房地产租赁契约

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房地产租赁契约

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本

契约，共同遵守。

第一条　甲方自愿将坐落在_________区_________路

（街）_________房屋（房屋建筑面积_________平方米；土地使

用面积_________平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况

已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了

充分了解，愿意承租该房地产。

第二条　甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大

写）_________元。租赁期限自_________年_________月

_________日至_________年_________月_________日止。租金按

月（季）结算，由乙方在每月（季）的前_________日内交付给甲

方。付款方式：_________。

第三条　上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的

土地使用权同时由乙方使用。

第四条　甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关

的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，

因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述

房屋仅为_________用房使用。

第五条　房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

1．上述房地产符合出租房屋使用要求。

2．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修

费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负

责赔偿。

3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月

通知乙方。

第六条　房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1．如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同

意。费用由乙方自理。

2．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取

得甲方同意。

3．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方

负责赔偿或给予修复。

4．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承

租上述房地产，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订契

约。

第七条　违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或

违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本

契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时

解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房

租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_________向乙方加收违约

金。

第八条　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏

的，双方互不承担责任。

第九条　本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商

办法解决。协商不成时任何一方均可向_________仲裁委员会申请

调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

第十条　上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙

双方按规定各自承担。

第十一条　本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充

议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

第十二条　本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查

批准后生效。

第十三条　本契约一式_________份，甲乙双方各执

_________份。契约副本_________份，送_________房地产交易管

理所（处）。

第十四条　双方约定的其他事项

_________。

甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：

_________

法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签

字）：_________

地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：

_________

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标签： #租赁

摘要：

房地产租赁契约甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。第一条　甲方自愿将坐落在_________区_________路（街）_________房屋（房屋建筑面积_________平方米；土地使用面积_________平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。第二条　甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_________元。租赁期限自_________年_________月_________日至_______...

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