房地产开发项目可行性研究报告的基本构成

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房地产开发项目可行性研究报告的基本构成
房地产项目可行性研究报告的基本构成：
在正式写作前，先要筹划一下可行性研究报告应包括的内
容。一般来说，一份正式的可行性研究报告应包括封面、摘要、
目录、正文、附表和附图 6 个部分。
(一)封面
要能反映评估项目的名称、为谁所作、谁作的评估以及可行
性研究报告写作的时间。
(二)摘要
用简洁的语言，介绍被评估项目所处地区的市场情况、项目
本身的情况和特点、评估的结论。摘要的读者对象是没有时问看
详细报告但又对项目的决策起决定性作用的人，所以摘要的文字
要字斟句酌，言必达意，绝对不能有废词冗句，字数以不超过
1000 字为宜。
(三)目录
如果可行性研究报告较长，最好要有目录，以使读者能方便
地了解可行性研究报告所包括的具体内容以及前后关系，使之能
根据自己的兴趣快速地找到其所要阅读的部分。
(四)正文
这是可行性研究报告的主体，一般要按照逻辑的顺序，从总
体到细节循序进行。要注意的是，报告的正文也不要太繁琐。报
告的厚度并非取得信誉的最好方法，重要的是尽可能简明地回答
未来读者所关心的问题。
1
(五)附表
对于正文中不便插入的较大型表格，为了使读者便于阅读，
通常将其按顺序编号后附于正文之后。按照在评估报告中出现的
顺序，附表一般包括：项目工程进度计划表、财务评估的基本报
表和辅助报表、敏感性分析表。当然，有时在投资环境分析、市
场研究、投资估算等部分的表格也可以附表的形式出现在报告
中。
(六)附图
为了辅助文字说明，使读者很快建立起空间的概念，通常要
有一些附图。这些附图一般包括：项目位置示意图、项目规划用
地红线图、建筑设计方案平面图、项目所在城市总体规划示意图
和与项目性质相关的土地利用规划示意图、项目用地附近的土地
利用现状图和项目用地附近竞争性项目分布示意图等。有时附图
中还会包括评估报告中的一些数据分析图，如直方图、饼图、曲
线图等。
2

标签： #项目 #研究报告

摘要：

房地产开发项目可行性研究报告的基本构成房地产项目可行性研究报告的基本构成：在正式写作前，先要筹划一下可行性研究报告应包括的内容。一般来说，一份正式的可行性研究报告应包括封面、摘要、目录、正文、附表和附图6个部分。(一)封面要能反映评估项目的名称、为谁所作、谁作的评估以及可行性研究报告写作的时间。(二)摘要用简洁的语言，介绍被评估项目所处地区的市场情况、项目本身的情况和特点、评估的结论。摘要的读者对象是没有时问看详细报告但又对项目的决策起决定性作用的人，所以摘要的文字要字斟句酌，言必达意，绝对不能有废词冗句，字数以不超过1000字为宜。(三)目录如果可行性研究报告较长，最好要有目录，以使读者能方...

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