厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书（公、代、信、退管）

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厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书（公、代、信、退

管）

拆迁人：_________（以下简称甲方）

房屋承租人：_________（以下简称乙方）

根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字

（_________）第_________号，厦国土房拆通[_________]号拆迁

通告，因"_________"用地建设需要，乙方所承租的位于

_________路（街、巷）_________号的房屋，应予拆除。甲、乙

双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋

拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补

偿安置事宜达成如下协议：

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为_________平方

米，实行_________的补偿方式。按照《厦门市城市房屋拆迁管理

规定》，经评估，标准房市场价为_________元／平方米；则区位

房屋补偿价_________元／平方米；上季度区域住宅商品房（不含

别墅）平均售价_________元／平方米，补贴金额为_________元

／平方米。

二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享

受的房改住房面积控制标准为_________平方米，未超过房改住房

面积控制标准部分的建筑面积为_________平方米，甲方根据《厦

门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补

偿款计人民币：_________（￥_________）

三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为_________平

方米，安置房户型：跃层_________套，三房二厅_________套，

三房一厅_________套、二房二厅_________套，二房一厅

_________套，一房一厅_________套，共_________套。

安置房地点、幢号、楼层：_________，安置房评估单价为

_________元／平方米（含楼层调节价_________元／平方米）。

按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十七条规定，乙方

应向甲方缴纳安置分配费计人民币：

_________（￥_________）。

四、甲方应补偿乙方各项补偿补助费合计人民币：

_________（￥_________）。

1、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：

_________（￥_________）。

2、有线电视、电话等补助费计人民币：

_________（￥_________）。

五、甲方按规定一次性付给乙方按其承租房屋建筑面积

_________平方米，按 7 元／平方米次搬迁补助费计人民币：

_________（￥_________）。

六、因安置房原因需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期

限按乙方搬迁完毕之日起至_________年_________月止，甲方应

按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第 49-51 条规定预付给乙方

_________月过渡安置费，计_________（￥_________）；乙方选

择周转房过渡方式，周转房地址：_________，建筑面积

_________平方米。

七、综合第二、三、四、五、六条之款项，_________方应付

给_________方人民币：_________（￥_________）（本协议所列

补偿款项见补偿安置费用表）。

八、乙方应在_________年_________月_________日前搬迁完

毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《厦门市

城市房屋拆迁管理规定》第四十八条规定给予乙方按被拆迁房屋

建筑面积_________平方米以区位房屋补偿价 10％即_________元

／平方米，计人民币：_________（￥_________）作为搬迁奖

励；乙方逾期不搬迁的，取消奖励，甲方可依法申请强制执行，

强制执行的费用由乙方承担。

九、若乙方隐瞒已享受房改货币化补贴及经济适用房等优惠

政策或承租合同造假的，应承担由此产生的法律责任，甲方有权

依法追回乙方非法所得。

十、付款方式：本协议第七条款项于乙方搬迁完毕之日起七

日内甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方应按总金额

每日万分之二支付违约金。

十一、补充条款：_________

十二、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方

协商不成的，按以下_________项方式解决争议：

1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁；

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

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摘要：

厦门市城市房屋拆迁补偿安置协议书（公、代、信、退管）拆迁人：_________（以下简称甲方）房屋承租人：_________（以下简称乙方）根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字（_________）第_________号，厦国土房拆通[_________]号拆迁通告，因"_________"用地建设需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________号的房屋，应予拆除。甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建...

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