企业租赁经营合同
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企业租赁经营合同
第一章 总则
第一条 订立合同双方：
甲方：（以下称出租方）：_________
地 址：_________
邮码：_________
电话：_________
法定代表人：_________
职务：_________
乙方：（以下称承租方）：_________
地 址：_________
邮码：_________
电话：_________
法定代表人：_________
职务：_________
第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经
过评标委员会的最后评标，_________及其合伙人被确定为中标承
租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订
立本合同。
第三条 租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经
营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租
赁经营的新经验。
第四条 租赁经营后，仍然是国有企业性质。
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第五条 租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党
和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。
第六条 经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点
和发展规划。
第七条 租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经
营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。
第二章 租赁期限、财产和租金
第八条 租赁经营期限为_________年，即_________年
_________月_________日起，至_________年_________月
_________日止。
第九条 本厂共有财产_________元，其中；国家资产
_________元，流动资金_________元。租给承租人的自主经营。
第十条 租金定为_________元，为_________年缴纳。其
中：_________年度_________元；_________年度_________元；
_________年度_________元。
第十一条 租金于应交年度的年后 30 日内，由银行划拨，一
次付清。
第十二条 出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租
人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专
款专用。
第十三条 承租人对租赁的固定资产，应提取不低于
_________％的折旧基金和_________％的大修理基金，必须做到
专款专用。
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第十四条 本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。
第十五条 承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所
有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。
第三章 承租人的权利和义务
第十六条 承租人的权利
1．承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合
伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。
2．承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3．承租人对本厂的经营有完全的自主权。
4．承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业
技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。
5．自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6．本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办
法，承租人可以和职工商量决定。
7．承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资
级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。
8．承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工
的劳保福利待遇和公费医疗待遇。
9．承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设
备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改
造。
第十七条 承租人的义务
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企业租赁经营合同第一章 总则第一条 订立合同双方：甲方：（以下称出租方）：_________地址：_________邮码：_________电话：_________法定代表人：_________职务：_________乙方：（以下称承租方）：_________地址：_________邮码：_________电话：_________法定代表人：_________职务：_________第二条 根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，_________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。第三条 租赁双方表示，租赁经营...
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作者：文海小编1
分类：实用范文
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