酒店市场研究报告

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酒店市场研究报告

一、背景介绍

作为浩华全球酒店市场景气调查的一个重要组成部分，中国

酒店市场景气调查旨在为中国酒店行业提供对未来的前景判断和

预测。本次调查涵盖的四个问题意在了解市场对住宿率、平均房

价和总收入水平未来业绩发展的预期。在此次年中调查中，各受

访酒店以 20XX 年同期业绩作为基准，与本年度下半年的市场预期

进行比较，并就全球经济前景的不确定性是否持续对整体酒店市

场的房晚需求产生影响做出了评价。

本次报告汇总了 20XX 年下半年景气调查的研究成果，共有来

自全国 25 个省、市、自治区和直辖市的 334 家酒店参与了此次调

查。其中 42%的受访酒店来自华东地区(上海、江苏、浙江、安

徽、福建及山东)，22%的参与酒店来自华北地区(北京、天津和河

北)，18%的受访者来自华中/华南地区(河南、湖北、江西、广

东、广西和海南)，另有 10%来自西南地区(重庆、贵州、四川和

云南)，东北地区(辽宁和吉林)和西北地区(包括宁夏、青海、陕

西和甘肃)的参与调查酒店各占 4%。

就酒店星级构成而言，绝大多数参与调查的酒店为五星级酒

店(占 72%)，其次是四星级酒店(占 20%)。三星级和经济型酒店分

别占受访酒店总数的 3%和 5%。

与过去五年调查结果相同，在经历了年初时较为乐观的展望

后，年度中期的市场预期再次趋于消极，景气指数降至-12，反映

出中国经济增长减缓以及来自中央政府的政策对酒店业产生的巨

大影响。

此次调查是浩华管理顾问公司实施的第十二次中国酒店市场

景气调查。我们在对以往景气指数进行对比的基础上，进一步详

尽地分析了此次调查统计出的各项景气指数。我们希望以下研究

结果能够有助于您更好地了解中国各地区酒店业者对市场的预期

展望。

二、景气指数排名

为了更好地对中国各地区及城市的酒店市场进行分析和比

较，浩华制定了一系列指数，用以对调查问卷中后两个问题所反

映的景气情况进行综合评定。对应每项问题回复的指数都反映了

市场对整体业绩表现的期望值。该指数范围从-150 至+150，“-

150”表示受访者对未来业绩表现持极为悲观之态度，“0”表示

业绩预期将与上年持平，“+150”则表示市场的预期值十分乐

观。这些景气指数和排名旨在实时追踪市场景气的变化。

进入本年度下半年以来，受国内经济增长放缓以及持续紧缩

的政府政策的影响，中国绝大多数地区和城市的酒店市场的景气

指数依旧为负值。调查显示，中国整体酒店市场景气预期指数为-

12，远远低于全球酒店市场平均值(9)。

与上半年调查结果一样，此次调查中仅有华东地区表现出积

极态势，实现了中国最高的景气指数 1;得益于重庆市场的乐观展

望，西南地区实现的景气指数(-9)高于全国平均水平;华北和东北

地区的景气指数滞后，均低于-25;与上半年相比，华北地区景气

指数降幅最大。

在中国主要城市中，景气指数排名前三位的城市是重庆

(34)、上海(11)和深圳(5);北京(-26)和天津(-44)居于市场后两

位。

三、上半年酒店市场业绩

问题 1：20XX 年上半年实际的业绩表现与您在年初时所做的

预测有何差异，更好还是更差?

住宿率

就整体市场的住宿率预期而言，超过 40%的酒店业者表示

20XX 年上半年市场的实际住宿率水平要好于预期或是大大超出预

期值;约 24%的受访酒店表示实际住宿率与年初预期相仿;另有近

30%和 6%的受访酒店业者则认为住宿率业绩差强于预期甚至是非

常糟糕。

平均房价

与其他两项指标相比，上半年平均房价实际业绩表现更为疲

软，大多数酒店业者对平均房价业绩表现均持悲观情绪。56%的受

访酒店指出，实际平均房价业绩比预期差甚至非常差;约 26%的受

访酒店表示实际平均房价业绩与预期大体持平;在剩余持乐观态度

的受访者中，也仅有 2%的酒店表示上半年实际平均房价要好于预

期或是大大超出预期。

总收入

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标签： #酒店 #研究报告

摘要：

酒店市场研究报告一、背景介绍作为浩华全球酒店市场景气调查的一个重要组成部分，中国酒店市场景气调查旨在为中国酒店行业提供对未来的前景判断和预测。本次调查涵盖的四个问题意在了解市场对住宿率、平均房价和总收入水平未来业绩发展的预期。在此次年中调查中，各受访酒店以20XX年同期业绩作为基准，与本年度下半年的市场预期进行比较，并就全球经济前景的不确定性是否持续对整体酒店市场的房晚需求产生影响做出了评价。本次报告汇总了20XX年下半年景气调查的研究成果，共有来自全国25个省、市、自治区和直辖市的334家酒店参与了此次调查。其中42%的受访酒店来自华东地区(上海、江苏、浙江、安徽、福建及山东)，22%的参与...

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