20xx商品房屋的出租合同（精选27篇）
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20xx 商品房屋的出租合同（精选 27 篇）
20xx 商品房屋的出租合同 篇 1
出租方(甲方)
[出租]承租方(乙方)
预出租方(甲方)
[预租]预承租方(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的
规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲
方可依法____(出租/预租)的____(房屋/商品房)事宜，订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1-1 甲方____(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市____(区/县)____路__(弄/新
村)__(号/幢)___室(部位)__(以下简称该房屋)该房屋___([出租]实测/[预租]预测)建筑
面积为____平方米，房屋用途为____，房屋类型为____，结构为____.该房屋的平面图见
本合同附件
(一)甲方已向乙方出示：
1)[出租]房地产权证/房屋所有权证/______;[证书编号：______].
2)[预租]预售许可证[许可证编号：_______].
1-2 甲方作 房屋的为该 ____(房地产权利人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建
立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋____(已/未)设定抵押。
1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状
况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙
双方分 在本合同附件别(二)(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付
该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租 用途赁
2-1 乙方向甲方承 ，租 房屋作诺 赁该 为____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和
物业管理的规定。
2-2 乙方保 ，在租 期内未征得甲方 面同意以及按 定 有关部 批核准证 赁 书 规 须经 门审
前，不擅自改变上款约定的使用用途。
三、交付日期和租 期限赁
3-1 甲乙双方 定，甲方于约__年__月__日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自
__年__月__日起至__年__月__日止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日
起至__年__月__日止。
3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，
则应于租赁期满前__个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方 定， 房屋每日每平方米建筑面 租金约 该 积 为(__币)__元。[出租]月租
金总计为(___币)___元。(大写：___万___千___百___十___元___角整)[预租]月租金由甲
乙双方在 租商品房交付使用 中按 建筑面 算面 算确定。 房屋租金预 书 实测 积计 积计 该
__(年/月)内不变。自第__(年/月)起，双方可 商 租金 行 整。有关 整事宜由甲、协 对 进 调 调
乙双方在 充条款中 定。补 约
4-2 乙方 于每月应__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日
租金的__%支付违约金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________.
五、保证金和其他费用
5-1 甲、乙双方 定，甲方交付 房屋 ，乙方 向甲方支付房屋租 保 金，保约 该 时 庆 赁 证 证
金为___个月的租金，即(___币)____元。
甲方收取保 金后 向乙方开具收款凭 。证 应 证
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用
外，剩余部分无息归还乙方。
5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等
费用由___(甲方/乙方)承担。
5-3__(甲方/乙方)承担的上述 用， 算或分 法、支付方式和 ：费 计 摊办 时间
________________________________________.
六、房屋使用要求和维修责任
6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;
甲方 在接到乙方可代 修， 用由甲方承担。应 为维 费
6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合
理使用，致使 房屋及其附属 施 坏 生故障的，乙方 修。乙方拒不 修，甲该 设 损 发 应负责维 维
方可代 修， 用由乙方承担。为维 费
6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方
对该房屋进行检查、养护，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方
应减少对乙方使用该房屋的影响。
6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲
方的 面同意，按 定 向有关部 批准后，方可 行。乙方增 的附属 施和 属书 规 须 门 进 设 设 设备归
及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方 租外，乙方 在本合同的租期届 后的续 应 满 __日内返还该房屋，未
经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按___元/平方米(__币)向甲方支付该房
屋占用期间的使用费。
7-2 乙方返 房屋 当符合正常合用后的状 。返 ， 甲 收 可，并相互还该 应 态 还时 应经 验 认
结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8-1 除甲方已在本合同 充条款中同意乙方 租外，乙方在租 期内，需事先征得甲补转赁
方的 面同意，方可将 房屋部分或全部 租 他人。但同一 居住房屋，不得分割书 该 转给 间 转
租。
8-2 乙方 租 房屋， 按 定与接受 租方 立 面的 租合同。并按 定向 房转该 应 规 转订 书 转规 该
屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8-3 在租 期内，乙方将 房屋 他人承租或与他人承租的房屋 行交 ，必赁 该 转让给 进 换须
事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的'受让人或交换人应与甲方签订
租赁主体变更合同并继续履行本合同。8-4 在租 期内，甲方如需出售 房屋， 提前三赁 该 应
个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9-1 甲、乙双方同意在租 期内，有下列情形之一的，本合同 止，双方互不承担赁 终 责
任：
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已告知乙方 房屋出租前已 定抵押， 被 分的。该 设 现 处
9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可 面通知另一方解除本合同。 反书 违
合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约
金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
摘要：
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20xx商品房屋的出租合同（精选27篇）20xx商品房屋的出租合同篇1 出租方(甲方) [出租]承租方(乙方) 预出租方(甲方) [预租]预承租方(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《____市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/预租)的____(房屋/商品房)事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋情况 1-1甲方____(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市____(区/县)____路__(弄/新村)__(号/幢)___室(部位)__(以下简称该房屋)该房屋___([出租]...
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作者：shokzz
分类：实用范文
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时间：2024-08-19
