郑州二手房买卖合同模板3篇

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郑州二手房买卖合同模板 3 篇

　　随着二手房市场的开启,二手房成为了消费者又一个聚焦点。

以下是小编为大家精心准备的：3 篇郑州二手房买卖合同模板，

欢迎参考阅读!

　　郑州二手房买卖合同模板一

　　郑州市房屋交易和登记中心印制

　　签约须知：

　　一、本合同适用于二手房屋买卖。

　　二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具填

写。

　　三、本合同的任何涂改，均应由甲乙双方在涂改处签章确

认。

　　四、本合同条款空白处由买卖双方商定填写。

　　五、请仔细阅读合同条款，以免引发纠纷。

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协

商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具

体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。该房屋具体情况如

下：

　　1、房屋坐落于郑州市×区×路：小区×号楼×单元×层×

号，房屋建筑面积×平方米。

　　2、房屋的所有权证号为×字第×号;该房屋占用范围内的土

地使用权随该房屋一并转让。同时，在法律、法规、政策允许办

理土地使用权证的条件下，甲方应积极配合乙方办理相应的权证

手续。

　　第二条房屋价格及相关费用：

　　1、甲乙双方协商一致，甲方所售房屋单价人民币________

元/平方米，协商后双方确定所售房屋总价款为：人民币(大

写)________佰________拾________万________仟________佰

________拾_______元整(小写￥________________元)。此价格

下，包含该房屋的相关配套设施：

_________________________________________________________

____________

　　2、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规

定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易

税费由_______方承担，其他税费根据具体情况进行协商确定。

　　第三条房款支付方式与时间：

　　1、甲乙双方协商一致，甲方同意乙方的按揭货款方式付款。

　　2、甲乙双方协商一致，根据郑州市的相关政策规定，乙方向

甲方所支付的房款在乙方取得房产证之前，由郑州市房产监管部

门进行暂时保管，双方并按规定签订相应的资金监管协议。

　　3、自双方签订郑州市房产监管协议后_______天内，乙方将

首付款人民币_____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整

(小写)_____________元存入郑州市房产监管部门所指定的账户。

剩余房款人民币(大写)____________________________元整(小写

￥__________元)由乙方在 60 日内申请银行办理按揭，贷款银行

将剩余房款直接转入监管账户，待乙方领取房产证后，甲方收取

全部房款。(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在办

结银行按揭手续当日将差额一并支付到监管账户)。

　　特别注明：乙方将首付款、剩余房款转入郑州市房管局监管

帐户，视为乙方已按相应约定向甲方支付相应的房款。

　　4、乙方在向监管账户支付首付款后，甲方应积极配合乙方提

供按揭贷款及办理过户所需的相关资料。

　　5、乙方未按约定支付首付款和剩余房款的，则按下列约定承

担违约责任：

　　⑴乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万

分之二支付违约金。

　　⑵乙方逾期支付房款超过60 天，甲方有权解除本合同，但应

书面通知乙方方可解除。甲方应于解除合同后三天内将已收房款

退还乙方，并支付给甲方违约金人民币_______________。如甲方

不愿解除合同，则有权要求乙方继续履行相应的义务，同时支付

违约金人民币_____________。

　　第四条房屋交付问题

　　1、甲方的相关义务：

　　⑴甲方应于全部房款存入资金监管账户后_________日内将房

屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将

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摘要：

郑州二手房买卖合同模板3篇　　随着二手房市场的开启,二手房成为了消费者又一个聚焦点。以下是小编为大家精心准备的：3篇郑州二手房买卖合同模板，欢迎参考阅读!　　郑州二手房买卖合同模板一　　郑州市房屋交易和登记中心印制　　签约须知：　　一、本合同适用于二手房屋买卖。　　二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具填写。　　三、本合同的任何涂改，均应由甲乙双方在涂改处签章确认。　　四、本合同条款空白处由买卖双方商定填写。　　五、请仔细阅读合同条款，以免引发纠纷。　　甲方(卖方)：　　乙方(买方)：　　甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。　...

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