， 目 行市 需求容量与市 境的负责该项 场调 针对该项 进 场 场环 调
研。
(2)根据项目自身条件并结合调研结果，负责进行项目定位及市场定位。
(3)负责对该项目进行营销策划。
(4)乙方 目的广告策划及市 推广策略。负责该项 场
(5)负责管理销控表，做销售登记工作，每周向甲方提交销售进度表，供双方根据销
售实际及时调整销售策略。
(6)负责客户接待，签定购房合同，向客户收取贷款手续，催收购房款,并负责对购房
合同条款向购房者作出合理合法解释。
(7)甲方与 行 妥按揭合作手 后，乙方 助甲方 理客 个人住房按揭手 。银 办 续 协 办 户 续
(8)协助甲方办理合同备案及产权手续、交房手续。
(9)根据市场状况、工程形象、销售进度的变化提出销售价格调整建议，由甲乙双方
协商确定。
(10)销售上述房产时，不得向用户做任何虚假承诺，不得损害甲方利益及形象。
六、佣金及结算方式
1、乙销售代理佣金提成比例为商品房买卖合同成交额的
2、结算依据：双方同意结算时按以下方式结算：
(1)对于贷款客户，待客户交清首付款后甲方即按回款额给乙方结算佣金，剩余部分
佣金待客户办理完贷款手续结算。但因甲方原因，所售房屋在 年 月 日后仍未办贷款手
续，甲方为乙方结算剩余部分全部佣金。
(2)对于分期付款的客户，按客户交房款的比例结算佣金;
(3)对于一次性付清的客户，客户交清全款后，甲方按成交额给乙方结算佣金。
3、结算方式：
(1) 每月的 号 佣金 算日， 算 由乙方上 佣金 算表， 甲方 核后，为 结 结 时 报结 经 审_ 日内
将佣金结算给乙方。
(2) 每次 佣 甲方扣除乙方佣金的结 时 %税点，乙方不再为甲方另行开具发票，乙方收
到佣金时为甲方提供盖有乙方财务章的收据。
七、销售进度：
1 、整体约 万㎡，乙方应在 年 月 日前销售完毕。
甲乙双方初步 定新房源 售均价 元拟销/㎡,在此价格基础上，自项目开盘之日起三个
月内，乙方应完成销售回款万元。之后每个季度由甲方提出乙方当月季度销售回款任
务。
2、如乙方未能按季度完成销售目标的 90%或者乙方未能积极配合好甲方的工作，甲方
有权解除本合同并书面通知乙方，待甲方支付乙方全部应得佣金后，乙方撤离销售现场。
但因下列情形导致无法完成销售的除外：
(1)因甲方原因(工期延误、工程质量不合格、甲方自行确定的价格调整、明显偏离市
行情、甲方原因 致的退房场导)影响销售的;
3、乙方应积极协助解决前期销售遗留问题。
八、合同终止和解除：
1、本合同履行期限届满，合同终止。如双方意向继续合作可续签合作补充协议。
2、本合同履行过程中，双方协商一致可以解除。
九、免责条款：
1、不可抗力;
2、由双方共同约定的其他免责条件。
十、其它
1、本合同自双方代表签字盖章之日起生效，具有法律效力，所有条款双方均严格遵
照执行，如须变动，应提前书面通知对方，经双方协商达成一致后，方可变更合同条款。
2、本合同在执行过程中，如因不可抗力影响有关条款之执行的，受影响一方应及时
向对方通报，因此而影响履行有关条款的不视为违约。
3、未尽事宜，双方协商解决。
4、本合同一式肆份，双方各执贰份，具同等法律效力。
5、本合同自签字盖章之日起生效。
摘要：
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项目委托代理协议书（精选15篇）目委托代理篇项协议书1 甲方： 乙方： 甲、乙双方在平等互利的基上，依据，充分商就甲方位于的目委托售代础经协项销理事宜达成如下合同： 一、委托方式： 甲方委托乙方目独家售代理，本合同起后甲方不得自行售或者再委托他为该项销订销人销售本合同委托代理销售的房地产。 二、委托范围 甲方委托乙方代理售目的范：目建筑面共销该项围为该项设计积计约5万㎡，其中商务楼为2400.平米、商务会所20__0平米。(具体面积以设计图纸为准)。 三、委托期限 自乙方进场后项目开盘之日起至项目交房。 四、委托销售底价 根据市场调研结果，由双方于开盘前半个月议定当...
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作者：Jazy
分类：实用范文
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时间：2024-07-15
