前期物业管理委托合同

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前期物业管理委托合同

合同编号：_________

甲方（房地产开发企业）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

乙方（物业管理企业）：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

甲方通过（□招投标，□协议选聘）方式将_________（物业

名称）委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为

业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环

境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自

愿、平等、协商一致的基础上，双方达成以下合同条款。

第一条　物业基本情况

物业类型：_________

座落位置：_________市_________区_________路（街

道）_________号。

管理界限：东至_________；南至：_________；西至

_________；北至：_________。

占地面积：_________平方米。

建筑面积：_________平方米。

容积率：_________%

绿地占有率：_________%

公建配套用房面积：_________平方米

小区总户数：_________

受益人口：_________

委托管理的物业构成细目见附表。

第二条　委托管理服务期限

物业管理服务期限为_________年_________月（不超过整个

物业管理区域房屋交付使用后_________年），自_________年

_________月_________日_________时起至_________年_________

月_________日_________时止。合同期未满，业主大会成立后业

主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本

合同终止。

第三条　物业服务内容

乙方应当提供的物业服务包括以下内容：

1、制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相

关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的

各项制度；_________。

2、房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包

括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通

道、_________等。

3、共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设

备包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。

4、公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包

括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）、_________

等。

5、公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

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摘要：

前期物业管理委托合同合同编号：_________甲方（房地产开发企业）：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯地址：_________邮政编码：_________联系人：_________电话：_________传真：_________帐号：_________电子信箱：_________乙方（物业管理企业）：_________法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________委托代理人：_________身份证号码：_________通讯...

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