5篇实用个人购房合同范本
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购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华
人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之
规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一
致的基础上就买卖商品房达成的协议。下面是小编收集整
理的 5 篇实用个人购房合同范本，欢迎借鉴参考。
5 篇实用个人购房合同范本(一)
经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签
订本预约合同便于双方共同信守。
一、乙方所认购房屋的基本情况
乙方自愿认购甲方开发的位于(商品房具体位置) 号楼 单元
房，标准层建筑面积大约为 平方米;阁楼面积约为 平方米;储藏
室(大、小)为 号，建筑面积约为 平方米 。
二、计价方式与价款
1、乙方所认购房屋标准层的单价为 元/平方米，总房价约为
元。
2、乙方所认购的阁楼价格为 元/平方米，阁楼总价款约为
元。
3、乙方所认购的储藏室(大、小)单价 元/平方米，储藏室总
价款约为 元.
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4、房款约总合计为 元，(大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元
整)
5、公共维修基金按总房款 2%收取，房屋交付使用时由该小
区物业管理公司统一收取。
6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用(包括但
不仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、电话开通费等)由
乙方自付，应于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙
方拒绝或拖延付费造成不能(按期)使用，由乙方自行承担责任。
三、 付款方式：
买方愿意采取下列第 种方式付款：
(一)一次性付款;
(二)分期付款;
(三)向银行借款方式付款。
签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币 佰 拾 万
仟 佰(小写 元)，如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。
签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动
转为购房款的一部分。
面积差异处理
如本协议约定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部
门实测为准，房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积按照国
家有关规定计算。
四、 逾期付款违约责任
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1、如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，
并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同
期银行存款利率收取违约金。
2、甲方取得《商品房预售许可证》时，须以书面或电话形式
通知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲
方指定地点签订正式《商品房买卖合同》，本协议废止。
如乙方不能在约定时间内签订正式《商品房买卖合同》、按
时付款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处
理，并有权没收乙方全部定金。如乙方享受优惠后，不能按协议
方式全额付款，将不再享受优惠。
五、 交付期限：
甲方于 年 月 日前依照国家有关规定交付乙方使用(遭遇不
可抗力的原因除外)。如甲方不能按时交付，逾期六十日，甲方按
同期银行存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息，甲方不另
行承担任何责任。
六、乙方须保证其地址、联系电话、传真号码等联系方式的
真实性，以便于甲方及时联络，否则，由乙方承担不能及时通知
所造成的一切后果。
七、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决。
八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。
九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。
出售方(签章)： 认购方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
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摘要：
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购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。下面是小编收集整理的5篇实用个人购房合同范本，欢迎借鉴参考。 5篇实用个人购房合同范本(一) 经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、诚实守信的原则，签订本预约合同便于双方共同信守。 一、乙方所认购房屋的基本情况 乙方自愿认购甲方开发的位于(商品房具体位置)号楼单元房，标准层建筑面积大约为平方米;阁楼面积约为平方米;储藏室(大、小)为号，建筑面积约为平方米。 二、计价方式与价款 1、乙方所认购房屋标准层的单...
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作者：littere...
分类：实用范文
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时间：2024-09-04
