房产共有协议书
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房产共有协议书
协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决
或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿
望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用
文。下面小编给大家带来房产共有协议书，供大家参考!
房产共有协议书范文一
甲方姓名: 性别: 男 出生日期: 年 月 日 身份证号码:
乙方姓名: 性别: 女 出生日期: 年 月 日 身份证号码:
为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好
协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵
守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 元(大写) 佰 拾 万 仟
佰 拾元整(出资比例甲占 、乙占 )，购买座落于 市 县 街 小区
房 楼 单元 室( 室 厅 平米，车库 平米)的房屋及其附属设施一
处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋
的经营、管理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、平等、
互利的基础上，就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使
用等相关事宜，达成以下协议：
一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此
经营、居住，由经 营方或居住方，承担共有产权房屋的水费、电
费、煤气、包烧费、物业费 等经营或居住所产生的费用。产权人
一方在共有产权房屋单独经营，应给 付另一方产权人相关费用，
费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、 给付方式,应单独
订立协议。
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二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产
生费用由双方共同 承担，居住房间由双方协商。如一方产权人在
此处居住，应承担房屋居住时的维修、装修费用，如对外出租或
共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占
50%。
三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共
有产权房屋对外出 租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，
各得 50%。任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私
自无偿让第三人居住、使用。 四、如共有产权房屋转让，须经房
屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方 可处置，所得收益各
50%，房屋产权人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权
人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购
买，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，
由共有房屋产权人(姓名： )代为保管，保管人不得私自将共有房
屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对
外签订的出租合同， 应视为有效，对外签订合同一方，有义务将
房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并
将房屋出租费用的 50%，给付另一共有房屋产权人。如共有产权
房屋在经营、出租过程中，房屋共有产权人一方在外地、国外或
需共同办理相关手续时，不能及时赶回，为避免利益损失，双方
共有房屋产权人任何一方，可以书面委托第三人代为办理，委托
第三人代理的法律文书，签订的协议，应视为房屋共有产权人的
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真实意思表示。 六、房屋共有产权人的法定继承人，拥有对此处
共有房产的继承权，共有房屋 产权人任何一方如发生意外，一方
房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有产权人，办理共有房
屋的产权过户、继承等相关手续，此订立的协议继续发生法律效
率，不影响此协议的继续有效执 七、共有房屋产权人如一方在此
经营、居住，另一方不在此经营、居住，任何 一方产权人不得将
共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用，必须经共有
房屋产权人双方协商同意方可。
七、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋经营、
居住、出租、转让 过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，
协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。 因甲方特殊原因不
能办理房产证姓名登记手续，房产证及土地使用证只能 由乙方姓
名登记，故立此协议。房屋及配套设施全部归甲乙双方共同拥
有。该协议一式两份，共两页，七条。双方产权人签字有效，协
议自双方共有产权房屋人签字之日起生效，协议一经签订，终身
有效。
房屋产权共有人签字：
甲方(签名或盖章) 乙方(签名或盖章)
签订日期： 年 月 日
房产共有协议书范文二
甲方：，中文姓名：性别：男出生日期：××××年××月
××日美国护照号码：×××××××××
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房产共有协议书协议书是契约文书的一种。是当事人双方(或多方)为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。下面小编给大家带来房产共有协议书，供大家参考!房产共有协议书范文一甲方姓名:性别:男出生日期:年月日身份证号码:乙方姓名:性别:女出生日期:年月日身份证号码:为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元(大写)佰拾万仟佰拾元整(出资比例甲占、乙占)，购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米，车库平米)的房屋及其附属设...
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作者：littere...
分类：实用范文
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