农村自建房合同

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农村自建房合同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

电话：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿

授权代表：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿农村建房合同书甲

方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿授

权代表：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电

话：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿授权代表：＿＿＿＿职

务：＿＿＿＿＿

第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民

共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基

于：

1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招标（或拍

卖、行政划拨）方式取得位于＿＿＿、编号为＿＿＿的地块的土

地使用权，该地块的规划用途为 ______、容积率为＿＿＿、计划

建筑面积为＿＿＿平方米、土地使用权年限自＿＿＿年＿＿＿月

＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用权证（或用

地红线图）编号为＿＿＿＿；2．乙方是经主管部门批准获得房

地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业；甲

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合

同。第二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块

的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，

双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼，

并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条建房资金建房资金预计为人民币__________元，全

部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙

方承担和享有。建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲

方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括

甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因

划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续

外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方

有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的

所需材料。第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监

督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计

图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。工程设计的招标工作

应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生

效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。第六条产

权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲

方拥有____栋____ 层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产

权。乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得

产权部分房屋的房地产证。

第七条违约责任 1．如乙方未能按本合同第五条第二款的约

定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内

开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合

同，并有权要求乙方赔偿损失。2．除因甲方的原因造成延误外，

如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按

主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

3．如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间

在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导

租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙

方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协

商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，

按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局

的，对双方均有约束力。第九条合同生效本合同自政府主管部

门批准后生效。

甲方：_______________________

方：_______________________

授权代表（签字）：____________

日期：______________________________________________

地点：______________________________________________

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农村自建房合同甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿授权代表：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿农村建房合同书甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿授权代表：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿授权代表：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿...

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