小区房屋出租合同

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小区房屋出租合同

房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜

过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋

返还产生争议。以下是小编为大家精心整理的 3 篇小区房屋出租

合同，欢迎参考阅读。

小区房屋出租合同范文一

甲方：

乙方：

为了维护甲乙双方在房屋租赁期间的合法权益，根据《合同

法》的有关条款，制定本合同。

一、甲方位于房屋租给乙方使用，用于，租期从年月日

至年月日止，每年按元由乙方向甲方支付房屋租金。

二、付款方式：在本合同签订当日乙方将年租金元，房屋

押金元(待本合同到期时由甲方退还给乙方)，合计万仟佰拾

圆(￥：元)一次性支付给甲方。租赁期满需续租时，乙方有再续

租优先权，续期后新约定的租金一次性支付给甲方，本合同继续

生效，反之，合同终止。

三、房屋、水电(卷闸门和室内供电、供水及分支线路除外)

维修由甲方负责。合同到期乙方不续租应将房屋按现状交给甲

方，若有损坏、丢失由乙方修复或赔偿。属装修无法拆除的，甲

方不予补偿。

四、合同期内乙方需转租他人，应征得甲方同意，并由甲方

在房屋转租协议上签字盖章后方可有效。

五、乙方租用的房屋，因城建规划拆迁、企业改革或整体出

让，本合同无法履行时，甲方提供有关文件或其他有效证明，

甲、乙双方终止本合同，并由甲方退还乙方未到期的租金，再按

退还金额的 10%付给乙方迁出补偿费(装修和乙方自改自建的设施

不补偿)。

六、水电费、物业管理费、垃圾费等小区住户相关费用，由

乙方负担，共用部分和损耗由乙方和其他租房户共同分摊。

七、为确保安全，乙方应做好防盗、防火、防汛、防煤气中

毒，管好易燃易爆和化学物品。房屋装修、使用不得改动和损坏

主体结构，不得改动或更换供电、供水等设施。尽量不要在墙壁

处打孔、钉桩，若有需要须经双方协商。反之，造成损失责任自

负。若给甲方和他人造成损失由乙方承担全部赔偿责任，与他人

发生矛盾或打架斗殴，由乙方自行处理。

八、违约责任

1、除本合同第五条外，甲方不得无故终止本合同。需终止本

合同的，甲方应提前三个月告知乙方，并将剩余未到期多收的租

金退还给乙方。

2、乙方需终止本合同，可将空房按现状交给甲方，待甲方将

空房出租后退还乙方未到期的租金(待租期间由乙方承担)，乙方

不另承担违约责任。

3、合同到期乙方不续租应提前三个月告知甲方，并按期将房

屋交给甲方。

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4、未经甲方同意，乙方私自转租他人，应向甲方缴纳违约金

20xx 元，并补办有关手续。

5、乙方未按期付清全部租金：一是将欠缴的租金从 200 年

月日至补缴期间按月 2%向甲方缴违约金;二是按乙方缴多少租

金，使用多少天房屋。乙方缴的租金用完后如不及时将所欠差额

和违约金缴清，本合同不受一年租期限制，视同本合同到期，并

按本合同第八条第3 款处理。

九、乙方租房期内一切正当事务，甲方不得干涉，乙方所发

生的一切均与甲方无关。

十、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。本合同具有同等

法律效力，甲乙双方签字后生效。

甲方：

乙方：

二〇年月日

小区房屋出租合同范文二

出租方(以下简称甲方)：

(身份证号)：联系电话：承租方(以下简称乙方)：

(身份证号)：联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商

一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

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摘要：

小区房屋出租合同房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。以下是小编为大家精心整理的3篇小区房屋出租合同，欢迎参考阅读。小区房屋出租合同范文一甲方：乙方：为了维护甲乙双方在房屋租赁期间的合法权益，根据《合同法》的有关条款，制定本合同。一、甲方位于房屋租给乙方使用，用于，租期从年月日至年月日止，每年按元由乙方向甲方支付房屋租金。二、付款方式：在本合同签订当日乙方将年租金元，房屋押金元(待本合同到期时由甲方退还给乙方)，合计万仟佰拾圆(￥：元)一次性支付给甲方。租赁期满需续租时，乙方有再续租优先权，续期后新约定的租金一...

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