抵押担保合同最新版本（通用33篇）
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抵押担保合同最新版本（通用 33 篇）
抵押担保合同最新版本 篇 1
抵押人：(以下简称甲方)
住所：
法定代表人：
抵押 人：权(以下简称乙方)
住所：
法定代表人：
被担保方(客户)(以下简称丙方)
住所：
法定代表人：
为确保乙丙双方_____年_____月_____日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行，
甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产
抵押。甲方丙三方 商一致，按以下条款 立本合同：经协 订
一、甲方同意以其名下拥有的位于的(房屋或地块的土地使用权)抵押 乙方， 予乙给 赋
方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。
二、如果丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、
变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、
违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)处理抵押财产所得价款，
不足以偿还主合同债务的，乙方有权采取合法手段向丙方另行追索。
三、抵押登记
1、自本合同签订之日起 30 日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部
门办理抵押登记手续，丙方应提供协助;
2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的《国有土地使用证》或《房屋产权
证》正本交予乙方收执和保管;
3、所有因抵押登记、保管所需费用由甲方负责承担。
四、抵押保险
1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投
保期限 于主合同的期限。若主合同期限延 ，甲方 理延 投保期的手 。保应长 长 须办 长 续 险财
如 生灾害 失，乙方有 从保 中 先收回丙方的欠款。在任何情况下，乙方的产 发 损 权 险赔偿 优
保 第一受益身份和支配保 金的 利不受人的侵犯 止。险 险 权 废
2、甲方负责缴付保险费;
3、抵押财产的损毁不影响甲方的'担保 任减低。如因末 保 或保 数 不责 获 险赔偿 险偿 额
足时，乙方有权向丙方追偿;
4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可直接向丙方索赔。
五、抵押解除
1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的所有义务，
甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应
在丙方付清所有款项 30 日内将抵押财产的证件正本退还甲方;
2、所有有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。
六、抵押财产的处分
(一)丙方有列情况之一的，乙方即可 抵押 行 分：对 财产进 处
1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;
2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其承担债务的/
(二)处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分：
1、与甲方协议折价转让;
2、甲方在此不可撤销地同意并授权乙方^变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款
受偿;
3、以乙方认为合适的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益
受偿;
4、乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。
(三)处分抵押财产的受偿顺序和分配原则：
1、支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及报
酬);
2、偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;
3、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。
(四)甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、
出租之文件和合约，有权出具收据或文件。
(五)乙方按本合同 定 分抵押 ，甲方不得 此提出 失 。规 处 财产 为 损 赔偿
七、特别约定事项
在下列情况下：
1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定
2、甲方的财产遭受或或可能遭受扣押或没收;
3、丙方无偿还能力或可能破产;
4、甲方放弃该抵押财产;
5、丙方发生其它重大变化而影响其履约能力，乙方认为有必要时。
乙方有 采取以下任何一 或多 措施：权 项 项
1、要求甲方或/和丙方限期纠正违约行为;
2、要求甲方采取补救措施;
3、依本合同第六条第(二)款方式处分抵押财产。
八、甲方声明及保证
1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;
2、向乙方提供的一切资料均真实可靠，无任何假造和隐瞒之处，所提供的抵押财产
在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人;
3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外)，不改
变其使用性质;
4、如部分呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何原因所致，亦无论任何人的过失，
均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时，甲方须迅速将情况
通知乙方，并 尽最大努力防止 失的 大应 损 扩;
5、因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新提供或增加
担保以弥 不足补;
6、末经乙方书面同意，甲方不可将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出
售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。
7、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必须与承租人认立租约，租约
内必 明甲方有 反本合同 定 ，由乙方 函通告承租人迁出抵押 日起 算须订 违 规 时 发 财产 计30
日内，承租人即须无条件迁出;
8、准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验;
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抵押担保合同最新版本（通用33篇）抵押担保合同最新版本篇1 抵押人：(以下简称甲方) 住所： 法定代表人： 抵押人：权(以下简称乙方) 住所： 法定代表人： 被担保方(客户)(以下简称丙方) 住所： 法定代表人： 为确保乙丙双方_____年_____月_____日签订的销售合同(以下简称主合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为丙方提供担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方商一致，按以下条款立本合同：经协订 一、甲方同意以其名下拥有的位于的(房屋或地块的土地使用权)抵押乙方，予乙给赋方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。 二、如果丙方末...
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作者：shokzz
分类：实用范文
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