市物业管理条例

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市物业管理条例

为了规范深圳经济特区(以下简称特区)物业管理活动，维护

业主和物业服务企业的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐

的工作和生活环境，制定了深圳市物业管理条例，下面就跟小编

一起来了解下 20xx 年深圳市物业管理条例，希望大家喜欢!

深圳经济特区物业管理条例

广东省深圳市人大常委会

深圳经济特区物业管理条例

深圳市第四届人民代表大会常务委员会公告第五十七号

(深圳市人大常委会 20xx 年 10 月 17 日颁布，20xx 年 1 月 1

日实施)

《深圳经济特区物业管理条例》经深圳市第四届人民代表大

会常务委员会第十四次会议于 20xx 年 9 月 25 日通过，现予公

布。

深圳市人民代表大会常务委员会

20xx 年 10 月 17 日

深圳经济特区物业管理条例

(20xx 年 9 月 25 日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第

十四次会议通过)

第一章　总则

第一条为了规范深圳经济特区(以下简称特区)物业管理活

动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造安全、舒适、文

明、和谐的工作和生活环境，根据有关法律、行政法规的基本原

则，结合特区实际，制定本条例。

第二条特区物业管理适用本条例。

第三条物业管理实行业主自治、专业服务与政府监管相结合的原

则。

物业管理应当遵守法律、法规规定，不得损害公共利益和他人合

法权益。

第四条市政府物业管理行政主管部门(以下简称市主管部门)

负责物业管理的监督管理工作，履行下列职责：

(一)组织实施本条例以及其他关于物业管理的法律、法规，

执行国家关于物业管理的有关规定;

(二)研究拟定或者制定物业管理相关政策措施;

(三)指导、协调区政府物业管理行政主管部门(以下简称区主

管部门)以及其他相关行政管理部门、街道办事处、行业协会等依

法开展物业管理相关工作;

(四)本条例规定的其他职责。

区主管部门负责辖区内物业管理的监督管理工作，并接受市

主管部门的业务指导。

市、区政府其他有关部门应当按照各自职责，依法做好物业

管理相关工作。

第五条街道办事处在区主管部门指导下，负责组织、协调业

主大会成立及业主委员会的选举工作，指导、监督业主大会和业

主委员会的日常活动。

社区工作站协助街道办事处开展物业管理相关工作。街道办

事处可以委托社区工作站办理物业管理相关事务。

第六条深圳市物业管理协会(以下简称市物业管理协会)是物

业服务行业自律组织，应当积极规范行业经营行为，维护会员合

法权益，促进行业健康发展;负责制定并监督实施物业服务规范，

促进物业服务企业依法、诚信经营，并组织物业服务行业从业人

员的业务培训，调解行业内部争议等。

第七条建立物业管理联席会议制度，协调处理物业管理的重

大问题。具体办法由市政府制定。

第二章　业主、业主大会、业主委员会和管理规约

第八条物业的所有权人为业主。

业主在物业管理中享有法律、法规规定的权利，并承担法

律、法规规定的义务。

第九条物业管理区域应当依法成立业主大会，选举业主委员

会。一个物业管理区域成立一个业主大会。业主较少的，经全体

业主一致同意决定不成立业主大会的，由全体业主共同履行业主

大会和业主委员会职责。

业主大会通过业主大会会议和业主委员会行使职权。

第十条业主大会会议分为定期会议和临时会议。

业主大会会议由业主委员会按照业主大会议事规则组织召

开。召开业主大会会议时，应当邀请物业所在地社区工作站派员

列席。

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标签： #条例

摘要：

市物业管理条例为了规范深圳经济特区(以下简称特区)物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，营造安全、舒适、文明、和谐的工作和生活环境，制定了深圳市物业管理条例，下面就跟小编一起来了解下20xx年深圳市物业管理条例，希望大家喜欢!深圳经济特区物业管理条例广东省深圳市人大常委会深圳经济特区物业管理条例深圳市第四届人民代表大会常务委员会公告第五十七号(深圳市人大常委会20xx年10月17日颁布，20xx年1月1日实施)《深圳经济特区物业管理条例》经深圳市第四届人民代表大会常务委员会第十四次会议于20xx年9月25日通过，现予公布。深圳市人民代表大会常务委员会20xx年10月17日深圳经济特区...

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