二手房的购房合同样本

免费
3.0 littered 2024-09-05 999+ 46.26KB 20 页 免费 海报
侵权投诉
二手房的购房合同样本
  购买二手房有很多该注意的地方,合同就是一个你不得重视
的环节,很多人购房时谈的好好地,但是却在合同上掉了链子,
今天小编就给大家来分享购房合同,仅供参考哦
  有关于二手房的购房合同
  第一条
  条文:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该
房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
  (一) 座落于南京市 区 ,建筑面积 平方米;
  (二) 出售房屋的所有权证证号为 ,丘号为 ;
  (三) 房屋平面图及其四至范围见附件一;
  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
  该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
  注解:本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为《房
屋所有权证》记载的主要事项,第二款为房屋的《国有土地使用
权证》记载的权益,第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规
定的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。
  指南:第一款直接参照《房屋所有权证》即可正确签填,与
第三款相关联的是第五条和附件三,当事人在商议买卖标的过程
中应全面参考其他条款。
  第二条
  条文:甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状
况,保证该房屋不受他人合法追索。
1
  注解:本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。
  指南:甲方的保证责任比较宽泛,条文并未一一列举。除第
一条已经列明的房屋状况外,乙方还需向甲方了解附件二所列内
容,并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。
  第三条
  条文:乙方在 前付给甲方定金(币种 )(大写) 元,(小写)
元。
  上述定金 □在乙方最后一次付款时充抵房款 □在 时由甲方
退还乙方 。
  注解:本条是定金条款,是适用定金罚则的合同依据。
  指南:第一款采用填空格式,直接填入双方商定的定金金额
即可;需要注意的是定金条款的生效必须以定金的实际支付为条
件,即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的,该条款不
生效。第二款采用选择格式,只能单选;其中第二选项的填空部分
可以是一个绝对的时间点,也可以是约定行为或事件的发生时
间。
  第四条
  条文:该房屋房价款为(币种)(大写) 元,(小写) 元。
  房价款的支付方式和支付时间为:
  乙方未规定支付房价款的,则下列约定承担违约责任:
  □乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,应付到期房价款
支付约金。
2
  □乙方逾期支付房价款过 天,应付到期房价款
元的,甲方有权解除本约。甲方在解除约后 天内将已房价
款退还乙方,所定金不退还;并有权要乙方支付占房价款
约金。
  □
  注解:本条内容为房价款及其支付方式和时间,以及乙方
付款的约责任。
  指南:第一款采用价法,主要是考虑到存量房买卖
习惯上多为按套买卖或其他式。以建筑面积为价单
的,双方最好在充条款中特别另行约定。
  第二款为自由填空格式。实中主要区分金、支票两种付
款方式,一次付款、分付款、按揭付款三种付款时间。因我
交易双方一次在前,双方在房价款的
时间控制方面须谨慎事,前有保、托管提存三种
交割方式可供选用,双方可以合对比本、方便度因素结合
实际情况选用并将其规定在合同中。
  第三款为单选或多选格式。第三选项可自由填空。
  第五条
  条文:甲、乙双方定于 时正式付该房屋;甲方应在正式
付房屋前空该房屋。
  双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的
更名
  甲方应在 前将其落于该房屋的户籍系迁出。
3
摘要:

二手房的购房合同样本  购买二手房有很多该注意的地方,合同就是一个你不得重视的环节,很多人购房时谈的好好地,但是却在合同上掉了链子,今天小编就给大家来分享购房合同,仅供参考哦  有关于二手房的购房合同  第一条  条文:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:  (一)座落于南京市区,建筑面积平方米;  (二)出售房屋的所有权证证号为,丘号为;  (三)房屋平面图及其四至范围见附件一;  该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。  该房屋的相关权益随该房屋一并转让。  注解:本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为《房屋所有权证...

展开>> 收起<<
二手房的购房合同样本.docx

共20页,预览5页

还剩页未读, 继续阅读

声明:本文档由网友提供,仅限参考学习,如有不妥或产生版权问题,请联系我们及时删除。 客服请联系: fanwenhaiwang@163.com 微信:fanwenhai2012
作者:littere... 分类:实用范文 价格:免费 属性:20 页 大小:46.26KB 格式:DOCX 时间:2024-09-05

开通VIP享超值会员特权

  • 多端同步记录
  • 高速下载文档
  • 免费文档工具
  • 分享文档赚钱
  • 每日登录抽奖
  • 优质衍生服务
/ 20
客服
关注