房地产代理销售合同书（通用32篇）
免费
房地产代理销售合同书（通用 32 篇）
房地 代理 售合同 篇产 销 书 1
甲方：_____
地址：_____
乙方：房地产中介代理有限公司
地址：_____
甲乙双方 友好 商，根据法律的有关 定，就甲方委托乙方经过 协 规 (独家)代理销售甲方
开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条 合作方式和范围
甲方指定乙方 在为(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在__兴建的__项
目，该项目为(、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计___平方米。
第二条 合作期限
1.本合同代理期限为_____个月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同
到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_____地区指定其他代理商。
第三条 费用负担
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙
盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条 销售价格
销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_____元/平方米，乙方可
视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合
同的附件。
第五条 代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%，乙方实际销售价格超
出 售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民 形式支付。销 币
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。
甲方在正式 售合同 并 得首期房款后，乙方 售合同中指定房地 的代销 签订 获 对该销 产 销
任即告完成，即可 得本合同所 定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后 不 于责 获 规 应 迟
3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于 5
天将房款汇入甲方指定银行账户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙
方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。
第六条 甲方的责任
1.甲方 向乙方提供以下文件和 料：应 资
(1)甲方 照副本复印件和 行营业执 银 账户;
(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_____项目批准的有关证照
(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和
开工证)和 售销_____项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许
可证;
旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
(3)关于代售的项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内
设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;
(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部
退给甲方;
(5)甲方正式委托乙方为_____项目销售(的独家)代理的委托书;
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。
甲方保 若客 的证 户购买_____的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生
的任何纠纷均由甲方负责。
2.甲方 极配合乙方的 售， 提供看房 ，并保 乙方客 所 的房号不 生应积 销 负责 车证 户 订 发
误打。
3.甲方 按 按本合同的 定向乙方支付有关 用。应 时 规 费
第七条 乙方的责任
1.在合同期内，乙方应做以下工作：
(1)制定推广 划计 书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);
(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;
(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;
(4)派送宣传资料、售楼书;
(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况;
(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;
(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合
约，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。
2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的_____项目的特性和状况向客户作如实介
绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的
折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况
(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告之甲方，作个案协商处理。
4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售
房地产以外的任何其他活动。
第八条 合同的终止和变更
1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后
的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即
告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支
付 付 用的除外。应 费
2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
房地产代理销售合同(一) 甲方：_____ 地址：_____ 乙方：房地产中介代理有限公
司 地址：_____ 甲乙双方 友好 商，根据《中 人民共和国民法典》的有关 定，经过 协 华规
就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的__
第九条 违约责任，双方违反合同约定的，支付_____的违约金。
第十条 其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方：_____(盖章)
摘要：
展开>>
收起<<
房地产代理销售合同书（通用32篇）房地代理售合同篇产销书1 甲方：_____ 地址：_____ 乙方：房地产中介代理有限公司 地址：_____ 甲乙双方友好商，根据法律的有关定，就甲方委托乙方经过协规(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条合作方式和范围 甲方指定乙方在为(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在__兴建的__项目，该项目为(、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计___平方米。 第二条合作期限 1.本合同代理期限为_____个月，自___年___月___日至___年___月___日。在...
声明：本文档由网友提供，仅限参考学习，如有不妥或产生版权问题，请联系我们及时删除。
客服请联系： fanwenhaiwang@163.com 微信：fanwenhai2012
作者：shokzz
分类：实用范文
价格：免费
属性：101 页
大小：101.78KB
格式：DOCX
时间：2024-08-19
