住宅的质量保证书范文
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2024-09-05
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住宅的质量保证书范文
住宅的质量保证书应当怎么写呢?下面是小编精心整理的商品
住宅的质量保证书，希望能帮到你。
商品住宅的质量保证书
尊敬的住户:
感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅,为了保护您的合权
益,促进我公司不断提高开发质量, 做好商品住宅售后服务;同时
也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅.我们根据国
务院《城市房地产开发经营管理条例》,实行商品住宅质量保证和
使用说明书制度,请您密切配合并欢迎您对我们的工作提出意见和
建议.
地产开发公司地地址: 物业管理公司地址:
销售联系人: 物业管理处:
电 话: 电 话:
开发公司： (章) 管理公司: (章)
年 月 日 年 月 日
本公司对您购买的 XX 市*区 小区 栋楼 单元 室，建筑面积
m2 的商品住宅做出如下质量保证承诺：
一、本商品住宅工程于 20 年 月 日通过了 XX 市城乡建设委
员会组织的竣工验收。
二、本商品住宅工程由 XX 市**区质量监督站进行质量监督。
在施工中始终按照国家有关规范、规范、质量标准及设计要求进
行施工。
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三、本商品住宅工程自竣工验收之日起，在住户正常使用的
情况下，本公司免费承担保修期内以下项目(见附表)的维修责
任，并在承诺期限内负责维修完毕。
四、根据国家房屋建筑工程质量保修办法规定房屋建筑工程
保修期从竣工验收合格之日起计算;用户在使用过程中发现质量问
题，可直接拔打公司维修电话或认真填写附表“商品住宅质量反
馈表”寄给我公司。因住户使用不当或进行家庭装修不当以及不
可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在我公司保修范围内。
五、住户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访、投诉，
本公司将直接(或委托物业管理公司)及时给予答复和妥善处理。
若对我们服务人员的工作不满，可直接向本公司(或物业管理公
司)投诉。我们将及时进行处理。
六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理
有争议，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》及建设
部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本地的建设工
程质量监督站申请协调;凡有关商品住宅室外配套问题，可根据国
务《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行
政主管部门申请协调。对协调意见仍有分歧的可向本地仲裁委员
会申请仲裁。
七、经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定，凡属地
基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋，我公司将
予以退房或调换。
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八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司
承担商品住宅质量责任的法律文件，与销售合同具有同等法律效
力，请用户妥善保存，不得伪造、涂改。
住宅质量保证书样本
一、本住宅经政府主管部门验收合格，现予交付使用。 二、
住宅基本情况 1、住宅座落： 2、建设单位： 3、设计单位：
4、施工单位： 5、质监单位： 6、物业管理单位： 7、住宅结构
类型： 8、质量评定等级：
三、本住宅自___年 ___月____日交付之日起，在正常使用情
况下，如有质量问题，在规定的保修期内由本公司承担维修责
任： 序号住宅质量保修部位、配件保修年限 1 地基基础、主体
结构(按实际年限) 50 年 2 屋面防水 5年
3 外墙面、地下室、厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗
漏 5年 4 墙面、顶棚抹灰层脱落 1年 5 地面空鼓开裂、大面积
起沙 1年 6 门窗、五金件损坏 1年 7 卫生洁具 1年 8 灯具、
电器开关 半年 9 管道堵塞 2 个月 四、使用说明
(1)本《住宅质量保证书》依据中华人民共和国国务院《城市
房地产开发经营管理条例》、建设部《商品住宅实行住宅质量保
证书和住宅使用说明书制度的规定》和省建设厅《湖南省建设工
程质量监督工作暂行规定》等法律、法规制订，与《住宅使用说
明书》一起使用。 (2)本《住宅质量保证书》的保修期(详见上
表)自规定交付之日起计算，国家对住宅工程质量保修另有规定
的，保修期期限按照国家规定执行。
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住宅的质量保证书范文 住宅的质量保证书应当怎么写呢?下面是小编精心整理的商品住宅的质量保证书，希望能帮到你。 商品住宅的质量保证书 尊敬的住户: 感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅,为了保护您的合权益,促进我公司不断提高开发质量,做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅.我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》,实行商品住宅质量保证和使用说明书制度,请您密切配合并欢迎您对我们的工作提出意见和建议. 地产开发公司地地址:物业管理公司地址: 销售联系人:物业管理处: 电话:电话: 开发公司：(章)管理公司:(章) 年月日年月日 本公司对您购...
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