重庆市房地产抵押合同范本
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重 市房地 抵押合同范本庆 产 1
甲方(出借人、抵押权人) ： 身份证号码： 乙方(借款人、抵押人) ： 身份证号码： 抵押物
财产共有人： 身份证号码：甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平
等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款：
第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)100000.00 元。
第二条：借款期限为 叁年 。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借
款期限类推。
第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙方承担一切法律责
任。
第四条：借款利率为 1.5% 每月，每月前 5天支付。
第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款：第一批借款贰万元，甲方
已于二〇一五年五月十二日通过建行 ATM 机转账发放给了乙方;第二批借款捌万元，等甲
方建行 款下来后一次性 放 乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元 一借条车贷 发 给 统 给
甲方之日起 息。计
第六条：乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押，并自愿承担相应的法律责任。
乙方用作抵押的房地产座落于： ;建筑面积：_______;占地面积：_ ___;房产证号：
___________________;土地使用权号______________。抵押人承 本抵押物无其他所有诺 权
利瑕疵。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，特
此声明。
第七条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押
权的费用。
第八条：甲、乙双方应在本合同签订后，乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并
将他 利 及抵押登 明交于甲方保管，如需交 房 税等相关 用由乙方承担。项权 证书 记证 纳 产 费
第九条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应征得抵押权
人的书面同意，并按有关法律法规办理。
第十条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。
本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物
所有权凭证退还抵押人。
第十一条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额
20%的违约金作为补偿;借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提
前 款，否 承担合同 金还 则应 总 额 20%的违约金作为补偿。
第十二条：本合同履行中发生纠纷，双方应协商解决;商不成的，向合同 地法院提协 签订
起诉讼。
第十三条：本合同一式 份，双方当事人各持一份，房管部门一份，均具有同等效力。
甲方 (签字) ： 乙方 (签字)：
年月日年月日
合同签订地：____ _______
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抵押人(甲方)：
抵押权人(乙方)：
为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下
简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下 称乙方简)地勘 ，在经实 验
充分了解其 属状况及使用与管理 状的基 上，同意接受甲方的房地 抵押。权 现 础 产
甲方将房屋抵押 乙方 ， 房屋所占用范 的土地使用 一并抵押 乙方。给 时 该 围 权 给
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋
_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______
年____月_____至_____年____月____。
第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币
___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确 ：乙认
方 的债权标额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之
__________。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，
并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔
偿责任。
第六条抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期 抵押的房地 承担 修、养 并 有保 抵押房地 完好无 的间对 产 维 护义务负证 产 损责
任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的
抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙
方 面同意， 生上述行 均属无效。书发为
第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本
合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限
的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同
， 双方 商一致，达成 面 ， 未达成前，本合同各条款仍然有效。时 应经 协 书 协议协议
第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申
请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，
且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记
机关办理有关登记手续。
第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程
序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担
处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方
为有效。
第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门
存档一份。
第十七条双方商定的其它事项：
甲方(签章)：乙方(签章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
地址：
联系电话：
摘要：
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[前言]重庆市房地产抵押合同范本为范文海网的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。重市房地抵押合同范本庆产1甲方(出借人、抵押权人)：身份证号码：乙方(借款人、抵押人)：身份证号码：抵押物财产共有人：身份证号码：甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下条款：第一条：借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)100000.00元。第二条：借款期限为叁年。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。第三条：借款用途：乙方用于生产经营，不能进行非法活动，否则乙方承担一切法律责任。第四条：借款利率为1.5%每...
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作者：shokzz
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时间：2024-08-19
