房产担保借款合同范本4篇
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房产担保借款合同范本 4 篇
房产担保借款合同范本 1
抵押人：_________抵押权人：_________
为确保________年____月____日签订的_________（以下称主
合同）的履行，抵押人_________（以下简称甲方）愿意以其有权
处分的房地产作抵押。抵押权人_________（以下简称乙方）经实
地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同
意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权
一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地
产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条：甲方用作抵押的房地产座落于_________区
_________街（路、小区）_________号_________栋_________单
元_________层_________户号，其房屋建筑面_________m2，占地
面积_________m2。
第二条：根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_________；
抵押期限自________年____月____日至________年____月____
日。
第三条：经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币
_________（大写），_________（小写）。根据主合同，双方确
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认：乙方债权标的额（本金）：_________（大
写），_________（小写），抵押率为百分之_________。
第四条：甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或
债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙
方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条：乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延
误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条：抵押房地产现由_________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有
保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产
原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件
的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条：抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房
地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属
无效。
第八条：抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受
抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解
散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条：在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合
同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
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第十条：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解
除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书
面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条：本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协
商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不
成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条：在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必
须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆
迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手
续。
第十三条：抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与
乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本
息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费
用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方
应退还给甲方。
第十四条：本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国
家、省、市有关规定办理。
第十五条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市
场管理部门存档一份。
第十六条：双方商定的其它事项：
_________________________________________________________
。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
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房产担保借款合同范本4篇房产担保借款合同范本1抵押人：_________抵押权人：_________为确保________年____月____日签订的_________（以下称主合同）的履行，抵押人_________（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人_________（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条：甲方用作抵押的房地产座落于_________区________...
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