房产担保借款合同范本（通用34篇）
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房产担保借款合同范本（通用 34 篇）
房 担保借款合同范本 篇产1
编号：_________年[_________]字_________号
债权人(甲方)：_________
保证人(乙方)：_________
第一条为确保甲方与_________(以下简称借款人)签订的_________年_________字
_________号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方
根据有关法律规定，协商订立本合同。
第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币
(大写)_________及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利
息)、借款人违约金和实现债权的费用(包括诉讼费和律师费)。
第三条本合同保证的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至
_________年_________月_________日。本保 合同的保 期 两年，自借款人不履行证 证 间为
债务之日起计算。
第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效
而免除。
第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留
相当于借款人借款余额的_________%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合
同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后_________日内履行 款还 义
务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。
第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接
要求乙方履行义务。
第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还
款的，乙方立即开始履行保证义务。
第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方
财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。
第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方
要求及时提供其资产状况的有关资料。
第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。
第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同
意，达成书面协议。
第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意;未 乙方同意的，乙经
方只在本合同 定的保 范 和期限内承担 任。但甲方由于国家政策 整而 行新利率规 证 围 责 调 执
的，无须征得乙方的同意。
第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支
付担保余额的_________%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补
偿。
第十四条甲、乙双方商定的其他事项：
1._________;
2._________。
第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不
成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：
1.提交_________所在地人民法院诉讼解决;
2.提交_________仲裁委员会仲裁。
第十六条本合同一式_________份，具有同等效力，双方各执_________份。第十七条
本合同由甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
债权人住所：_________基本账户开户行：_________
电话：_________账号：_________传真：_________
电话：_________邮政编码：_________传真：_________
邮政编码：_________________
_年____月____日_________年____月____日
房 担保借款合同范本 篇产2
抵押人：_________抵押 人：权_________
为确保________年____月____日 的签订 _________（以下称主合同）的履行，抵押人
_________（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人_________（以
下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受
甲方的房地 抵押。产
甲方将房屋抵押 乙方 ， 房屋所占用范 的土地使用 一并抵押 乙方。双方本给 时 该围 权 给
着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条：甲方用作抵押的房地产座落于_________区_________街（路、小
区）_________号_________栋_________单元_________层_________户号，其房屋建筑面
_________m2，占地面积_________m2。
第二条：根据主合同，甲乙双方确认：债务人为_________；抵押期限自________年
____月____日至________年____月____日。
第三条：经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币_________（大
写），_________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：
_________（大写），_________（小写），抵押率为百分之_________。
第四条：甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责
清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条：乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方
承担赔偿责任。
第六条：抵押房地产现由_________使用。
甲方在抵押期 抵押的房地 承担 修、养 并 有保 抵押房地 完好无间对 产 维 护义务 负证 产 损
的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的
新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条：抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，
未 乙方 面同意， 生上述行 均属无效。经 书 发 为
第八条：抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别
承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条：在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行
期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条：本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除
本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条：本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁
机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条：在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据
具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办
理有关登记手续。
第十三条：抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按
法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息
和承担 理 用的，乙方有 另行追索；价款 本息后有剩余的，乙方 退 甲处 费 权 偿还债务 应 还给
方。
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房产担保借款合同范本（通用34篇）房担保借款合同范本篇产1 编号：_________年[_________]字_________号 债权人(甲方)：_________ 保证人(乙方)：_________ 第一条为确保甲方与_________(以下简称借款人)签订的_________年_________字_________号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。 第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币 (大写)_________及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借...
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作者：shokzz
分类：实用范文
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时间：2024-08-19
