房屋买卖代理合同

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房屋买卖代理合同

售房人：（以下简称甲方）身份证号码：

购房人：（以下简称乙方）身份证号码：

中介方：（以下简称丙方）

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和

无锡市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任

的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1、甲方自愿将座落在区的房屋（以下简称“该房屋”）出

售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现

状无异议，愿意购买该房屋。

2、该房屋的基本情况如下：

房屋性质：所有权人：产权证号：土地证号：

使用性质：房型：总面积：楼层：总层数：附属设施：

。

第二条：成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：（人民币）佰拾万

仟佰拾元整（大写），￥元。该房屋产权过户的相关费用由

承担，（该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房

屋的评估价格）。该房屋配套设施过户的相关费用由承担。

第三条：信息服务费及支付

甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳信息服务

费(人民币) 元整（大写）；乙方须向丙方交纳信息服务费(人民

币) 元整（大写）。如中介服务费低于 1000 元，按照 1000 元支

付。

第四条：付款约定（本条各款项均不计利息）

。

乙方按约定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在日内开始办

理该房屋的过户手续。

第五条：相关事宜

甲方承诺于前腾房，并将该房屋钥匙交于乙方；并于前办

理完毕户口迁移手续。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、

电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事

宜，丙方作为见证方提供见证。

第六条：违约责任

1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属

纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，如导致合同无法履行或乙方

无法取得产权证，甲方应于十日内退还乙方已支付甲方的全部购

房款并承担一切后果及违约责任。

2、甲方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的

同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的

一切后果及违约责任由责任方负责。

3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所

差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已交纳

的各种费用不予退还。

（2）合同填写的具体贷款金额以银行核定为准，且乙方须保

证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因乙方原因造成贷

款不能正常下发，乙方承担相应责任及经济损失。

（3）乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷

款延期责任由乙方承担。

4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条

1、2、3违约责任，均由违约方向另一方支付本合同确定的房屋

定金的2倍作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应

据实赔偿，且丙方所收取的本合同中约定的信息服务费一律不予

退还。

5、甲、乙双方在办理该房屋过户时，应积极配合。如果甲、

乙任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料，导致未能按约定

时间办理过户手续，那么每逾期一天按已付购房款的万分之三向

对方赔偿损失。

6、如甲方未按约定时间交付该房屋和迁移户口，那么每逾期

一天按乙方已付购房款的万分之三向对方支付违约金。违约金自

本合同约定期限之第二日起算至实际交付之日止。

7、如乙方未按约定时间付款的，那么每逾期一天按逾期应付

款的万分之三向对方赔偿损失。违约金自本合同应付款期限之第

二日起算至实际付款之日止。

第七条：免责条款

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标签： #代理

摘要：

房屋买卖代理合同售房人：（以下简称甲方）身份证号码：购房人：（以下简称乙方）身份证号码：中介方：（以下简称丙方）甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和无锡市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋基本情况1、甲方自愿将座落在区的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：所有权人：产权证号：土地证号：使用性质：房型：总面积：楼层：总层数：附属设施：。第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：（人民币）佰拾万仟佰拾元整...

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