房屋买卖合同样式五

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房屋买卖合同样式五

第 1 部分合同背景

第 2 部分房屋质量

第 3 部分户型空间

第 4 部分房屋面积

第 5 部分建筑设备

第 6 部分电气部分

第 7 部分供暖与燃气

第 8 部分装修标准

第 9 部分室内环境

第 10 部分室外环境与绿化

第 11 部分社区及设施

第 12 部分价格付款

第 13 部分房屋交付

第 14 部分初步验收与保修

第 15 部分所有权证

第 16 部分前期物业管理

第 17 部分业主管理委员会

第 18 部分消费者权利保护

第 19 部分抵押担保

第 20 部分合同变更

第 21 部分合同终止与解除

第 22 部分退房条款

第 23 部分违约责任

第 24 部分买受人损失

第 25 部分争议与其他

第 26 部分合同附件

第 27 部分法律法规及标准

第 1 部分合同背景

第 1 条　合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸

多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，

双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平

等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买

出卖人商品房一事达成本合同。

第 2 条　文字定义：

（1）合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目

前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具

体名称；

（2）本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品

房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买

卖的商品房；

（3）本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品

房所位于的楼座；

（4）本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社

区；

（5）本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行

为。

第 3 条　合同标的：本房屋位于　　市　　区（县）　路　

号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。

第 4 条　合同目的：出卖人知道买受人购买商品房系为自己

住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得

利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。出卖人承

诺在买受人购买此房屋后，除作为住宅使用外，还可以作为公司

办公用房使用，可以取得工商行政管理机构的注册登记许可。如

不能达到此标准，则买受人有权退房；如买受人暂不退房，则出

卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。

第 5 条　协商地点：本合同在签订及履行过程中，由各方依

次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所（　　市　　区（县）

路　号）或者为买受人及买受人的代理人指定的场所（　　市　

区（县）　路　号），各方应在会面协商时准备好应当提供的

文件资料，以节省双方的时间。

第 6 条　销售广告：买受人根据出卖人于　　年　　月　　

日刊登在报第版的广告，参考出卖人提供广告（包括文字、图

片、音像资料、电子出版物、网络），与出卖人就购买商品房一

事进行协商；出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内

容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质

量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的

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摘要：

房屋买卖合同样式五第1部分合同背景第2部分房屋质量第3部分户型空间第4部分房屋面积第5部分建筑设备第6部分电气部分第7部分供暖与燃气第8部分装修标准第9部分室内环境第10部分室外环境与绿化第11部分社区及设施第12部分价格付款第13部分房屋交付第14部分初步验收与保修第15部分所有权证第16部分前期物业管理第17部分业主管理委员会第18部分消费者权利保护第19部分抵押担保第20部分合同变更第21部分合同终止与解除第22部分退房条款1第23部分违约责任第24部分买受人损失第25部分争议与其他第26部分合同附件第27部分法律法规及标准第1部分合同背景第1条　合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造...

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