农村承包土地出租合同范本
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农村承包土地出租合同范本
农村土地承包经营权的出租是农村土地承包经营权流转的常
见方式,农村承包土地出租合同怎么写呢?以下是在小编为大家整
理的农村承包土地出租合同范文，感谢您的阅读。
农村承包土地出租合同范文 1
出租方： (村)民委员会 (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华
人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就农村土地承包经
营权出租事宜协商一致，特订立本合同。
一、出租面积
甲方将其受托的××街道××村××个组农户约 ×××亩土
地(具体以实际测量结果为准，其中不包括机耕路、水泥路、渠
道、墩头所占面积)(地名、四至、土地用途附后)出租给乙方从事
农业生产经营。出租土地应属于家庭承包土地，出租后不得改变
农业用途。
二、出租期限
出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、出租价格
出租价格为每年每亩 斤粳稻折算。粳稻价格按上年 12 月 1
日国家挂牌价计算为准。
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四、租金支付方式和时间
租金按年分两次支付，上半年 月 日前支付 50%，下半年 月
日前支付 50%，支付方式为转账支付。如乙方不能按期足额支付
租金，甲方有权终止合同，由此造成的一切损失由乙方自负。
经双方协商，乙方向甲方缴纳合同履约保证金，金额
为 元/亩。履约保证金在合同签订后一周内一次性支付，出
租期满前，乙方无违约行为，转为最后一年租金，多退少补。
五、土地交付时间
甲方应于 年 月 日之前将土地交付给乙方，甲方要积极做好
矛盾协调工作，确保乙方能正常使用。
六、权利和义务的特别约定
1.甲方应该履行受托方的义务。如因乙方不向甲方履行出租
合同义务而造成甲方不能履约时，依据甲方与委托方的委托合同
而导致甲方承担的责任和损失，乙方应与甲方一起承担连带违约
责任，造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。
2.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同
义务。
3.甲方有权在出租期满后收回土地承包经营权。
4.出租期限内因自然灾害上级给予甲方核减或免除相关土地
上的税费义务、核发的救灾款以及国家政策性惠农补贴、保险
等，相关手续及责任利益分摊按如下约定履行：良种、农机购臵
补贴、以乙方为主体作为人的补贴归乙方所有，农业综合补贴、
种植补贴等归农户所有。
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5.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付出租土地,并要求
甲方履行其他合同义务，同时因乙方经营等需要在承包期内转租
转包的，必须经甲方严格把关认可，否则乙方不得转租转包。
6.乙方不得改变租用土地的农业用途，否则甲方有权制止并解除
合同。
7.乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人
生产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对租用的土地有生产
经营自主权。
8.乙方必须管好、用好租用土地，增加投入以保持土地肥
力，不得从事掠夺性、破坏性经营。要积极做好环境保护工作，
不得焚烧秸秆，不得丢弃农业投入品的包装袋(瓶)以及其他违规
排污行为等。
9.乙方有权在承包土地范围内的机耕路两旁种植绿化并对该
绿化享有所有权，如乙方不能继续承包，需在合同到期前 6个月
内自行处理完。乙方可根据农业生产需要，在承包区范围内建设
相应配套设施，但必须按照规定办理有关审批手续后实施。
10.乙方在不改变土地用途，不打乱水系的前提下，乙方享有
正常农业灌溉，其费用由乙方按当地同等价格支付。
11.乙方享有租赁土地范围内水面的生产经营自主权，但不得
影响农户的生产、生活。
七、合同的变更或解除
1.国家、集体建设需要依法征收征用、使用出租土地的，应
服从国家或集体需要。
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农村承包土地出租合同范本农村土地承包经营权的出租是农村土地承包经营权流转的常见方式,农村承包土地出租合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的农村承包土地出租合同范文，感谢您的阅读。农村承包土地出租合同范文1出租方：(村)民委员会(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权出租事宜协商一致，特订立本合同。一、出租面积甲方将其受托的××街道××村××个组农户约×××亩土地(具体以实际测量结果为准，其中不包括机耕路、水泥路、渠道、墩头所占面积)(地名、四至、土地用途附后)出租给乙方从事农业生产经...
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作者：littere...
分类：实用范文
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