什么是不定期租赁合同
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什么是不定期租赁合同
不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定
租赁期限不明确的房屋租赁合同。
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规
定，“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第
六十一条规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时
解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
二、不定期租赁合同包括哪些形式
不定期房屋租赁合同包括以下形式：
(1)非书面形式不定期租赁合同：租赁期限 6 个月以上，当事
人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在
6 个月以上而未采用书面形式的，不论是否有证据证明，一律视
为不定期租赁合同。
(2)约定不明确不定期租赁合同：当事人对租赁期限没有约定
或者约定不明确，不能达成补充协议的，并且按照合同有关条款
或者交易习惯仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人未明确约
定租赁期限的，视为不定期租赁合同。
(3)事实不定期租赁合同：租赁期间届满，承租人继续使用租
赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期
限为不定期。
事实租赁合同推定为不定期租赁合同。承租人可以随时通知
出租人解除不定期租赁合同;
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出租人也可以随时解除不定期租赁合同，但应当在合理期限
之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房屋的期限。
融资租赁合同范本
合同号码：______
合同签订日期：____
合同签订地：_____
出租人：_______(以下简称甲方)
法定地址：______ 邮政编码：_______
法定代表人：_____ 电传：_________
承租人：_______(以下简称乙方)
法定地址：______ 邮政编码：_______
法定代表人：_____ 电传：_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方
与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订合同。
第一条 租赁物件
甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目
的，为乙方融资购买附表第(1)项所记载的物件(以下简称租赁物
件)租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。
第二条 租赁期间
租赁期间如附表第(5)项所记载，并以本合同第五条第 1 款所
规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第 2 款所规定
的甲方寄出提单日为起租日。
第三条 租金
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1.甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲
方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表
第(9)项的规定。
2.前款租金是根据附表第(7)项所记载的概算成本(以下简称
概算成本)计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本
有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。
3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货
以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额
(其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币
( )____%/年的利率和人民币___%/年的利率计算)。
4.根据本条第 2、3 款，当实际成本与概算成本有出入时，甲
方向乙方提供《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，
向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第(8)、
(9)、(10)、(11)、(12)项的调整，乙方承认上述的调整。该调整
不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以
《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租
金。1234
5.本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。
如因汇率变化给乙方造成的利润盈亏，由乙方受益或负担。
第四条 租赁物件的购买
1.乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用，自主选定租
赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质
量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格、交货
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什么是不定期租赁合同不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。二、不定期租赁合同包括哪些形式不定期房屋租赁合同包括以下形式：(1)非书面形式不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的，不论是否有证据证明，一律视为不定期租赁合同。(2)约定不明确不定期租赁合同：当事...
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